Alle onderwerpen
Welke hypotheekverstrekkers accepteren overbrugging?
Overzicht van het acceptatiebeleid van Nederlandse geldverstrekkers rond overbrugging. Per geldverstrekker zie je de status, de samenvatting van de regels en de bron. Controleer altijd de bron voor het actuele beleid.
62 geldverstrekkers accepteren dit, 49 onder voorwaarden.
| Geldverstrekker | Status | Samenvatting | Voorwaarden | Bron | Gecontroleerd |
|---|---|---|---|---|---|
| Impact Hypotheken | Geaccepteerd | Eerste hypotheek vanaf 75.000 euro, maximaal 950.000 euro inclusief overbrugging. | Een hogere hypothecaire inschrijving dan het leningbedrag is zonder beperking mogelijk. | Bron | 7 september 2026 |
| Hypotrust Elan Plus Hypotheek | Geaccepteerd | Overbrugging mogelijk; overbruggingsrente is een 3-maands variabele rente. | — | Bron | 18 september 2026 |
| Impact Hypotheken | Geaccepteerd | Minimaal 10 en maximaal 30 jaar looptijd. | — | Bron | 7 september 2026 |
| Impact Hypotheken | Geaccepteerd | Maximaal 24 maanden bestaande bouw, 36 maanden nieuwbouw. | Waarde aantonen met gevalideerd taxatierapport (maximaal 6 maanden oud), getekende verkoopovereenkomst of de meest recente WOZ-beschikking. | Bron | 7 september 2026 |
| ABN AMRO | Geaccepteerd | Bij aankoop van een nieuwe woning vóór verkoop van de oude woning kan een Overbruggingslening worden verstrekt over de verwachte overwaarde. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| Obvion | Geaccepteerd | Een overbruggingskrediet is mogelijk om de overwaarde van de oude woning tijdelijk te financieren, met een maximale looptijd van 2 jaar (3 jaar bij nieuwbouw). | Maximale looptijd 2 jaar (3 jaar bij nieuwbouw). Berekening overwaarde: verkoopsom (excl. roerende zaken) -/- 2% verkoopkosten -/- reeds rustende hypotheek (indien woning verkocht); getaxeerde marktwaarde -/- 2% verkoopkosten -/- reeds rustende hypotheek (indien woning niet verkocht). | Bron | 22 augustus 2026 |
| Florius | Geaccepteerd | Een overbruggingskrediet (Overbrugging Hypotheek) is mogelijk als tijdelijk leningdeel, met een variabele of vaste rente zoals vermeld in de offerte. | De looptijd van de overbrugging staat in de offerte; de looptijd kan niet worden gewijzigd en de rentevorm kan niet worden omgezet. Extra aflossen op een overbrugging kan onbeperkt en zonder vergoeding. Het overbruggingsdeel telt niet mee voor de risicoklasse. | Bron | 22 augustus 2026 |
| a.s.r. | Geaccepteerd | Is de bestaande woning nog niet onvoorwaardelijk verkocht, dan wordt het overbruggingskrediet gebaseerd op 90% van de verkoopprijs (bij verkoop onder ontbindende voorwaarden) of 90% van de marktwaarde (bij niet-verkocht), min de resterende hoofdsom. | Bij definitieve verkoop wordt gerekend met de volledige verkoopprijs min de resterende hoofdsom; zijn de verkoopkosten bekend en aangetoond, dan worden de werkelijke kosten meegenomen. | Bron | 22 augustus 2026 |
| a.s.r. | Geaccepteerd | De acceptant toetst of de tijdelijke dubbele woonlasten betaalbaar zijn: de financieringslast van de nieuwe woning plus de lasten van het overbruggingskrediet en de bestaande hypotheek. | De betaalbaarheid moet worden aangetoond over 12 maanden bij bestaande bouw en 24 maanden bij nieuwbouw. Bij definitieve verkoop (ontbindende voorwaarden verlopen) geldt de werkelijke periode van dubbele lasten. | Bron | 22 augustus 2026 |
| a.s.r. | Geaccepteerd | Een overbruggingskrediet is mogelijk. Is de bestaande woning definitief verkocht (ontbindende voorwaarden verlopen), dan wordt gerekend met de verkoopprijs min de resterende hoofdsom en verkoopkosten; anders met 90% van de verkoopprijs of marktwaarde min de resterende hoofdsom. | De betaalbaarheid van de dubbele lasten wordt getoetst over een redelijke termijn: 12 maanden bij bestaande bouw en 24 maanden bij nieuwbouw. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Vista Hypotheken | Geaccepteerd | Overbruggingshypotheek is een van de productopties. | — | Bron | 22 augustus 2026 |
