Alle onderwerpen
Welke hypotheekverstrekkers accepteren bouwdepot & verbouwing?
Overzicht van het acceptatiebeleid van Nederlandse geldverstrekkers rond bouwdepot & verbouwing. Per geldverstrekker zie je de status, de samenvatting van de regels en de bron. Controleer altijd de bron voor het actuele beleid.
53 geldverstrekkers accepteren dit, 33 onder voorwaarden.
| Geldverstrekker | Status | Samenvatting | Voorwaarden | Bron | Gecontroleerd |
|---|---|---|---|---|---|
| Impact Hypotheken | Geaccepteerd | Projectbouw en kavelbouw mogelijk, zelfbouw en CPO niet. Bouwdepot 24 maanden nieuwbouw, 18 maanden bestaande bouw. | — | Bron | 7 september 2026 |
| Hypotrust Vrij Leven Hypotheek | Geaccepteerd | Maximaal 100% van de waarde van de woning voor verbouwing. | — | Bron | 24 augustus 2026 |
| ABN AMRO | Geaccepteerd | Over het saldo in het bouwdepot wordt rente vergoed die gelijk is aan de gewogen gemiddelde rente van de leningdelen. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| ABN AMRO | Geaccepteerd | Voor een verbouwing of nieuwbouw kan een bouwdepot worden geopend. Rekeningen worden uit het depot betaald; het depot is te beheren via Mijn Hypotheek. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| ABN AMRO | Geaccepteerd | Staat er (na oplevering of afronding) € 7.500 of minder op het bouwdepot bij een lening zonder NHG, dan stort de bank dit op de rekening van de klant en wordt het depot beëindigd. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| ABN AMRO | Geaccepteerd | Voor energiebesparende maatregelen kan een Duurzaam Wonen Hypotheek als extra leningdeel worden afgesloten, met eigen voorwaarden. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| Obvion | Geaccepteerd | Bij de ABP, Obvion, Obvion Basis, en Obvion Compact hypotheek ontvangt de klant bij zowel bestaande bouw als bij nieuwbouw tijdens de eerste 24 maanden rente over het bedrag op het bouwdepot. Het rentepercentage is gelijk aan de gewogen gemiddelde rente van alle leningdelen (exclusief overbruggingskrediet) min 1%. | — | Bron | 22 augustus 2026 |
| Obvion | Geaccepteerd | Bij de Obvion Woon Hypotheek ontvangt de klant bij bestaande bouw tijdens de eerste 12 maanden rente over het bedrag op het bouwdepot, en bij nieuwbouw tijdens de eerste 24 maanden. Het rentepercentage is gelijk aan de gewogen gemiddelde rente van alle leningdelen (exclusief overbruggingskrediet). | — | Bron | 22 augustus 2026 |
| Obvion | Geaccepteerd | Een bouwdepot loopt maximaal 2 jaar bij bestaande bouw en maximaal 3 jaar bij nieuwbouw. | — | Bron | 22 augustus 2026 |
| Florius | Geaccepteerd | Bij nieuwbouw of verbouwing wordt (een deel van) de lening in een bouwdepot geplaatst. De looptijd is 24 maanden bij nieuwbouw (eenmalig met 12 maanden te verlengen) en 18 maanden bij verbouwing (eenmalig met 6 maanden te verlengen). | Er worden geen kosten berekend voor het aanhouden van een bouwdepot. Voor de aanname van de werkzaamheden kan een eindinspectie door een inspecteur plaatsvinden. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Syntrus Achmea Hypotheken | Geaccepteerd | Een bouwdepot is meestal verplicht bij nieuwbouw, verbouw, kwaliteitsverbetering met energiebesparende maatregelen, herstel van achterstallig onderhoud, funderingsherstel, woningverbetering en klimaatadaptieve maatregelen. De maximale looptijd is 24 maanden. | De rentevergoeding over het bouwdepot is gelijk aan de te betalen rente. Uitbetaling bij nieuwbouw op basis van termijn-, bouw- en materiaalnota's; bij bestaande bouw op basis van nota's (maximaal 6 maanden vóór ingangsdatum van de lening). Een restant wordt afgeboekt op de hoofdsom. Na passeren is wisselen van EBV/EBB naar reguliere kwaliteitsverbetering niet mogelijk. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Allianz | Geaccepteerd | Het maximale bedrag voor een Non-NHG hypotheek is € 1.000.000,-, inclusief bouwdepot maar exclusief overbruggingskrediet. | Inclusief bouwdepot, exclusief overbruggingskrediet. | Bron | 9 september 2026 |
