Bank of Scotland

Bestaand bestand (geen nieuwe klanten)

Nederlandse hypotheekportefeuille gesloten voor nieuwe aanvragen; beheer via Lloyds Bank. Bestaande klanten kunnen in sommige situaties hun lening aanpassen of de rente meeverhuizen.

Deze verstrekker neemt geen nieuwe klanten aan. De informatie op deze pagina is bedoeld voor bestaande klanten, bijvoorbeeld bij een verhoging, wijziging of oversluiting.

Website

Profiel laatst nagekeken op 15 september 2026. Acceptatiebeleid kan tussentijds wijzigen — raadpleeg altijd de bronlinks.

Overbrugging

Overbruggingskrediet

Geaccepteerd

Tijdelijk krediet op basis van overwaarde van de oude woning, met variabele rente en zonder aflossing tijdens de looptijd.

Details, voorwaarden en uitzonderingen

Volledige regel: Een overbruggingskrediet is een tijdelijke hypotheek die u afsluit bovenop uw oude en nieuwe lening. U heeft pas overwaarde als de oude woning is verkocht. Het krediet werkt als een aflossingsvrije hypotheek met een korte looptijd en een variabele overbruggingsrente. U mag het krediet altijd zonder vergoeding vervroegd terugbetalen.

Voorwaarden: Looptijd is kort; actuele overbruggingsrente staat op lloydsbank.nl.

Loan-to-value Extra aflossen & boetevrij Rente & rentevaste periode Overbrugging Aflossingsvrij Voorwaarden Bank of Scotland Hypotheek, versie mei 2026 (p. 27-28 (par. 1.9))Laatst gecontroleerd op 15 september 2026

Beheer & wijzigingen

Verhuisregeling (meenemen rentevoorwaarden)

Geaccepteerd

Bij verhuizing naar een andere koopwoning kunnen de rentevoorwaarden van de lening (deels) meeverhuizen voor de resterende rentevastperiode.

Details, voorwaarden en uitzonderingen

Volledige regel: Gaat u verhuizen naar een andere koopwoning? Dan kunt u de rentevoorwaarden (de rentelijst) van uw hele lening of een deel van uw lening voor de resterende duur van de rentevastperiode naar uw nieuwe woning meenemen. Uw oude woning hoeft op het moment van de aanvraag nog niet verkocht te zijn.

Voorwaarden: Bij verhuizing wordt opnieuw beoordeeld welk rentepercentage en welke energielabelkorting gelden; bij een hogere tariefklasse geldt het hogere percentage voor het meegenomen deel.

Uitzonderingen: Niet beschikbaar voor de verduurzamingshypotheek. Bij scheiding mag slechts één partner gebruikmaken van de regeling; blijft een partner in de woning, dan geldt de regeling niet.

Aanvraag & documenten Duurzaamheid Loan-to-value Verhuizen Rente & rentevaste periode Voorwaarden Bank of Scotland Hypotheek, versie mei 2026 (p. 62-63 (par. 3.6))Laatst gecontroleerd op 15 september 2026

Verhoging van een bestaande lening

Onder voorwaarden

Verhoging mogelijk voor verbetering, verbouwing of verduurzaming van de woning, als Lloyds Bank dit verantwoord vindt en er voldoende overwaarde is.

Details, voorwaarden en uitzonderingen

Volledige regel: Het verbeteren, verbouwen en verduurzamen van uw woning kunt u financieren door extra te lenen. Of u extra mag lenen, hangt af van uw financiële situatie. De verhoging is alleen mogelijk als Lloyds Bank de verhoging verantwoord vindt en u voldoende overwaarde heeft. Bij elk verzoek doen wij een nieuwe toetsing met de op dat moment geldende acceptatieregels. Onderhands verhogen kan vanaf € 5.000; een tweede hypotheek moet minimaal € 10.000 bedragen.

Voorwaarden: Nieuwe toetsing aan de dan geldende acceptatieregels; voldoende overwaarde vereist.

Uitzonderingen: Niet mogelijk voor de Bank of Scotland Easy Hypotheek; verhogen mag niet dienen om bestaande leningdelen af te lossen; spaar-, effecten- en levenhypotheek zijn bij verhoging niet kiesbaar.