| MUNT Hypotheken | Geaccepteerd | Een overbruggingshypotheek is mogelijk voor de overwaarde van de huidige woning, met een maximale looptijd van 30 maanden. Is de woning verkocht en zijn de ontbindende voorwaarden verlopen, dan wordt 98% van de verkoopprijs min de schuldrest overbrugd; bij verkoop zonder verlopen ontbindende voorwaarden 90% van de verkoopprijs; bij een nog niet verkochte woning 90% van de marktwaarde of lagere vraagprijs min de schuldrest. | Bij een nog niet verkochte woning: courantheid volgens taxatie maximaal 6 maanden en de woning moet binnen 1 maand na betrekking van de nieuwe woning (uiterlijk 24 maanden na passeren) zichtbaar te koop staan bij een makelaar. Afsluitkosten € 500. Spaar-, beleggings- en levenpolissen kunnen worden overbrugd: SEW 100%, KEW en EW 90% van de afkoopwaarde. De woning moet uiterlijk binnen 30 maanden na passeren verkocht en geleverd zijn. | Bron | 22 augustus 2026 |
| LOT Hypotheken | Geaccepteerd | De maximale looptijd voor een overbrugging is 24 maanden, zowel voor een onherroepelijk verkochte woning als een niet verkochte woning. | — | Bron | 22 augustus 2026 |
| Syntrus Achmea Hypotheken | Geaccepteerd | Een overbruggingslening is mogelijk in combinatie met een nieuwe hypotheek. Is de oude woning nog niet verkocht (of ontbindende voorwaarden niet verstreken), dan is het maximum het verschil tussen 90% van de marktwaarde en de resterende schuld; bij onvoorwaardelijke verkoop de verkoopprijs min 2% verkoopkosten min de resterende schuld. | Maximale looptijd 24 maanden, vaste rente, hypothecaire inschrijving op oude én nieuwe woning, en aflossing direct na levering. De klant toont aan 12 maanden de dubbele lasten uit eigen middelen te kunnen betalen, tenzij de lasten binnen de inkomenstoets vallen. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Allianz | Geaccepteerd | Het maximale bedrag voor een Non-NHG hypotheek is € 1.000.000,-, inclusief bouwdepot maar exclusief overbruggingskrediet. | Inclusief bouwdepot, exclusief overbruggingskrediet. | Bron | 9 september 2026 |
| Allianz | Geaccepteerd | Het is mogelijk dubbele rentelasten mee te financieren en een aflopend krediet af te lossen met het overbruggingskrediet, zolang het totaal niet hoger is dan 90% van de marktwaarde (bij te verkopen pand) of 100% (bij verkocht pand). | Totaalbedrag niet hoger dan 90% marktwaarde (te verkopen pand) of 100% (verkocht pand). | Bron | 9 september 2026 |
| Allianz | Geaccepteerd | De betaalbaarheid van het overbruggingskrediet wordt getoetst over maximaal 12 maanden (geen aparte termijn van 24 maanden meer voor nieuwbouw); is de woning verkocht, dan geldt de termijn tot de overdrachtsdatum. | Huis niet verkocht. | Bron | 9 september 2026 |
| Allianz | Geaccepteerd | De betaalbaarheid van een overbruggingskrediet wordt getoetst op 12 maanden voor bestaande bouw wanneer het huis niet verkocht is. | Huis niet verkocht. | Bron | 9 september 2026 |
| Allianz | Geaccepteerd | Indien het huis reeds verkocht is, wordt de betaalbaarheid van het overbruggingskrediet getoetst tot de datum van overdracht bij akte. | Kopie getekende verkoopovereenkomst aanwezig. | Bron | 9 september 2026 |
| Allianz | Geaccepteerd | De maximale looptijd van een overbruggingskrediet is 24 maanden. | — | Bron | 9 september 2026 |
| Allianz | Geaccepteerd | Zodra het geld van de verkoop van de oude woning vrij komt, moet het overbruggingskrediet worden afgelost. | — | Bron | 9 september 2026 |
| Allianz | Geaccepteerd | Het overbruggingskrediet kan alleen in combinatie met een Allianz Hypotheek voor de nieuwe woning worden gesloten. | — | Bron | 9 september 2026 |
| Allianz | Geaccepteerd | Als het huidig pand nog niet verkocht is, is het overbruggingskrediet maximaal 90% van de marktwaarde van de woning minus de restschuld. | Woning nog niet verkocht; maximaal 90% van de marktwaarde minus restschuld. | Bron | 9 september 2026 |
| Allianz | Geaccepteerd | Is de woning verkocht, dan bedraagt het overbruggingskrediet maximaal 100% van de verkoopprijs minus de restschuld. | Woning verkocht (ontbindende voorwaarden verstreken of niet). | Bron | 9 september 2026 |
| Allianz | Geaccepteerd | De huidige woning mag alleen op naam staan van de aanvrager(s) en/of de ex-partner voor een overbruggingskrediet. | — | Bron | 9 september 2026 |