| Allianz | Geaccepteerd | Het bedrag van het Groene Leningdeel kan maximaal 12 maanden in een bouwdepot aangehouden worden, met een eenmalige verlenging van 6 maanden. | Eénmalige verlenging van 6 maanden mogelijk. | Bron | 9 september 2026 |
| Allianz | Geaccepteerd | Indien er sprake is van inbreng van eigen middelen, dienen deze eerst ingebracht te worden voordat aanspraak gemaakt kan worden op het bouwdepot. | — | Bron | 9 september 2026 |
| Allianz | Geaccepteerd | Het minimum bedrag voor declaraties uit een bouwdepot is € 500,-, tenzij het resterende bedrag lager is. | Tenzij het resterende bedrag in het depot lager is dan € 500,-. | Bron | 9 september 2026 |
| Allianz | Geaccepteerd | Bij een verbouwing moet een bouwdepot worden aangehouden bij Allianz. De taxateur moet de verbouwing meenemen in de bepaling van de marktwaarde. | Taxatierapport met verbouwings- of meerwerkspecificatie. Bouwdepot aanhouden. | Bron | 9 september 2026 |
| Allianz | Geaccepteerd | Een bouwdepot kan maximaal 24 maanden worden aangehouden voor nieuwbouw. | — | Bron | 9 september 2026 |
| Allianz | Geaccepteerd | Een bouwdepot kan worden opgenomen voor verbouwingen, maximaal 12 maanden voor bestaande bouw en 24 maanden voor nieuwbouw, eenmalig te verlengen met 6 maanden. | Maximaal 12 maanden (bestaande bouw) of 24 maanden (nieuwbouw), eenmalig 6 maanden verlengbaar. Minimum declaratiebedrag € 500,-. Eigen geld moet eerst worden ingezet. | Bron | 9 september 2026 |
| Allianz | Geaccepteerd | Een bouwdepot kan maximaal 12 maanden worden aangehouden voor bestaande bouw. | — | Bron | 9 september 2026 |
| Allianz | Geaccepteerd | Het bouwdepot kan één keer met 6 maanden worden verlengd. | Eénmalig. | Bron | 9 september 2026 |
| Triodos Bank | Geaccepteerd | Voor nieuwbouw en verbouwing houdt Triodos een bouwdepot aan: minimaal € 5.000 (niet-NHG), looptijd 24 maanden bij verbouwing/verduurzaming en 36 maanden bij nieuwbouw; eigen geld wordt eerst ingezet. | Als termijnen deels uit eigen geld worden betaald, moet eerst het eigen geld worden gebruikt voordat uit het depot wordt betaald. Duurzaamheidsbestedingen conform art. 1.1.b TRHK (isolatie, HR++-beglazing, warmtepomp, zonnecellen e.a.). | Bron | 23 augustus 2026 |
| ASN Bank | Geaccepteerd | Verbouwings- en verbeteringskosten kunnen worden gefinancierd via een bouwdepot. | Offertes en notas vereist voor declaratie; het depot is beperkt geldig en niet-declareerbare restanten vervallen aan de hypotheek. | Bron | 23 augustus 2026 |
| ASN Bank | Geaccepteerd | Nieuwbouwwoningen worden geaccepteerd, inclusief bouwdepot en rente tijdens de bouw. | Koop- en aannemingsovereenkomst vereist; bouwdepot met declaraties op basis van bouwtermijnen. | Bron | 23 augustus 2026 |
| Robuust Hypotheken | Geaccepteerd | Rubrieken binnen het bouwdepot kunnen worden gewijzigd, maar de rubriek voor energiebesparende voorzieningen (EBV/EBB) kan niet worden verlaagd. | — | Bron | 14 september 2026 |
| Robuust Hypotheken | Geaccepteerd | De rentevergoeding over het bouwdepot is gelijk aan het gewogen gemiddelde van de hypotheekrente. | — | Bron | 14 september 2026 |
