Explain-regelingen (perspectiefverklaring, arbeidsmarktscan, inkomensbepaling)

Volledige regel: Bij een arbeidsmarktscan wordt op basis van opleiding, werkervaring en arbeidsmarktkansen een verwacht duurzaam inkomen bepaald. Ook hier geldt dat de geldverstrekker de scan moet accepteren.

Voorwaarden: Scan van een erkende aanbieder; acceptatie verschilt per geldverstrekker.

Volledige regel: De Trhk staat toe dat een geldverstrekker afwijkt van de financieringslastnorm als hij schriftelijk motiveert dat de verstrekking desondanks verantwoord is. Bekende toepassingen zijn energiebesparende maatregelen, een aantoonbaar toekomstig hoger inkomen en oversluiten zonder verhoging van de schuld.

Voorwaarden: Schriftelijke, dossiervastgelegde motivering per situatie.

Volledige regel: Als vaststaat dat het inkomen binnen korte termijn stijgt, bijvoorbeeld door een afgeronde opleiding of een schriftelijk vastgelegde salarisverhoging, kan de geldverstrekker daarmee rekenen. Dit is een explain-situatie en vereist schriftelijke onderbouwing.

Voorwaarden: Schriftelijk bewijs van de toekomstige salarisstijging.

Volledige regel: Een perspectiefverklaring is een door een erkende partij afgegeven verklaring over het toekomstige arbeidsmarktperspectief en inkomen van een flexwerker. Geldverstrekkers die de verklaring accepteren toetsen op het in de verklaring genoemde inkomen in plaats van op een gemiddelde over de afgelopen jaren.

Voorwaarden: Verklaring van een erkende aanbieder; niet iedere geldverstrekker accepteert deze.

Volledige regel: De inkomensbepaling loondienst legt vast welk inkomen meetelt: bij een vast contract het bruto jaarsalaris met vaste toeslagen, bij een flexibele arbeidsrelatie in de regel het gemiddelde over de laatste drie kalenderjaren met een maximum van het huidige inkomen.

Voorwaarden: Werkgeversverklaring of het model inkomensbepaling loondienst met UWV-verzekeringsbericht en salarisstrook.

Volledige regel: Bij zelfstandigen met minimaal drie kalenderjaren cijfers wordt het toetsinkomen bepaald met de inkomensbepaling voor loondienst en zelfstandigen: doorgaans het gemiddelde van drie jaar, met een maximum van het laatste jaar. Voor startende ondernemers met minimaal twaalf maanden ondernemerschap kan een erkende rekenexpert het bestendig inkomen vaststellen.

Voorwaarden: Jaarcijfers of een rapport van een erkende rekenexpert (bijvoorbeeld via NHG-erkenning).