| Triodos Bank | Geaccepteerd | Een overbruggingshypotheek heeft een maximale looptijd van 2 jaar; per aanvrager maximaal één en per financieringsaanvraag maximaal twee overbruggingen. | Hypotheekrecht wordt gevestigd op zowel de te verkopen als de nieuwe woning. | Bron | 23 augustus 2026 |
| ASN Bank | Geaccepteerd | De maximale looptijd van een overbrugging is twaalf maanden, bij nieuwbouw tot 24 maanden. | Verlenging is alleen mogelijk bij aantoonbare vertraagde oplevering van nieuwbouw. | Bron | 23 augustus 2026 |
| ASN Bank | Geaccepteerd | Bij de aankoop van een nieuwe woning vóór verkoop van de huidige is een overbrugging mogelijk. | De huidige woning moet te koop staan of verkocht zijn; een taxatie of koopovereenkomst van de bestaande woning is vereist. | Bron | 23 augustus 2026 |
| Robuust Hypotheken | Geaccepteerd | Er wordt een eerste inschrijving op het nieuwe pand gevestigd en een eerste of volgende inschrijving op het overbruggingspand. Alle eigenaren zijn hoofdelijk aansprakelijk. | — | Bron | 14 september 2026 |
| BijBouwe | Geaccepteerd | De overbruggingshypotheek heeft een looptijd van maximaal 2 jaar met een rente die 2 jaar vast staat. | De lasten van de overbrugging tellen niet mee in de berekening van de maximale hypotheek, maar je moet ze wel minimaal 6 maanden kunnen betalen. | Bron | 15 september 2026 |
| BijBouwe | Geaccepteerd | Bij een definitief verkochte woning is de overbrugging de verkoopsom minus 2% kosten en de schuldrest. | De woning moet definitief verkocht zijn bij het bindend kredietaanbod (ontbindende voorwaarden verlopen) en je moet de dubbele lasten kunnen dragen tot de overdracht. | Bron | 15 september 2026 |
| HollandWoont | Geaccepteerd | Een overbrugging op twee onderpanden is mogelijk. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| HollandWoont | Geaccepteerd | Bij een overbrugging wordt een eerste hypothecaire inschrijving op het nieuwe pand genomen en een eerste of volgende inschrijving op het overbruggingspand. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| bunq | Geaccepteerd | De bunq Easy Mortgage kent annuïtaire, lineaire en aflossingsvrije leningdelen en een overbrugging. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| Venn Hypotheken | Geaccepteerd | Is de huidige woning nog niet verkocht, dan moeten eigen middelen worden aangetoond voor 6 maanden bruto maandlasten van de huidige hypotheek. | Een overschot op de annuïtaire toetslast mag in mindering worden gebracht. Aantonen met een bankafschrift waarop de bruto hypotheeklasten zichtbaar zijn. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Venn Hypotheken | Geaccepteerd | Een overbruggingskrediet is mogelijk, ook als de huidige woning nog niet is verkocht (zowel NHG als niet-NHG). Ook het aflossen van een aflopend krediet via de overbrugging is toegestaan. | Bij onvoorwaardelijk verkochte woning: maximaal het verschil tussen verkoopprijs en restschuld. Bij nog niet verkochte woning: maximaal 80% van de overwaarde en dubbele lasten voor 6 maanden aantonen. Looptijd maximaal 2 jaar; inschrijving op beide woningen. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Bij overbrugging of meerdere onroerende goederen op naam is bewijs waaruit hypotheeklasten blijken vereist. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Als een nieuwe lening passeert voordat de oude lening is afgelost, geldt vanaf het moment van passeren voor de oude lening het rentetarief van Merius Hypotheken voor overbruggingsleningen. | Nieuwe lening passeert voordat oude lening is afgelost. | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Bij overbrugging of meerdere onroerende goederen op naam is informatie over dubbele lasten vereist. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | De aanvrager kan een overbruggingslening afsluiten, waarbij een hypothecaire inschrijving op de verkochte woning wordt gevestigd en de volledige lening inclusief overbrugging op het nieuwe pand wordt ingeschreven. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | De maximale overbrugging bij een niet definitief verkochte woning wordt berekend als (90% x marktwaarde) -/- uitstaand saldo van de bestaande hypothecaire lening(-en). | Waarde van de woning aangetoond met gevalideerd taxatierapport (max 6 maanden oud), getekende verkoopovereenkomst of recente WOZ-beschikking. | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Bij een overbrugging op een niet definitief verkochte woning kan maximaal 100% van de waarde van de aan te kopen woning gefinancierd worden. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | De looptijd van de overbruggingslening is maximaal 24 maanden met een rentevaste periode van 2 jaar. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Lenen kan tot maximaal €950.000, inclusief de overbrugging. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | De maximale overbrugging bij een definitief verkochte woning is (98% x verkoopprijs) -/- uitstaand saldo van de bestaande hypotheek. | Getekende verkoopovereenkomst met verlopen ontbindende voorwaarden. | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Bepaalde wijzigingen, zoals huisnummer, hypotheekvorm, rentevaste periode, looptijd leningdeel, verhoging lening tot €25.000, verlaging lening, of toevoegen/verwijderen overbrugging, leiden niet automatisch tot een nieuw rentevoorstel. | Merius Hypotheken is akkoord. | Bron | 6 september 2026 |
| Orange Credit (woonboothypotheek) | Geaccepteerd | 12 maanden bij bestaande bouw, 24 maanden bij nieuwbouw, verlengbaar. | — | Bron | 7 september 2026 |
| Orange Credit (woonboothypotheek) | Geaccepteerd | Vanaf 50.000 euro tot 1.000.000 euro. | — | Bron | 7 september 2026 |
| IQWOON | Geaccepteerd | Overbruggingskrediet voor verkochte woning (ontbindende voorwaarden verlopen) is maximaal verkoopprijs minus huidige lening minus 2% van de verkoopprijs. | Woning verkocht en ontbindende voorwaarden verlopen. Maximaal verkoopprijs - huidige lening - 2% verkoopprijs. Saldo bankspaarrekening kan lening verlagen indien bevestigd door geldverstrekker. | Bron | 6 september 2026 |
| IQWOON | Geaccepteerd | Marktwaarde voor overbrugging wordt bepaald door verkoopakte (woning verkocht) of taxatierapport/Calcasa desktop taxatie/verklaring makelaar (woning niet verkocht). | Woning verkocht: verkoopakte. Woning niet verkocht: taxatierapport, Calcasa desktop taxatie (verkooptermijn 12 mnd), of verklaring verkopend makelaar. | Bron | 6 september 2026 |
| IQWOON | Geaccepteerd | De periode van dubbele lasten is de prognose verkooptermijn (woning niet verkocht) of tot overdrachtsdatum (woning verkocht). | — | Bron | 6 september 2026 |
| IQWOON | Geaccepteerd | De courantheid voor overbrugging is maximaal 12 maanden. | — | Bron | 6 september 2026 |
| IQWOON | Geaccepteerd | De overbruggingsrente is een vaste rente voor de duur van de overbrugging. | — | Bron | 6 september 2026 |
| IQWOON | Geaccepteerd | Het minimale overbruggingskrediet is € 10.000,-. | — | Bron | 6 september 2026 |
| IQWOON | Geaccepteerd | Overbruggingskrediet voor woning niet verkocht (of ontbindende voorwaarden niet verlopen) is maximaal 90% van de verwachte verkoopprijs minus huidige lening. | Woning niet verkocht en/of ontbindende voorwaarden niet verlopen. Maximaal 90% verwachte verkoopprijs - huidige lening. Saldo bankspaarrekening kan lening verlagen indien bevestigd door geldverstrekker. | Bron | 6 september 2026 |
| IQWOON | Geaccepteerd | Een overbrugging op twee onderpanden is mogelijk. | — | Bron | 6 september 2026 |
| IQWOON | Geaccepteerd | De looptijd van een overbruggingskrediet is 24 maanden. | — | Bron | 6 september 2026 |
| IQWOON | Geaccepteerd | Het minimale hypotheekbedrag voor een eerste hypotheek is € 25.000,-, exclusief overbrugging. | — | Bron | 6 september 2026 |
| IQWOON | Geaccepteerd | Het maximale hypotheekbedrag voor niet-NHG-aanvragen is € 750.000,-, exclusief overbruggingskrediet. | — | Bron | 6 september 2026 |
| IQWOON | Geaccepteerd | Een overbruggingskrediet kan uitsluitend worden verstrekt voor 'eigen middelen' (overwaarde), aflossen van kredieten (indien noodzakelijk voor lening), of verbouwing. | Uitsluitend voor: 'eigen middelen' (overwaarde), aflossen kredieten (indien noodzakelijk voor lening), verbouwing. | Bron | 6 september 2026 |