| Venn Hypotheken | Geaccepteerd | Een restant op het bouwdepot tot € 5.000 wordt aan de klant uitgekeerd; een hoger bedrag wordt automatisch afgelost op de hoofdsom (met eventuele aanpassing van de tariefklasse). | Bij NHG wordt een restant bouwdepot altijd afgelost op de lening. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Venn Hypotheken | Geaccepteerd | Een bouwdepot wordt aangehouden voor bestaande bouw én nieuwbouw; minimum € 5.000. Geldigheid: 12 maanden bij bestaande bouw en 18 maanden bij nieuwbouw, telkens verlengbaar met maximaal 6 maanden. | Over het openstaande saldo wordt een rentevergoeding gegeven gelijk aan de (gewogen gemiddelde) rente minus 1 procentpunt; bij verlenging vervalt de rentevergoeding. Uitbetaling op basis van gespecificeerde nota's; geen uitbetaling bij betalingsachterstand. Verbouwingskosten worden altijd in depot gehouden. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Bij een verbouwing (of nieuwbouw) en inbreng van eigen middelen, worden deze bij passeren van de akte ingebracht. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Bij achterstallig onderhoud wordt het hele bedrag dat nodig is voor herstel in het bouwdepot gehouden, mits opgenomen in de verbouwingsspecificatie. | Achterstallig onderhoud opgenomen in verbouwingsspecificatie. | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Voor niet-NHG-leningen wordt het restant saldo in het bouwdepot naar de klant overgemaakt zodra dit lager is dan €2.500. | Restant saldo lager dan €2.500. | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Het is mogelijk om het bouwdepot eenmalig met 6 maanden te verlengen, gedurende welke periode de klant geen rentevergoeding ontvangt. | Eenmalige verlenging van 6 maanden. | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | De maximale looptijd van een bouwdepot voor nieuwbouw is 18 maanden. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Bij energiebesparende voorzieningen worden deze in het bouwdepot opgenomen, waarbij de lening gebaseerd is op maximaal 106% van de marktwaarde na verbouwing. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Voor NHG-leningen wordt het saldo dat overblijft in mindering gebracht op de hypotheekschuld. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Een bouwdepot is verplicht als de marktwaarde na verbouwing noodzakelijk is voor de risicoklasse of maximale hypotheek, bij achterstallig onderhoud, of bij financiering onder NHG-voorwaarden. | Marktwaarde na verbouwing noodzakelijk voor risicoklasse/maximale hypotheek, achterstallig onderhoud, of NHG-financiering. | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Voor het bepalen van de waarde van het onderpand bij bestaande bouw en verbouwing is een volledig en gevalideerd taxatierapport vereist, niet ouder dan 6 maanden vanaf het uitbrengen van het hypotheekaanbod. | Volledig en gevalideerd; niet ouder dan 6 maanden vanaf uitbrengen hypotheekaanbod; waardepeildatum leidend. | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Voor bestaande bouw volgt Merius Hypotheken de Trhk/NHG. De maximale hoofdsom is de laagste van 100% van de marktwaarde na verbouwing (excl. energiebesparende voorzieningen), 106% van de marktwaarde na verbouwing (incl. energiebesparende voorzieningen), of de kosten verkrijgen in eigendom volgens NHG-normen. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Onbekend | Een bouwkundig rapport is vereist als uit het taxatierapport blijkt dat onderhoudstoestand 'slecht' is, directe herstelkosten meer dan 10% van de marktwaarde bedragen, of nader bouwkundig onderzoek wordt aanbevolen. | Onderhoudstoestand 'slecht', herstelkosten > 10% marktwaarde, of nader onderzoek aanbevolen/verlangd. | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Over het saldo in het bouwdepot wordt het gewogen gemiddelde hypotheekrentepercentage dat de klant betaalt minus 1%-punt vergoed, maandelijks verrekend met het maandbedrag. