Verduurzamingsnormen (energiebespaarbudget en extra leenruimte)

Volledige regel: De Trhk maakt het mogelijk om een vastgesteld bedrag voor energiebesparende voorzieningen buiten de financieringslastnorm te houden, mits het inkomen boven een minimumdrempel ligt. De bedragen en drempels worden jaarlijks aangepast.

Voorwaarden: Minimuminkomen volgens de geldende regeling en besteding aan erkende maatregelen.

Volledige regel: Het extra bedrag voor verduurzaming wordt niet vrij uitgekeerd, maar in een bouwdepot geplaatst. Declaraties worden op basis van facturen betaald. Wat na de looptijd van het depot resteert, wordt in de regel afgelost op de hypotheek.

Voorwaarden: Facturen van erkende leveranciers; looptijd van het depot doorgaans zes tot vierentwintig maanden.

Volledige regel: Voor het verhogen van een bestaande hypotheek voor energiebesparende maatregelen kunnen geldverstrekkers gebruikmaken van de explain-ruimte, mits de verstrekking verantwoord blijft en de besteding is aangetoond.

Voorwaarden: Schriftelijke onderbouwing en bewijs van besteding; beleid per geldverstrekker verschilt.

Volledige regel: Onder energiebesparende voorzieningen vallen onder meer isolatie van dak, vloer, muur en glas, een warmtepomp, zonnepanelen, zonneboiler, warmteterugwinning, een energiedisplay of slimme thermostaat en aansluiting op een warmtenet. Ook een energieprestatiegarantie kan meetellen.

Voorwaarden: Maatregel moet in de regeling of in de NHG-normen zijn opgenomen.

Volledige regel: De Trhk staat toe dat het hypothecair krediet hoger is dan de waarde van de woning wanneer het meerdere wordt besteed aan energiebesparende voorzieningen. Voor een woning met een energieprestatiegarantie van tien jaar of meer geldt een ruimere grens.

Voorwaarden: Bedrag moet aantoonbaar aan energiebesparende voorzieningen worden besteed en via een bouwdepot lopen.

Volledige regel: Een rentekorting voor woningen met een groen energielabel is commercieel beleid van individuele geldverstrekkers en volgt niet uit de Trhk of NHG. Per verstrekker staat op de eigen pagina of en welke korting geldt.

Voorwaarden: Voorwaarden per geldverstrekker; niet centraal genormeerd.