| IQWOON | Geaccepteerd | Bij een overbrugging wordt een eerste hypothecaire inschrijving op het nieuw aan te kopen pand en een eerste of volgende op het overbruggingspand genomen. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Bank of Scotland | Geaccepteerd | Tijdelijk krediet op basis van overwaarde van de oude woning, met variabele rente en zonder aflossing tijdens de looptijd. | Looptijd is kort; actuele overbruggingsrente staat op lloydsbank.nl. | Bron | 15 september 2026 |
| Hypotrust Vrij Leven Hypotheek | Onder voorwaarden | Maximaal 90% van de verwachte verkoopprijs minus de huidige lening. | — | Bron | 24 augustus 2026 |
| Hypotrust Vrij Leven Hypotheek | Onder voorwaarden | Maximaal 98% van de verkoopprijs minus de huidige lening. | — | Bron | 24 augustus 2026 |
| Hypotrust Vrij Leven Hypotheek | Onder voorwaarden | Looptijd 24 maanden, minimaal € 2.500, vaste rente voor de duur van de overbrugging, geen kosten, overbrugging op twee onderpanden mogelijk. | — | Bron | 24 augustus 2026 |
| ABN AMRO | Onder voorwaarden | Kan de overbrugging aan het einde van de looptijd niet worden terugbetaald, dan kan de bank opeisen of beoordelen of omzetting naar een andere hypotheekvorm mogelijk is. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| Centraal Beheer | Onder voorwaarden | De minimale eerste hypotheek is € 25.000 en de totale maximale hoofdsom € 1.000.000. | — | Bron | 16 september 2026 |
| Centraal Beheer | Onder voorwaarden | Sluit de klant geen overbruggingslening bij Centraal Beheer, dan moet hij aantonen 12 maanden de dubbele lasten te kunnen betalen. | Bij een spaarhypotheek mag de resterende schuld worden gecorrigeerd voor het opgebouwde spaarkapitaal; dit moet bij passeren bij de notaris verrekend kunnen worden. | Bron | 16 september 2026 |
| Centraal Beheer | Onder voorwaarden | Een overbruggingslening is mogelijk in combinatie met een nieuwe hypotheek bij Centraal Beheer, met een looptijd van 12 maanden (nieuwbouw 24 maanden). | Bewijs dat de eigen middelen voldoende zijn om 12 maanden de dubbele lasten te dragen, tenzij de lasten binnen de inkomenstoets vallen. Bij onvoorwaardelijke verkoop: getekende verkoopovereenkomst, verklaring ontbindende voorwaarde verlopen en saldo-opgave. Bij (nog) niet verkocht: gevalideerd taxatierapport, Calcasa Desktop Taxatie of getekende verkoopovereenkomst plus saldo-opgave. | Bron | 16 september 2026 |
| LOT Hypotheken | Onder voorwaarden | Bij verstrekking van een overbruggingshypotheek moet worden vastgesteld of de klant de tijdelijke dubbele bruto lasten kan betalen. Dit hoeft niet als de huidige woning definitief is verkocht en transport binnen drie maanden plaatsvindt. | Huidige woning niet verkocht: klant moet aantonen dubbele lasten te kunnen dragen (1 jaar nieuwbouw, 6 maanden bestaande bouw). Dit kan via LTI toetsing, voldoende eigen middelen, of renteverlies meegefinancierd bij nieuwbouw. | Bron | 22 augustus 2026 |
| LOT Hypotheken | Onder voorwaarden | De overbrugging bedraagt niet meer dan het bedrag dat nodig is om aan de totale financieringsbehoefte te voldoen, rekening houdend met verkoopkosten. De totale hypotheek (hoofdsom plus overbrugging) bedraagt maximaal EUR 1.250.000. | Niet meer dan benodigd voor financieringsbehoefte; rekening houdend met verkoopkosten; totale hypotheek (hoofdsom + overbrugging) maximaal EUR 1.250.000. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Allianz | Onder voorwaarden | Een overbruggingskrediet is mogelijk in combinatie met een Allianz Hypotheek voor de nieuwe woning, als de marktwaarde van de huidige woning hoger is dan de restschuld. De maximale looptijd is 24 maanden. | Alleen in combinatie met Allianz Hypotheek voor nieuwe woning. Huidige woning op naam aanvrager(s). Maximaal 90% van marktwaarde (niet verkocht) of 100% van verkoopprijs (verkocht) minus restschuld en verkoopkosten. Voldoende middelen voor dubbele lasten. | Bron | 9 september 2026 |
