Hypotheekspecialist
Hypotheek zonder NHG voor starters, doorstromers en oversluiters, in de hogere risicoklassen. Actueel aanbod van Hypotrust; niet mogelijk voor nieuwbouw.
Beleid gedeeltelijk openbaar
Deels openbaarHypotrust Elan Plus Hypotheek publiceert maar een deel van het acceptatiebeleid op de eigen website. We nemen alleen punten op die we bij de geldverstrekker zelf kunnen aanwijzen, dus dit overzicht is niet volledig. Vraag bij twijfel de volledige acceptatiegids op via de geldverstrekker.
Profiel laatst nagekeken op 18 september 2026. Acceptatiebeleid kan tussentijds wijzigen — raadpleeg altijd de bronlinks.
Een overlijdensrisicoverzekering is niet verplicht; de keuze ligt bij de klant.
Volledige regel: Het afsluiten van een overlijdensrisicoverzekering is niet verplicht. De keuze is aan de klant.
Zzp'ers en flexwerkers kunnen tot 100% van de marktwaarde lenen, afhankelijk van de persoonlijke situatie.
Volledige regel: Zelfstandig ondernemers en flexwerkers kunnen – afhankelijk van hun persoonlijke situatie – tot maximaal 100% van de marktwaarde van de woning lenen.
Mogelijk; bestaande kredieten (box 1 en box 3) mogen worden afgelost, behalve bij een onderhandse verhoging.
Volledige regel: Een consumptief deel van de lening is mogelijk. Kredieten (box 1 en box 3) kunnen uit hypotheekgelden worden afgelost. Het aflossen van kredieten is niet mogelijk bij een onderhandse verhoging.
Eerste hypotheek minimaal € 37.500; verhoging minimaal € 12.500.
Volledige regel: Het minimale hypotheekbedrag voor een eerste hypotheek is € 37.500. Voor een verhoging (onderhands of vervolghypotheek) geldt een minimum van € 12.500.
Bij energiebesparende voorzieningen (EBV) kan tot 106% van de marktwaarde worden geleend.
Volledige regel: Bij het aanbrengen van een energiebesparende voorziening (EBV) is financiering tot maximaal 106% van de marktwaarde van de woning mogelijk.
Maximaal € 1.250.000 exclusief overbrugging; € 2.250.000 inclusief overbrugging; geen maximale verhoogde inschrijving.
Volledige regel: Het maximale hypotheekbedrag is € 1.250.000 exclusief overbrugging en € 2.250.000 inclusief overbrugging. Er geldt geen maximale verhoogde inschrijving.
Aanvragen met NHG zijn niet mogelijk, ook niet tijdens de looptijd.
Volledige regel: De Elan Plus Hypotheek kan niet onder Nationale Hypotheek Garantie worden gesloten. Ook tijdens de looptijd kan NHG niet worden aangevraagd.
Financiering van een nieuwbouwwoning is niet mogelijk.
Volledige regel: De Elan Plus Hypotheek kan alleen worden aangevraagd voor bestaande woningen. Nieuwbouwfinanciering is niet mogelijk.
Tot 106% van de marktwaarde mogelijk; tot 100% voor zzp'ers en flexwerkers afhankelijk van de situatie.
Volledige regel: De maximale financiering bedraagt 106% van de marktwaarde bij energiebesparende voorzieningen. Zelfstandig ondernemers en flexwerkers kunnen – afhankelijk van hun persoonlijke situatie – tot maximaal 100% van de marktwaarde lenen.
Zes risicoklassen: t/m 45%, 60%, 70%, 80%, 90% en 106% van de marktwaarde.
Volledige regel: Het product kent zes risicoklassen: t/m 45% MW, t/m 60% MW, t/m 70% MW, t/m 80% MW, t/m 90% MW en t/m 106% MW. Aanvragen met NHG zijn niet mogelijk.
Overbrugging mogelijk; overbruggingsrente is een 3-maands variabele rente.
Volledige regel: Een overbruggingshypotheek is mogelijk. De overbruggingsrente is een drie-maands variabele rente. Het maximale hypotheekbedrag inclusief overbrugging is € 2.250.000.
Maximaal 50% van de marktwaarde aflossingsvrij.
Volledige regel: Maximaal 50% van de marktwaarde van de woning mag aflossingsvrij worden gefinancierd.
Annuïtair, lineair en aflossingsvrij zijn toegestaan.
Volledige regel: Binnen de Elan Plus Hypotheek zijn de aflosvormen annuïtair, lineair en aflossingsvrij toegestaan.