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Bij alle energiebesparende voorzieningen zijn ook de reguliere voorwaarden voor het bouwdepot van toepassing. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Voor snelle verwerking is het belangrijk een zo compleet mogelijke aanvraag in te dienen, inclusief geldige documenten, volledig overzicht kredieten, verblijfsvergunning, bouwdepot/meerwerk, juiste hypothecaire inschrijving, en duidelijke scans per document via HDN. | Documenten geldig, compleet, per document via HDN, max 22 MB, geen e-mail. | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | De maximale looptijd van een bouwdepot voor bestaande bouw is 12 maanden. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | De klant kan in het declaratieformulier aangeven het bouwdepot te beëindigen. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Bij een verbouwing of nieuwbouw en inbreng van eigen middelen, worden deze bij het passeren van de akte ingebracht. | Inbreng bij passeren van de akte. | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Voor de aankoop van een bestaande woning is een verbouwingsspecificatie verplicht bij achterstallig onderhoud, een geplande of lopende verbouwing, als onderdeel van het taxatierapport. | Verplicht bij achterstallig onderhoud, geplande of lopende verbouwing; onderdeel van taxatierapport. | Bron | 6 september 2026 |
| IQWOON | Geaccepteerd | Vergoedingsvrij aflossen is mogelijk bij einde rentevastperiode, aflossen met bouwdepot, schade-uitkering verzekeraar, overlijden geldnemer, aflossen met eigen middelen boven WOZ-waarde, verkoop woning aan derden, of totale verwoesting woning. | Einde rentevastperiode, aflossen met bouwdepot, schade-uitkering verzekeraar, overlijden geldnemer (binnen 6 mnd), aflossen uit eigen middelen (geen geleend geld) boven WOZ-waarde (met formulier 'Extra terugbetalen WOZ' of taxatierapport), verkoop woning aan derden met verhuizing, totale verwoesting woning (binnen 1 jaar), huidige rente hoger dan betaalde rente. | Bron | 6 september 2026 |
| IQWOON | Geaccepteerd | Het maximale bouwdepot is 100% van de waarde van de woning voor verbouwing. | — | Bron | 6 september 2026 |
| IQWOON | Geaccepteerd | Een bouwdepot kan twee keer met 6 maanden worden verlengd, zonder rentevergoeding. | Twee keer 6 maanden, zonder rentevergoeding. | Bron | 6 september 2026 |
| IQWOON | Geaccepteerd | Een overbruggingskrediet kan uitsluitend worden verstrekt voor 'eigen middelen' (overwaarde), aflossen van kredieten (indien noodzakelijk voor lening), of verbouwing. | Uitsluitend voor: 'eigen middelen' (overwaarde), aflossen kredieten (indien noodzakelijk voor lening), verbouwing. | Bron | 6 september 2026 |
| IQWOON | Geaccepteerd | Het overgebleven bedrag in het bouwdepot na einde verlenging wordt ingelost op de lening. | — | Bron | 6 september 2026 |
| IQWOON | Geaccepteerd | Aankoop van bestaande bouw inclusief verbouwing is mogelijk, NHG-regels zijn volgend. | NHG volgend. | Bron | 6 september 2026 |
| IQWOON | Geaccepteerd | De duur van een bouwdepot met rentevergoeding is 9 maanden voor bestaande bouw en 24 maanden voor nieuwbouw. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Bank of Scotland | Geaccepteerd | Aparte annuïtaire lening voor energiebesparende maatregelen, met rentekorting en duurzaamheidsdepot. | Alleen als apart leningdeel; aflosvorm is altijd annuïtair; rentevastperiodes 5, 6, 10, 15, 20 of 30 jaar; korting geldt voor 5 jaar en kan daarna wijzigen. | Bron | 15 september 2026 |