| Triodos Bank | Onder voorwaarden | De WOZ-waarde mag alleen worden gebruikt om de waarde van een te verkopen woning vast te stellen als er géén overbruggingskrediet nodig is. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| Triodos Bank | Onder voorwaarden | Dubbele bruto woonlasten moeten aantoonbaar betaalbaar zijn: minimaal 6 maanden bij aankoop bestaande bouw en 12 maanden bij nieuwbouw als de oude woning nog niet definitief is verkocht. | Betaalbaarheid aantonen uit inkomen (werkelijke lasten overbrugging meetellen) of met voldoende eigen geld; geleend geld geldt niet als eigen geld; beleggingen tellen voor 70%. | Bron | 23 augustus 2026 |
| Triodos Bank | Onder voorwaarden | Een restschuld na verkoop van de vorige woning mag worden meegefinancierd; de LTV mag dan met 15% worden verhoogd tot maximaal 115% van de marktwaarde. | Voldoet de aanvraag niet aan de eisen voor restschuldfinanciering, dan is een motivatieformulier Overrule/TRHK-Maatwerk verplicht. | Bron | 23 augustus 2026 |
| Triodos Bank | Onder voorwaarden | Een los overbruggingskrediet is mogelijk voor bestaande Triodos-klanten (minimaal 1 jaar) zonder hypotheek elders op de te verkopen woning; er wordt € 2.000 extra financiering op de nieuwe woning verstrekt voor de administratieve verwerking. | Maximale looptijd 2 jaar; hypotheekrecht op beide woningen. | Bron | 23 augustus 2026 |
| Triodos Bank | Onder voorwaarden | Bij een dreigend verkoopverlies toetst Triodos of het verlies met eigen middelen kan worden betaald of fictief kan worden meegefinancierd volgens de restschuldregels. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| Triodos Bank | Onder voorwaarden | Tijdelijke dubbele hypotheeklasten kunnen worden meegefinancierd in een box 3-lening die lineair of annuïtair wordt afgelost; de maandelijkse aflossing mag niet worden meegefinancierd. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| Triodos Bank | Onder voorwaarden | Een (toekomstige) restschuld kan worden meegefinancierd: annuïtair, met een maximale looptijd én rentevaste periode van 15 jaar. | Een kortere looptijd is toegestaan als die gelijk is aan de gekozen rentevaste periode. | Bron | 23 augustus 2026 |
| Triodos Bank | Onder voorwaarden | Bij definitieve verkoop 100% van de verkoopprijs minus kosten en restanthypotheek; bij verkoop zonder verstreken ontbindende voorwaarden of in de verkoop 90% van verkoopprijs c.q. marktwaarde. | Onbekende verkoopkosten worden geraamd op 1,5% van de marktwaarde; waardering via Calcasa Model Taxatie of Desktoptaxatie (betrouwbaarheid ≥ 5) of gevalideerd taxatierapport. | Bron | 23 augustus 2026 |
| ASN Bank | Onder voorwaarden | Bij een nog niet verkochte woning wordt doorgaans 90% van de verwachte overwaarde meegenomen. | Taxatie van de bestaande woning vereist; bij verkoop de getekende koopovereenkomst. | Bron | 23 augustus 2026 |
| Knab | Onder voorwaarden | Overbrugging mogelijk op maximaal één woning, vanaf € 10.000 en met een maximale looptijd van 24 maanden. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| Knab | Onder voorwaarden | Bij een onverkochte woning overbrugt Knab maximaal 90% van de laagste waardebepaling minus de schuldrest. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| Knab | Onder voorwaarden | Dubbele lasten moeten bij een onverkochte woning minimaal 12 maanden betaalbaar zijn, aan te tonen met vrije eigen middelen. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| Knab | Onder voorwaarden | Bij een verkochte woning geldt 90% (ontbindende voorwaarden niet verstreken) of 98% (definitief verkocht) van de verkoopprijs. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| Knab | Onder voorwaarden | De afkoopwaarde van verpande polissen kan mee in de overbrugging: 100% bij zekere en 90% bij onzekere opbouw. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| NIBC Direct | Onder voorwaarden | Zonder overbrugging moeten dubbele lasten uit eigen middelen worden aangetoond: 12 maanden bij nieuwbouw en 6 maanden bij bestaande bouw. | Kort-zelfstandigen: de huidige woning moet onvoorwaardelijk verkocht zijn. | Bron | 23 augustus 2026 |