Het rente-aanbod is 4 maanden geldig.
Volledige regel: De geldigheid van het rente-aanbod bedraagt 4 maanden. De offerte kan kosteloos met twee maanden worden verlengd.
Het renteaanbod moet binnen 3 weken worden geaccepteerd.
Volledige regel: De acceptatietermijn van het rente-aanbod bedraagt 3 weken.
De offerte wordt binnen 2 weken geaccepteerd.
Volledige regel: De acceptatietermijn van de offerte bedraagt 2 weken.
Alle documenten mogen digitaal worden aangeleverd (voorkeur via DA-DX).
Volledige regel: Alle dossierstukken mogen digitaal worden aangeleverd, met voorkeur via DA-DX. Het renteaanbod moet binnen de tekentermijn retour zijn, maar hoeft niet door de klant ondertekend te zijn: insturen van het ongetekende renteaanbod geldt als akkoord.
Alleen op de einddatum van de rentevastperiode, via een taxatierapport of Desktop Taxatie van Calcasa.
Volledige regel: Tijdens de rentevastperiode is het niet mogelijk de risicoklasse te laten aanpassen via een taxatierapport of een Desktop Taxatie van Calcasa. Dit kan alleen op de einddatum van de rentevastperiode.
3-maands variabel en 1, 3, 5, 7, 10, 15, 20 en 30 jaar vast.
Volledige regel: Beschikbare rentevastperioden: 3-maands variabel, 1, 3, 5, 7, 10, 15, 20 en 30 jaar vast. De 3-maands variabele rente kan niet gekozen worden bij renteherziening.
Bij (extra) terugbetaling wordt de risicoklasse automatisch aangepast.
Volledige regel: Bij tussentijds terugbetalen wordt de risicoklasse automatisch aangepast. Doordat het product zes risicoklassen kent, levert dit al snel voordeel op.
Wijzigen van een vaste rente naar een variabele rente is niet mogelijk.
Volledige regel: Het is niet mogelijk om vanuit een vaste rente te wijzigen naar een variabele rente.
Bij annulering ná verlenging van de geldigheid: 1% over de hoofdsom (excl. variabele leningdelen).
Volledige regel: Bij annulering van de offerte na verlenging van de geldigheid wordt een annuleringsvergoeding van 1% over de hoofdsom gerekend, exclusief leningdelen met een variabele rente.
Bij passeren geldt de offerterente.
Volledige regel: De rente die bij het passeren van de hypotheek geldt is de offerterente. Er is geen respijttermijn voor de aanvraagdatum.
Er wordt geen bereidstellingsprovisie gerekend.
Volledige regel: Hypotrust rekent geen bereidstellingsprovisie bij de Elan Plus Hypotheek.
Twee maanden verlenging mogelijk na ontvangst van het getekende hypotheekaanbod.
Volledige regel: Na finaal akkoord kan de geldigheid met twee maanden worden verlengd. Dit is alleen mogelijk na ontvangst van het getekende hypotheekaanbod.
Antwoorden over bestaande leningen: producten, rente, wijzigingen en beheer — met bron van de geldverstrekker zelf.
De offerte is vier maanden geldig en kan kosteloos met twee maanden worden verlengd. Bij annulering na verlenging is een vergoeding van 1% over het totale leenbedrag verschuldigd.
Ja. Bij tussentijdse (extra) terugbetaling wordt de risicoklasse automatisch aangepast. Het product kent zes risicoklassen, dus dit levert snel voordeel op.
Voor klanten die een hypotheek zonder NHG willen sluiten in de hogere risicoklassen: kopers van een eerste woning, oversluiters en doorstromers naar een nieuwe bestaande woning. Niet mogelijk met NHG of voor nieuwbouw.
Op de pagina Actuele rentes van Hypotrust staan de weekrentelijsten van de Elan Plus Hypotheek. Aan de inhoud van de lijst kunnen geen rechten worden ontleend; de rente in je renteaanbod is leidend. Oude rentelijsten zijn op te vragen via info@hypotrust.nl.
Alleen op de einddatum van de rentevastperiode, via een taxatierapport of een Desktop Taxatie van Calcasa. Tijdens de rentevastperiode is dit niet mogelijk.
Melding bij wijzigingen van Hypotrust Elan Plus Hypotheek
We controleren de documenten van deze verstrekker. Laat je e-mailadres achter en je hoort het zodra de voorwaarden veranderen.
We gebruiken je e-mailadres alleen voor deze meldingen.