| Verduurzamingsnormen (energiebespaarbudget en extra leenruimte) | Geaccepteerd | Het geleende bedrag wordt in een bouwdepot gestort en op factuur uitbetaald. | Facturen van erkende leveranciers; looptijd van het depot doorgaans zes tot vierentwintig maanden. | Bron | 7 september 2026 |
| Obvion | Onder voorwaarden | Als een bouwkundig of taxatierapport direct noodzakelijke woningverbetering aangeeft, wordt het benodigde bedrag in het bouwdepot gestort als dit hoger is dan 10% van de marktwaarde. | Aangegeven in bouwkundig of taxatierapport; bedrag hoger dan 10% van de marktwaarde. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Obvion | Onder voorwaarden | Verbouwingskosten worden in het bouwdepot gestort als het bedrag hoger is dan €2.500,-. Er wordt nooit meer gestort dan het aangevraagde bedrag voor het totale bouwdepot. | Bedrag hoger dan €2.500,-; niet meer dan het aangevraagde totale bouwdepot. | Bron | 22 augustus 2026 |
| a.s.r. | Onder voorwaarden | Bij noodzakelijk (achterstallig) onderhoud wordt het benodigde bedrag in een bouwdepot gestort. Een onderhoudsdepot is verplicht bij herstelkosten boven € 10.000 (niet-NHG) of boven € 2.500 (NHG). | Bij groot achterstallig onderhoud (indicatie: meer dan 25% van de marktwaarde vóór verbouwing) wordt de woning als kluspand aangemerkt en niet gefinancierd. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Centraal Beheer | Onder voorwaarden | Bij nieuwbouw, verbouw, herstel en verduurzaming is een bouwdepot meestal verplicht, met een maximale looptijd van 24 maanden. | Bij nieuwbouw uitbetaling op basis van termijn-, bouw- en materiaalnota's; bij bestaande bouw op basis van nota's die horen bij de verbouwspecificatie of het bouwkundig rapport. Bij rechtstreekse uitbetaling aan de klant is een betalingsbewijs vereist. De nota mag maximaal 6 maanden voor de ingangsdatum van de lening liggen. | Bron | 16 september 2026 |
| Vista Hypotheken | Onder voorwaarden | Een bouwdepot is verplicht bij marktwaarde na verbouwing. De looptijd is 24 maanden voor nieuwbouw en 6 maanden voor bestaande woning, met een eenmalige verlenging van 6 maanden. Na verlenging wordt geen rente vergoed over het depot. Minimale hoogte is €5000 voor leningen zonder NHG. | Verplicht bij marktwaarde na verbouwing; Looptijd nieuwbouw: 24 maanden; Looptijd bestaande woning: 6 maanden; Eenmalige verlenging van 6 maanden mogelijk; Minimale hoogte bouwdepot €5000 voor leningen zonder NHG. | Bron | 22 augustus 2026 |
| MUNT Hypotheken | Onder voorwaarden | Een bouwkundig rapport is vereist als de herstelkosten van achterstallig onderhoud hoger zijn dan 10% van de marktwaarde en niet in een bouwdepot zijn opgenomen, bij (deels) 'matige' of 'slechte' onderhoudsstatus zonder bouwdepot, als de taxateur verder onderzoek aanbeveelt, of als de gemeente herstel verplicht stelt. | Het rapport moet zijn opgesteld door de gemeente, Vereniging Eigen Huis of een bij de KvK ingeschreven bouwkundig bedrijf (volgens het laatste model Bouwkundig Rapport NHG). | Bron | 22 augustus 2026 |
| Allianz | Onder voorwaarden | De woning moet een keuken en sanitair hebben. Bij nieuwbouw zonder keuken of sanitair wordt een bouwdepot aangehouden. | Keuken en sanitair aanwezig. Bij nieuwbouw zonder: projectdocumentatie/verklaring aannemer of bouwdepot voor keuken en sanitair. | Bron | 9 september 2026 |