| NIBC Direct | Onder voorwaarden | Overbrugging is mogelijk tot maximaal 24 maanden; bij een verkochte woning tot de verkoopprijs minus netto restschuld en bij een niet-verkochte woning tot maximaal 95% (NIBC) of 90% (Extra) van de marktwaarde, totaal maximaal 106% van koopsom plus verbouwing. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| Argenta | Onder voorwaarden | Bij het meeverhuizen kan de klant tijdelijk twee hypotheken bij Argenta hebben; de rente op de oude lening wordt omgezet naar het 1-jaarstarief met de opslag of afslag van de oude risicoklasse. | Een verhuisregeling wordt beoordeeld als een nieuwe aanvraag. De verpande verzekering of spaarpolis kan meeverhuizen. | Bron | 23 augustus 2026 |
| Argenta | Onder voorwaarden | Zijn de ontbindende voorwaarden verstreken, dan bedraagt de maximale overbrugging 100% van de verkoopprijs minus 1,85% verkoopkosten minus restschuld. Nog niet verstreken: 95% van de verkoopprijs minus restschuld. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| Argenta | Onder voorwaarden | Bij een onverkochte woning: 95% van de marktwaarde minus restschuld met een taxatierapport, of 90% van de marktwaarde minus restschuld met een Desktop Taxatie van Calcasa. | Een hoofdsom boven 1.250.000 euro inclusief overbrugging op een onverkochte woning wordt individueel beoordeeld (langere doorlooptijd mogelijk). | Bron | 23 augustus 2026 |
| Argenta | Onder voorwaarden | De looptijd is maximaal 24 maanden bij aankoop van een bestaande woning en 36 maanden bij nieuwbouw; extra verlenging wordt individueel beoordeeld. Afsluitkosten zijn 250 euro per overbrugging. | Er wordt een hypothecaire inschrijving gevestigd op zowel de te verkopen als de aan te kopen woning. Bij meerdere te verkopen woningen kunnen meerdere overbruggingen worden afgesloten. | Bron | 23 augustus 2026 |
| Argenta | Onder voorwaarden | De klant moet de dubbele lasten kunnen dragen over de redelijkerwijs verwachte periode: bij bestaande bouw de periode tot de vaste opleverdatum (langer dan 12 maanden indien nodig), bij nieuwbouw de geplande oplevering plus woonklaarperiode, en bij een reeds verkochte woning de contractuele periode. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| Tulp Hypotheken | Onder voorwaarden | Overbruggingskrediet is mogelijk, ook als de woning nog niet definitief verkocht is. Max. 97% van de verkoopprijs minus restsaldo (bij definitieve verkoop) of max. 90% van de marktwaarde minus restsaldo (nog niet verkocht). Max. looptijd 12 maanden; dubbele lastentoets vereist. | — | Bron | 9 september 2026 |
| Robuust Hypotheken | Onder voorwaarden | De overbrugging is bestemd voor het verschil tussen kosten en hypotheek, of voor het aflossen van kredieten als dat noodzakelijk is voor de verstrekking. Er geldt geen minimumbedrag. | — | Bron | 14 september 2026 |
| Robuust Hypotheken | Onder voorwaarden | De maximale looptijd van een overbrugging is 24 maanden. Verlenging is mogelijk na herbeoordeling, waarbij een nieuwe rente wordt vastgesteld. | — | Bron | 14 september 2026 |
| Robuust Hypotheken | Onder voorwaarden | Bij een nog niet verkochte woning wordt gerekend met 90% van de verwachte verkoopprijs minus de huidige hypotheekschuld. De waarde wordt aangetoond met een makelaarsverklaring, taxatie of Calcasa-waardering. De woning moet maximaal 12 maanden te koop staan. | — | Bron | 14 september 2026 |
| Robuust Hypotheken | Onder voorwaarden | Bij een definitief verkochte woning (ontbindende voorwaarden verlopen) wordt gerekend met 98% van de verkoopwaarde. | — | Bron | 14 september 2026 |
| Robuust Hypotheken | Onder voorwaarden | Bij een woning die nog gezamenlijk met een ex-partner in eigendom is, kan alleen het aandeel van de klant worden overbrugd. Een notariële toestemmingsverklaring van de ex-partner is vereist. | — | Bron | 14 september 2026 |
| BijBouwe | Onder voorwaarden | Is de woning nog niet definitief verkocht, dan is de overbrugging 90% van de marktwaarde minus de schuldrest. | Marktwaarde aantonen met gevalideerd taxatierapport (courantheid maximaal 12 maanden) of Calcasa Desktoptaxatie (betrouwbaarheidsscore minimaal 5), niet ouder dan 6 maanden. Dubbele lasten minimaal 6 maanden kunnen dragen, of langer als de stukken daar aanleiding voor geven. | Bron | 15 september 2026 |