Loan-to-value Bouwdepot & verbouwing Duurzaamheid Beheer bestaande hypotheek Oversluiten & verhogen Voorwaarden Bank of Scotland Hypotheek, versie mei 2026 (p. 60-61 (par. 3.5))Laatst gecontroleerd op 15 september 2026

Verduurzamingshypotheek

Geaccepteerd

Aparte annuïtaire lening voor energiebesparende maatregelen, met rentekorting en duurzaamheidsdepot.

Details, voorwaarden en uitzonderingen

Volledige regel: Wilt u uw woning verduurzamen? Dan kunt u kiezen voor de verduurzamingshypotheek: een annuïteitenhypotheek als apart leningdeel, eventueel met een energiebespaarbudget (EBB). Het geld staat op een duurzaamheidsdepot. De looptijd is maximaal 30 jaar en er geldt een korting op het rentepercentage.

Voorwaarden: Alleen als apart leningdeel; aflosvorm is altijd annuïtair; rentevastperiodes 5, 6, 10, 15, 20 of 30 jaar; korting geldt voor 5 jaar en kan daarna wijzigen.

Uitzonderingen: Geen variabele rente mogelijk; verhuisregeling niet van toepassing.

Bouwdepot & verbouwing Rente & rentevaste periode Duurzaamheid Aflosvorm & omzetten Voorwaarden Bank of Scotland Hypotheek, versie mei 2026 (p. 20-21 (par. 1.8D))Laatst gecontroleerd op 15 september 2026

Product- en beheerinformatie

Antwoorden over bestaande leningen: producten, rente, wijzigingen en beheer — met bron van de geldverstrekker zelf.

Kan ik mijn variabele rente omzetten naar een vaste rente?

Ja. Heeft u een variabele rente, dan mag u die iedere maand kosteloos omzetten naar een vaste rente met een rentevastperiode van minimaal 1 jaar. U ontvangt maandelijks bericht met het nieuwe variabele tarief en een volmachtformulier waarmee u per leningdeel een nieuwe rentevastperiode kiest. Bij een vaste rente kunt u de rentevastperiode ook wijzigen, maar wijzigen vóór het einde van de rentevastperiode wordt gezien als tussentijdse aflossing en kan een vergoeding opleveren.

Voorwaarden en uitzonderingen

Voorwaarden: Bij passeren (akte passeren bij de notaris) geldt: is de rente gedaald, dan krijgt u de lagere rente.

Uitzonderingen: Voor de verduurzamingshypotheek is een variabele rente niet mogelijk; alleen 5, 6, 10, 15, 20 of 30 jaar vast.

Rente wijzigenVoorwaarden Bank of Scotland Hypotheek, versie mei 2026Laatst gecontroleerd op 15 september 2026

Geeft Bank of Scotland korting op de rente bij een energiezuinige woning?

Ja. Heeft uw woning energielabel A of hoger, dan krijgt u een energielabelkorting van 0,05% op het rentepercentage. De korting is verwerkt in de tarieven en wordt per leningdeel toegepast. Verandert het energielabel van uw woning, dan kan de korting worden aangepast; bij verhuizing wordt opnieuw beoordeeld of de nieuwe woning aan de dan geldende voorwaarden voldoet.

Voorwaarden en uitzonderingen

Voorwaarden: Voldoet de nieuwe woning bij verhuizing niet aan de actuele voorwaarden, dan vervalt de korting.

EnergielabelkortingVoorwaarden Bank of Scotland Hypotheek, versie mei 2026Laatst gecontroleerd op 15 september 2026

Kan ik een nieuwe Bank of Scotland Hypotheek afsluiten?

Nee. Het is niet meer mogelijk om een nieuwe Bank of Scotland Hypotheek aan te vragen. Heeft u al een Bank of Scotland Hypotheek? Dan kunt u in sommige situaties uw lening aanpassen of de rente meeverhuizen.

Nieuwe aanvraagVoorwaarden Bank of Scotland Hypotheek, versie mei 2026Laatst gecontroleerd op 15 september 2026

Biedt Bank of Scotland een overbruggingskrediet?

