Alle onderwerpen
Welke hypotheekverstrekkers accepteren onderpand & woningtype?
Overzicht van het acceptatiebeleid van Nederlandse geldverstrekkers rond onderpand & woningtype. Per geldverstrekker zie je de status, de samenvatting van de regels en de bron. Controleer altijd de bron voor het actuele beleid.
57 geldverstrekkers accepteren dit, 49 onder voorwaarden.
| Geldverstrekker | Status | Samenvatting | Voorwaarden | Bron | Gecontroleerd |
|---|---|---|---|---|---|
| Impact Hypotheken | Geaccepteerd | Woning in Nederland, zelfbewoning, minimale waarde 100.000 euro, verhuur niet toegestaan. | — | Bron | 7 september 2026 |
| Impact Hypotheken | Onbekend | Maximaal twee andere woningen naast het onderpand toegestaan. | — | Bron | 7 september 2026 |
| ABN AMRO | Geaccepteerd | De maximale hypotheek is 100% van de marktwaarde van de woning. Kosten koper kunnen niet worden meegefinancierd. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| Obvion | Geaccepteerd | Obvion stelt voorwaarden aan het onderpand en de bestemming. Een woning moet de bestemming 'Wonen' hebben (eventueel i.c.m. bedrijvigheid/agrarisch) of permanent wonen moet toegestaan zijn conform bestemmingsplan. | Woning heeft bestemming 'Wonen' (evt. i.c.m. bedrijvigheid/agrarisch) of permanent wonen is toegestaan conform bestemmingsplan. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Obvion | Geaccepteerd | Obvion verstrekt hypotheken voor diverse soorten woningen, waaronder woonhuizen, appartementen met actieve VvE, woonboerderijen, woon-winkel/bedrijfspanden, woningen met B&B, small houses, kangoeroewoningen, CPO woningen, vakantiewoningen en woningen bedoeld voor verhuur. | Voor verhuurde woningen en recreatiewoningen is alleen een Verhuur- en Recreatiehypotheek van Obvion mogelijk. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Centraal Beheer | Geaccepteerd | Het onderpand ligt in Nederland, heeft een permanente woonbestemming, is bedoeld voor eigen bewoning en is in redelijke of goede staat. | — | Bron | 16 september 2026 |
| Centraal Beheer | Geaccepteerd | De aanvrager is een natuurlijk persoon, meerderjarig, handelingsbekwaam en (toekomstig) bewoner en eigenaar van het onderpand. | Per aanvrager een geldig paspoort, geldige Europese ID-kaart of acceptabel vreemdelingendocument aanleveren, voor origineel gezien en akkoord. | Bron | 16 september 2026 |
| Vista Hypotheken | Geaccepteerd | Het onderpand moet bestemd en geschikt zijn voor permanente bewoning en dienen als hoofdverblijf voor de aanvrager. | — | Bron | 22 augustus 2026 |
| Vista Hypotheken | Geaccepteerd | Het onderpand moet een 'woonbestemming' hebben. | — | Bron | 22 augustus 2026 |
| Vista Hypotheken | Geaccepteerd | Het onderpand moet zich in Nederland bevinden. | — | Bron | 22 augustus 2026 |
| MUNT Hypotheken | Geaccepteerd | MUNT verstrekt hypotheken met NHG en volgt daarbij zoveel mogelijk de NHG-normen. Op een aantal punten wijkt MUNT af, onder andere op kredietwaardigheid, onderpandseisen, desktop taxatie en variabele inkomens. | Belangrijke afwijkingen: aankoop via een veiling is niet toegestaan; een verhoging met NHG is alleen mogelijk als de bestaande leningdelen ook met NHG zijn; de Desktop Taxatie van Calcasa is de enige geaccepteerde hybride taxatie; bij onderhoudsstaat 'matig' zonder bouwdepot is een bouwkundig rapport vereist; zuiver oversluiten van NHG naar NHG gebeurt altijd met volledige inkomens- en onderpandtoets (geen beperkte toets). | Bron | 22 augustus 2026 |
| Syntrus Achmea Hypotheken | Geaccepteerd | De aanvrager is een natuurlijk persoon die meerderjarig en handelingsbekwaam is en (toekomstig) bewoner én eigenaar van het onderpand is. | Niet geaccepteerd: aanvragers onder curatele of bewind, aanvragers die in een land buiten de eurozone wonen, en medewerkers van Achmea Interne Diensten die werkzaam zijn voor Achmea Mortgage Funds of Achmea Investment Management. Een BSN is vereist (kan worden vervangen door OcktoID bij de offerte). | Bron | 22 augustus 2026 |
| LOT Hypotheken | Geaccepteerd | De marktwaarde van het onderpand moet minimaal EUR 70.000 bedragen. | — | Bron | 22 augustus 2026 |
| Syntrus Achmea Hypotheken | Geaccepteerd | Het onderpand ligt in Nederland, is in goede of redelijke onderhoudstoestand (eventueel na verbouwing), heeft een permanente woonbestemming en de aanvrager verkrijgt juridisch en economisch eigendom. | Een opstalverzekering tegen alle gebruikelijke gebeurtenissen op basis van herbouwwaarde is verplicht. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Allianz | Geaccepteerd | Bij NHG bestaande bouw is de waarde van het onderpand gelijk aan de getaxeerde marktwaarde (inclusief verbouwing) zoals vermeld in het taxatierapport. Een Calcasa Desktop Taxatie is toegestaan indien de lening maximaal 90% van de marktwaarde bedraagt. | Calcasa Desktop Taxatie toegestaan tot max 90% LTV. | Bron | 6 september 2026 |