| HollandWoont | Onder voorwaarden | Bij een definitief verkochte woning (ontbindende voorwaarden verlopen) is de maximale overbrugging de verkoopprijs minus de huidige lening minus 2% van de verkoopprijs. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| HollandWoont | Onder voorwaarden | Dubbele lasten worden in drie stappen getoetst: omvang (fictieve annuïtaire last nieuwe woning, werkelijke last overbrugging en huidige lasten), periode (bij onvoldoende informatie 12 maanden) en betaalbaarheid binnen de LTI-norm of met eigen middelen. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| HollandWoont | Onder voorwaarden | Alleen het aan de klant toebedeelde deel van de woning kan worden overbrugd; de ex-partner wordt hypotheekgever maar geen geldnemer. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| HollandWoont | Onder voorwaarden | De courantheid is maximaal 12 maanden en de looptijd 24 maanden; verlenging daarna alleen met akkoord van de geldverstrekker en een reëel verkoopplan. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| HollandWoont | Onder voorwaarden | Alleen voor de overwaarde van de huidige woning, het aflossen van kredieten als dat voor de lening noodzakelijk is, of een verbouwing. Minimaal € 2.500, vaste rente, eenmalige kosten van € 250. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| HollandWoont | Onder voorwaarden | Bij een niet-verkochte woning is de maximale overbrugging 90% van de verwachte verkoopprijs minus de huidige lening. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| Attens Hypotheek | Onder voorwaarden | Een overbruggingslening is mogelijk in combinatie met een nieuwe hypotheek, met vaste rente en een maximale looptijd van 24 maanden. | Maximaal bedrag: bij nog niet verkochte woning 90% van de marktwaarde minus de resterende schuld; bij onvoorwaardelijk verkochte woning de verkoopprijs minus de resterende schuld. Hypothecaire inschrijving op oude én nieuwe woning; direct aflossen na levering. Eigen middelen moeten 12 maanden dubbele lasten dekken, tenzij die binnen de inkomenstoets vallen. | Bron | 15 september 2026 |
| bunq | Onder voorwaarden | Bij tijdelijk twee woningen moet de betaalbaarheid van dubbele lasten worden aangetoond; bij onduidelijke duur 6 maanden eigen middelen. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| bunq | Onder voorwaarden | Overbrugging tot 100% van de verkoopprijs (verkocht) of 95% van de marktwaarde (niet verkocht), maximaal 12 maanden. | Maximale looptijd 12 maanden. | Bron | 23 augustus 2026 |
| Lloyds Bank | Onder voorwaarden | Een Calcasa desktoptaxatie is mogelijk bij NHG tot 90% en zonder NHG tot 65% van de marktwaarde, en in enkele andere situaties tot 90%. | Ten behoeve van Lloyds Bank GmbH; max. 6 maanden oud; LTV-grenzen per situatie. | Bron | 24 augustus 2026 |
| Orange Credit (woonboothypotheek) | Onder voorwaarden | Alleen de kosten van een overbruggingslening (500 euro) zijn publiek vastgelegd. | — | Bron | 7 september 2026 |
| ELQ Hypotheken | Niet geaccepteerd | Mogelijkheid om de overwaarde van de huidige woning tijdelijk voor te financieren bij aankoop van een nieuwe woning. | — | Bron | 7 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Niet geaccepteerd | In bepaalde situaties, zoals verandering van onderpand, inkomensvorm, verwisselen inkomens partners, wijziging financieringsreden bij NHG, verhoging lening met meer dan €25.000, of toevoegen/verwijderen leningnemer, is een nieuwe aanvraag nodig en vervalt het oorspronkelijke rentevoorstel. | — | Bron | 6 september 2026 |
| IQWOON | Onbekend | Verlenging van de overbrugging na 24 maanden is mogelijk na akkoord van de geldverstrekker en aanlevering van een reëel verkoopplan. | Akkoord geldverstrekker, reëel verkoopplan. | Bron | 6 september 2026 |
| IQWOON | Niet geaccepteerd | De kosten voor een overbrugging zijn € 0. | — | Bron | 6 september 2026 |
| IQWOON | Niet geaccepteerd | Het is niet mogelijk als de ex-partner mede-eigenaar is van het overbruggingspand. | — | Bron | 6 september 2026 |
Melding bij wijzigingen rond overbrugging
Laat je e-mailadres achter en we laten weten wanneer geldverstrekkers hun voorwaarden op dit onderwerp aanpassen.
We gebruiken je e-mailadres alleen voor deze meldingen.