Ja. Een overbruggingskrediet is een tijdelijke hypotheek bovenop uw oude en nieuwe lening, bedoeld om overwaarde van de oude woning alvast te gebruiken. Het werkt als een aflossingsvrije hypotheek: u lost tijdens de korte looptijd niets af en betaalt een variabele overbruggingsrente. Het overbruggingskrediet mag altijd zonder vergoeding vervroegd worden terugbetaald.

Voorwaarden en uitzonderingen

Voorwaarden: De actuele overbruggingsrente staat op lloydsbank.nl.

OverbruggingVoorwaarden Bank of Scotland Hypotheek, versie mei 2026Laatst gecontroleerd op 15 september 2026

Hoeveel mag ik boetevrij aflossen op mijn Bank of Scotland-hypotheek?

Ieder kalenderjaar mag u 10% van het oorspronkelijke bedrag van ieder leningdeel zonder vergoeding terugbetalen. Lost u meer dan 10% af, dan betaalt u alleen een vergoeding als uw huidige rente hoger is dan de rente die u zou krijgen voor een vergelijkbare lening.

Voorwaarden en uitzonderingen

Voorwaarden: U mag de rente niet vooruitbetalen; tussentijds aflossen mag wel.

Boetevrij aflossenVoorwaarden Bank of Scotland Hypotheek, versie mei 2026Laatst gecontroleerd op 15 september 2026

Heeft Bank of Scotland een verduurzamingshypotheek?

Ja. De verduurzamingshypotheek is een annuïteitenhypotheek die u als apart leningdeel afsluit voor energiebesparende maatregelen, eventueel via een energiebespaarbudget (EBB) waarbij u later beslist hoe u verduurzaamt. Het geld staat op een duurzaamheidsdepot. De looptijd is maximaal 30 jaar en u ontvangt een korting op het rentepercentage voor dit leningdeel (geldig voor 5 jaar, daarna kan de korting wijzigen).

Voorwaarden en uitzonderingen

Voorwaarden: U kunt geen andere aflosvorm dan annuïtair kiezen; rentevastperiodes: 5, 6, 10, 15, 20 of 30 jaar.

Uitzonderingen: De verhuisregeling geldt niet voor de verduurzamingshypotheek.

VerduurzamenVoorwaarden Bank of Scotland Hypotheek, versie mei 2026Laatst gecontroleerd op 15 september 2026

Kan ik mijn Bank of Scotland-hypotheek meenemen naar een nieuwe woning?

Ja. Verhuist u naar een andere koopwoning, dan kunt u met de verhuisregeling de rentevoorwaarden (rentelijst) van uw hele lening of een deel ervan meenemen voor de resterende duur van de rentevastperiode. Uw oude woning hoeft op het moment van de aanvraag nog niet verkocht te zijn. Bij verhuizing wordt opnieuw beoordeeld welk rentepercentage en welke energielabelkorting gelden: valt de nieuwe lening in een hogere tariefklasse, dan geldt dat hogere percentage voor het meegenomen leningdeel.

Voorwaarden en uitzonderingen

Voorwaarden: Gaat u uit elkaar of scheiden, dan mag slechts één van u de verhuisregeling gebruiken en is schriftelijke toestemming van de ander nodig.

Uitzonderingen: De verhuisregeling geldt niet voor de verduurzamingshypotheek. Blijft één van de partners in de woning wonen, dan geldt de verhuisregeling niet.

VerhuizenVoorwaarden Bank of Scotland Hypotheek, versie mei 2026Laatst gecontroleerd op 15 september 2026

Kan ik een Bank of Scotland Easy Hypotheek verhogen?

Nee, het verhogen van een Bank of Scotland Easy Hypotheek is niet mogelijk. Wilt u meer lenen, dan kan dat alleen door de Easy Hypotheek af te lossen en een nieuwe Lloyds Bank Hypotheek af te sluiten (oversluiten). Daarvoor moet u naar de notaris en u krijgt nieuwe voorwaarden voor uw hele hypotheek.

Verhogen Easy HypotheekUw hypotheek verhogen — Bank of ScotlandLaatst gecontroleerd op 15 september 2026

Kan ik mijn Bank of Scotland-hypotheek verhogen?