| Allianz | Geaccepteerd | Bij nieuwbouw is de waarde van het onderpand gelijk aan de koop/aannemingssom of de kosten volgens de begroting van een bouwkundig bedrijf, eventueel vermeerderd met kosten voor grond, meerwerk, bouwrente, renteverlies, nutsvoorzieningen en bouw, verminderd met minderwerk. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Allianz | Geaccepteerd | Allianz moet het eerste recht hebben op het onderpand, wat betekent dat bij gedwongen verkoop Allianz als eerste recht heeft op terugbetaling van de hypotheek. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Triodos Bank | Geaccepteerd | Toegestaan zijn appartementen, rijtjes- en hoekwoningen, (half)vrijstaande woningen, passiefwoningen en tiny houses op eigen of erfpachtgrond (nagelvast). | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| NIBC Direct | Geaccepteerd | Alleen woningen met een woondoeleinden in Nederland (exclusief Caribisch Nederland) die bij het passeren in eigendom zijn en voortdurend zelf worden bewoond. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| NIBC Direct | Geaccepteerd | De woning beschikt over keuken, badkamer, water en verwarming; anders zijn de herstelkosten via een bouwdepot te financieren. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| Tulp Hypotheken | Geaccepteerd | De minimale getaxeerde marktwaarde van het onderpand is EUR 100.000. | Minimale getaxeerde marktwaarde EUR 100.000. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Tulp Hypotheken | Geaccepteerd | Het onderpand moet uitsluitend bestemd en geschikt zijn voor woondoeleinden, blijkend uit Kadaster en taxatierapport. | Uitsluitend bestemd en geschikt voor woondoeleinden; Blijkend uit Kadaster en taxatierapport. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Tulp Hypotheken | Geaccepteerd | Ja, Tulp sluit hypotheken met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). De NHG-normen worden grotendeels gevolgd, met een aantal expliciete uitzonderingen op het gebied van aanvrager, inkomen en onderpand. | — | Bron | 9 september 2026 |
| Tulp Hypotheken | Geaccepteerd | De courantheid van het onderpand zoals opgegeven in het taxatierapport mag niet langer zijn dan 12 maanden. | Courantheid niet langer dan 12 maanden. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Tulp Hypotheken | Geaccepteerd | Het onderpand moet uiterlijk op de datum van passeren van de hypotheekakte economisch en juridisch eigendom van de aanvrager zijn of worden. | Uiterlijk op datum passeren hypotheekakte economisch en juridisch eigendom van aanvrager. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Tulp Hypotheken | Geaccepteerd | Het onderpand moet in Nederland gelegen zijn en als eigen woning door de aanvrager(s) gebruikt worden. | Gelegen in Nederland; Gebruikt als eigen woning. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Robuust Hypotheken | Geaccepteerd | Acceptabel: appartement, eengezinswoning, maisonnette, twee-onder-een-kapwoning, herenhuis/villa, bungalow en (woon)boerderij zonder agrarische bestemming. | — | Bron | 14 september 2026 |
| HollandWoont | Geaccepteerd | Een overbrugging op twee onderpanden is mogelijk. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| bunq | Geaccepteerd | Het onderpand ligt in Nederland, is uitsluitend bestemd en geschikt voor woondoeleinden (Kadaster + taxatierapport) en wordt als eigen woning/hoofdverblijf gebruikt. Uiterlijk bij passeren is de aanvrager economisch en juridisch eigenaar. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| Venn Hypotheken | Geaccepteerd | De risico-opslag vervalt automatisch bij voldoende (extra) aflossing; bij waardestijging van het onderpand kan met een recent gevalideerd taxatierapport (max. 6 maanden oud) verlaging van de tariefklasse worden aangevraagd. | — | Bron | 22 augustus 2026 |