| Allianz | Onder voorwaarden | De woning mag geen achterstallig onderhoud vertonen. Indien dit wel het geval is, wordt alleen een hypotheek verstrekt als een bouwdepot wordt aangevraagd voor direct noodzakelijk herstel. | Geen achterstallig onderhoud. Bij achterstallig onderhoud: bouwdepot voor herstel (indien kosten >10% marktwaarde, taxateur reparaties aanbeveelt of bouwkundige toestand slecht is). Aanleveren bouwkundig rapport. | Bron | 9 september 2026 |
| Allianz | Onder voorwaarden | De waarde van de woning na verbouwing moet voldoende zijn om de hypotheek te kunnen financieren. (Dit onderwerp komt niet meer voor in de Hypotheekwijzer versie 2026-04.) | — | Bron | 9 september 2026 |
| Triodos Bank | Onder voorwaarden | Zelf (laten) bouwen als particulier opdrachtgever is mogelijk met één financiering voor kavel en woning, omgevingsvergunning, één hoofdaannemer, afbouwgarantie, CAR-verzekering en een gevalideerd taxatierapport. | Zonder afbouwgarantie/insolventieverzekering geldt een overrule met 20% reservering van de stichtingskosten. | Bron | 23 augustus 2026 |
| Knab | Onder voorwaarden | Een bouwdepot is verplicht bij nieuwbouw, bij verbouwing met waarde na verbouwing en bij financiering boven 90% LTV vóór verbouwing. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| NIBC Direct | Onder voorwaarden | Zonder concrete maatregelen kan een energiebespaarbudget worden meegefinancierd dat volledig in een duurzaamheidsdepot wordt gestort. | Maximale verstrekking 106% van de marktwaarde; het budget wordt volledig in het duurzaamheidsdepot gestort. | Bron | 23 augustus 2026 |
| NIBC Direct | Onder voorwaarden | Bij een lening zonder NHG gaan bedragen boven 7.500 euro in een bouwdepot; bij NHG boven 250 euro; kleinere bedragen worden bij het passeren uitbetaald. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| Argenta | Onder voorwaarden | Is het lopende bouwdepot niet toereikend, dan is een tweede bouwdepot alleen mogelijk via een tweede hypotheek met een nieuwe inschrijving bij de notaris. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| Argenta | Onder voorwaarden | Is een bouwkundig rapport verplicht, dan moeten de direct noodzakelijke herstelkosten verplicht in een bouwdepot worden opgenomen. De kosten worden berekend alsof een bedrijf het werk uitvoert, ook als de consument het zelf doet. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| Argenta | Onder voorwaarden | Het bouwdepot is 24 maanden geldig zonder kosten; de depotvergoeding over het niet-opgenomen bedrag is maximaal 24 maanden gelijk aan de hypotheekrente. Resterend saldo na de einddatum lost af op de hypotheek. | Zonder NHG is geen bouwdepot verplicht als de marktwaarde na verbouwing niet benodigd is en het verbouwingsbedrag kleiner is dan 25.000 euro. Is rente meegefinancierd via het depot, dan wordt alleen de rente uitgekeerd. | Bron | 23 augustus 2026 |
| Argenta | Onder voorwaarden | Maximale extra leenruimte voor energiebesparende maatregelen: 20.000 euro bij label E, F of G; 15.000 euro bij C of D; 10.000 euro bij A, B, A+ of A++; en 10.000 euro zonder geldig energielabel. | Bij aanvragen met NHG in combinatie met energiebesparende maatregelen is de maximale verstrekking 106% van de marktwaarde. Dit geldt voor aanvragen met en zonder NHG. | Bron | 23 augustus 2026 |