Ja, de Bank of Scotland Hypotheek, Economy Hypotheek en Budget Hypotheek komen voor verhoging in aanmerking. Verhogen kan onderhands (zonder notaris) vanaf € 5.000 als de totale schuld binnen de hypotheekinschrijving blijft. Lukt dat niet, dan kunt u een tweede hypotheek afsluiten van minimaal € 10.000 — dat kan alleen als de eerste hypotheek ook bij Lloyds Bank loopt, en u moet dan naar de notaris.

Voorwaarden en uitzonderingen

Voorwaarden: Lloyds Bank toets de verhoging opnieuw aan de dan geldende acceptatieregels en u moet voldoende overwaarde hebben; de waarde toont u aan met een taxatierapport. Na verhoging gelden nieuwe voorwaarden voor de hele lening en kunt u in een hogere tariefklasse komen.

Uitzonderingen: Verhogen is niet mogelijk met een spaar-, effecten- of levenhypotheek als nieuw leningdeel. Een verhoging mag niet worden gebruikt om bestaande leningdelen af te lossen.

VerhogenUw hypotheek verhogen — Bank of ScotlandLaatst gecontroleerd op 15 september 2026

In welke situaties is extra aflossen altijd zonder vergoeding?

U betaalt geen vergoeding bij: de 10%-regel; een variabele rente; verkoop van de woning (onder voorwaarden); overlijden (binnen 12 maanden); executieverkoop; volledig tenietgaan van het onderpand (binnen 12 maanden); aflossen op de renteherzieningsdatum; aflossen met geld uit het bouw- of duurzaamheidsdepot; aflossen met een extra verkoopopbrengst van de vorige woning; en als uw huidige rente lager of gelijk is aan de vergelijkingsrente.

Voorwaarden en uitzonderingen

Voorwaarden: Bij verkoop gelden extra voorwaarden: geen terugkooprecht, verkoop aan een ander dan uw partner of eigen bedrijf, en de woning moet vrij van huur en gebruik zijn.

Boetevrij aflossenVoorwaarden Bank of Scotland Hypotheek, versie mei 2026Laatst gecontroleerd op 15 september 2026

Hoe schrijf ik mijn Bank of Scotland-hypotheek uit na volledige aflossing?

Heeft u de hele lening afgelost, dan kunt u de notaris vragen de hypotheek uit het hypotheekregister van het Kadaster te schrappen (royeren). De kosten hiervoor komen voor uw rekening.

Hypotheek doorhalingVoorwaarden Bank of Scotland Hypotheek, versie mei 2026Laatst gecontroleerd op 15 september 2026

Wat gebeurt er met overgebleven geld in mijn bouwdepot?

Stopt het bouwdepot of duurzaamheidsdepot (bijvoorbeeld bij einde looptijd of als de werkzaamheden klaar zijn), dan wordt het resterende geld altijd gebruikt om uw lening deels af te lossen — zonder extra kosten. Over het geld in het depot ontvangt u een rente die gelijk is aan het gewogen gemiddelde rentepercentage dat u voor uw lening betaalt.

Voorwaarden en uitzonderingen

Voorwaarden: Bij nieuwbouw betaalt Lloyds Bank rekeningen rechtstreeks uit aan de aannemer; bij verbouwing of verduurzaming via u.

Bouw- en duurzaamheidsdepotVoorwaarden Bank of Scotland Hypotheek, versie mei 2026Laatst gecontroleerd op 15 september 2026

Adviseert Lloyds Bank mij over mijn Bank of Scotland-hypotheek?

Nee. Lloyds Bank adviseert niet. U bent vrij in de keuze van uw eigen financieel adviseur, die voor u handelt en niet in opdracht van Lloyds Bank. U kunt een aanvraag of wijziging zelf regelen of via uw eigen adviseur.

AdviesVoorwaarden Bank of Scotland Hypotheek, versie mei 2026Laatst gecontroleerd op 15 september 2026

Officiële documenten

Melding bij wijzigingen van Bank of Scotland

We controleren de documenten van deze verstrekker. Laat je e-mailadres achter en je hoort het zodra de voorwaarden veranderen.

We gebruiken je e-mailadres alleen voor deze meldingen.