| Tulp Hypotheken | Onder voorwaarden | Een bouwdepot is verplicht bij onvoldoende waarde voor verbouw, meer dan 10% achterstallig onderhoud, of aanbeveling van de taxateur. De duur is maximaal 9 maanden, eenmalig te verlengen met 6 maanden. | Verplicht bij: waarde voor verbouw niet toereikend, taxateur geeft >10% achterstallig onderhoud aan, of taxateur beveelt bouwkundig rapport aan. Hoogte gelijk aan bedrag in taxatierapport. Verbouwingsspecificatie zonder 'overige', 'diverse' of 'stelpost'. Duur maximaal 9 maanden, eenmalig 6 maanden verlengbaar. Rente vergoeding gelijk aan hypotheekrente (gewogen gemiddelde bij meerdere leningdelen), vervalt bij verlenging. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Robuust Hypotheken | Onder voorwaarden | Uitbetaling op basis van facturen met een factuurdatum ná het renteaanbod. Bestelbonnen worden niet uitbetaald (uitzondering: IKEA). Particuliere aankopen maximaal € 2.500 en gereedschap maximaal € 1.500. Geen uitbetaling bij betalingsachterstand; eigen middelen worden eerst besteed. | — | Bron | 14 september 2026 |
| Robuust Hypotheken | Onder voorwaarden | Het bouwdepot loopt 9 maanden bij bestaande bouw en 24 maanden bij nieuwbouw. Verlenging met maximaal 6 maanden is mogelijk zonder vergoeding als het renteaanbod wordt verlengd. | — | Bron | 14 september 2026 |
| HollandWoont | Onder voorwaarden | Duur met rentevergoeding: 9 maanden bij bestaande bouw en 24 maanden bij nieuwbouw. Tweemaal 6 maanden verlengen zonder rentevergoeding; het restant lost daarna in op de lening. Maximaal 100% van de woningwaarde voor verbouwing. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| HollandWoont | Onder voorwaarden | Verplicht als de direct noodzakelijke herstelkosten boven 10% van de marktwaarde liggen, nader onderzoek nodig is of de bouwkundige staat slecht is. De herstelkosten worden in het bouwdepot geplaatst. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| HollandWoont | Onder voorwaarden | Zelfbouw is alleen mogelijk in combinatie met een aannemer; een afbouwgarantie is verplicht. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| Attens Hypotheek | Onder voorwaarden | Een depot is meestal verplicht bij nieuwbouw, verbouw, energiebesparende maatregelen, herstel van achterstallig onderhoud, funderingsherstel en woningverbetering. Maximale looptijd 24 maanden. | De rentevergoeding op het bouwdepot is gelijk aan de te betalen rente. Uitbetaling bij nieuwbouw op termijn-/bouw-/materiaalnota's; bij bestaande bouw op nota's volgens de verbouw-/meerwerkspecificatie (nota maximaal 6 maanden ouder dan de ingangsdatum). Een rentedepot is alleen voor rente, niet voor aflossing. | Bron | 15 september 2026 |
| bunq | Onder voorwaarden | Een bouwkundig rapport is verplicht als de taxateur dit aanbeveelt of als achterstallig onderhoud groter is dan 10% van de marktwaarde. Het rapport (NHG-model, max. 6 maanden oud) moet zijn opgemaakt door Vereniging Eigen Huis of een bouwkundig adviesbureau; de kosten voor direct noodzakelijk herstel gaan in bouwdepot. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| bunq | Onder voorwaarden | Een bouwdepot is verplicht als de waarde vóór verbouw onvoldoende is, bij meer dan 10% achterstallig onderhoud of als de taxateur een bouwkundig rapport vereist. Vrijwillig kan ook (bijv. sneller in lagere risicoklasse). Duur maximaal 9 maanden, eenmalig met 6 maanden te verlengen. | Duur max. 9 maanden (+6 eenmalig); rentevergoeding vervalt bij verlenging. | Bron | 23 augustus 2026 |
| Venn Hypotheken | Onder voorwaarden | De bouwkundige staat van de woning moet minimaal 'redelijk' zijn. Bedragen de geschatte reparatiekosten (direct + binnen 1 tot 5 jaar) 10% of meer van de marktwaarde (vóór verbouw), dan is een lening niet mogelijk. | Bij aangegeven nader bouwkundig onderzoek is een bouwkundig rapport vereist (max. 6 maanden oud); herstelkosten worden in depot gehouden. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Lloyds Bank | Onder voorwaarden | Declaraties via Mijn Hypotheek of declaratieformulier; facturen moeten leesbaar zijn met specificatie van werkzaamheden en btw. | Factuur met specificatie conform de ondertekende verbouwingsspecificatie. | Bron | 24 augustus 2026 |
| Lloyds Bank | Onder voorwaarden | Een bouwdepot is 24 maanden geldig (eenmalig met 6 maanden te verlengen); de rentevergoeding is gelijk aan de gemiddelde hypotheekrente. | Geldigheid 24 maanden, eenmalig 6 maanden verlenging mogelijk. | Bron | 24 augustus 2026 |
| Lloyds Bank | Onder voorwaarden | Bij achterstallig onderhoud van meer dan 10% van de marktwaarde is een bouwkundig rapport vereist; herstelkosten gaan in depot. | Bouwkundig rapport bij herstelkosten >10% van de marktwaarde; herstel in depot. | Bron | 24 augustus 2026 |
| Lloyds Bank | Onder voorwaarden | Wijzigingen binnen een bouw- of duurzaamheidsdepot vereisen goedkeuring van Lloyds Bank; wisselen tussen depots is niet altijd mogelijk. | Voorafgaande goedkeuring van Lloyds Bank vereist. | Bron | 24 augustus 2026 |
| Merius Hypotheken | Niet geaccepteerd | Het aanhouden van een vrijwillig bouwdepot is niet mogelijk. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Niet geaccepteerd | Panden met een marktwaarde (na verbouwing) lager dan €100.000 worden niet gefinancierd. | — | Bron | 6 september 2026 |
| IQWOON | Onbekend | Een bouwkundig rapport is verplicht bij aankoop bestaande woning als het taxatierapport wijst op hoge herstelkosten, nader onderzoek, of slechte bouwkundige staat. | Verplicht bij: herstelkosten > 10% MW, nader bouwkundig onderzoek nodig, of slechte bouwkundige staat. Kosten herstel in bouwdepot. Rapport opgemaakt door gemeente, VEH, of KvK-ingeschreven bouwkundig bedrijf (conform NHG-model, onafhankelijk). | Bron | 6 september 2026 |
| IQWOON | Onbekend | Bij appartementsrecht moet de VvE ingeschreven en actief zijn, en het reservefonds voldoende voor het MJOP. Uitzonderingen gelden voor kleine VvE's of nieuwbouw. | VvE ingeschreven KvK en actief. Reservefonds voldoende voor MJOP (niet voor bouwjaar 2000+). Uitzondering voor max 3 appartementsrechten: VvE ingeschreven KvK, redelijke bouwkundige staat (anders bouwkundig rapport en kosten in bouwdepot), collectieve of individuele opstalverzekering. Nieuwbouw: oprichting VvE in koop-/aannemingsovereenkomst, of conceptsplitsingsakte bij VvE in oprichting. | Bron | 6 september 2026 |
| IQWOON | Onbekend | Een Desktop Taxatie van Calcasa is toegestaan onder specifieke voorwaarden. | Maximale verstrekking 90% MW, betrouwbaarheidsniveau minimaal 5, alleen bestaande bouw, verbouwingsbedrag in bouwdepot. | Bron | 6 september 2026 |
| Bank of Scotland | Onder voorwaarden | Verhoging mogelijk voor verbetering, verbouwing of verduurzaming van de woning, als Lloyds Bank dit verantwoord vindt en er voldoende overwaarde is. | Nieuwe toetsing aan de dan geldende acceptatieregels; voldoende overwaarde vereist. | Bron | 15 september 2026 |
| Zwitserleven Hypotheek (Hypinvest) | Onder voorwaarden | Een verhoging van de bestaande lening is mogelijk, afhankelijk van je eigen leningvoorwaarden. Een verbouwing kan worden gefinancierd via een verhoging met bouwdepot. Uitzondering: bij een Advisor Verified hypotheek is verhogen of meenemen niet mogelijk. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
Melding bij wijzigingen rond bouwdepot & verbouwing
Laat je e-mailadres achter en we laten weten wanneer geldverstrekkers hun voorwaarden op dit onderwerp aanpassen.
We gebruiken je e-mailadres alleen voor deze meldingen.