| Venn Hypotheken | Geaccepteerd | De minimale hypotheeksom bedraagt € 75.000 en de minimale marktwaarde van het onderpand (vóór verbouw) bedraagt € 175.000. | — | Bron | 22 augustus 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | De minimale waarde van het onderpand bedraagt € 100.000,-. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Flats/appartementen (met garage) worden geaccepteerd als onderpand, mits bedoeld en bestemd voor permanente bewoning. | Bedoeld en bestemd voor permanente bewoning. | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Merius Hypotheken verstrekt alleen hypothecaire leningen als het onderpand een onroerende zaak en/of registergoed in Nederland betreft. | Onderpand is een onroerende zaak en/of registergoed in Nederland. | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Als een klant meerdere onderpanden heeft, moet de klant een ondertekende verkoopopdracht voor de huidige woning laten zien. | Klant heeft meerdere onderpanden. | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | 100% aflossen zonder vergoeding mag bij het tenietgaan of verwoesting van het onderpand. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Aanvragers moeten natuurlijke personen zijn van 18 jaar en ouder, wonend in Nederland, met een geldig identiteitsbewijs met nationaliteit. Alle aanvragers gaan wonen in het onderpand en zijn eigenaar. | Natuurlijke personen, 18+, wonend in Nederland, geldig identiteitsbewijs met nationaliteit, wonen in onderpand, eigenaar. | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Het onderpand moet bestemd en geschikt zijn voor permanente eigen bewoning. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Tussen de postcode van het onderpand en het vestigingsadres van de taxateur zit maximaal 20 km, met uitzonderingen voor grote steden (10 km) en bepaalde provincies/Waddeneilanden (30 km). | Afstand taxateur tot onderpand maximaal 20 km (standaard), 10 km (grote steden), 30 km (bepaalde provincies/Waddeneilanden). | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Boerderijen zonder agrarische bestemming worden geaccepteerd als onderpand, uitsluitend bedoeld en bestemd om permanent in te wonen. | Zonder agrarische bestemming; uitsluitend bedoeld en bestemd voor permanente bewoning. | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Voor het bepalen van de waarde van het onderpand bij bestaande bouw en verbouwing is een volledig en gevalideerd taxatierapport vereist, niet ouder dan 6 maanden vanaf het uitbrengen van het hypotheekaanbod. | Volledig en gevalideerd; niet ouder dan 6 maanden vanaf uitbrengen hypotheekaanbod; waardepeildatum leidend. | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Woningen (met garage) worden geaccepteerd als onderpand, mits bedoeld en bestemd voor permanente bewoning. | Bedoeld en bestemd voor permanente bewoning. | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Het Kadaster wordt geraadpleegd voor alle hoofdelijke schuldenaren om het eigendom (van eventuele meerdere onderpanden) vast te stellen, voordat het hypotheekaanbod wordt aangeboden. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Het onderpand voor de hypotheek moet in Nederland gelegen zijn. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Als het onderpand, de hoogte van het leningbedrag, inkomenssituatie of financiële lasten wijzigen, heeft Merius Hypotheken het recht om een gewijzigd of geen rentevoorstel af te geven, waarbij een nieuwe aanvraag tegen dan geldende tarieven ingediend moet worden. | Onderpand, leningbedrag, inkomenssituatie of financiële lasten wijzigen. | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Woon-/winkelpanden met een woongedeelte van minimaal 75% van de totale oppervlakte worden geaccepteerd als onderpand, mits bedoeld en bestemd voor permanente bewoning. | Woongedeelte minimaal 75% van totale oppervlakte; bedoeld en bestemd voor permanente bewoning. | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Een opstalverzekering voor het onderpand is verplicht, af te sluiten bij elke Nederlandse verzekeraar met vergunning DNB en verbonden aan Verbond van Verzekeraars, voor de volledige herbouwwaarde inclusief fundering. | Afgesloten bij Nederlandse verzekeraar met DNB-vergunning en verbonden aan Verbond van Verzekeraars; verzekerd voor volledige herbouwwaarde inclusief fundering. | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Het onderpand moet uiterlijk op de datum van passeren van de hypotheekakte economisch en juridisch eigendom zijn van de aanvrager. | Uiterlijk op datum van passeren van de hypotheekakte. | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Nieuwbouw wordt geaccepteerd als onderpand, met uitzondering van zelfbouw en bouw in eigen beheer, mits bedoeld en bestemd voor permanente bewoning. | Bedoeld en bestemd voor permanente bewoning. | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Het aflossingsvrije deel van de lening is maximaal 50% van de marktwaarde/stichtingskosten van het onderpand. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Orange Credit (woonboothypotheek) | Geaccepteerd | Mogelijk naar een nieuwe woonboot onder voorwaarden. | — | Bron | 7 september 2026 |
| Orange Credit (woonboothypotheek) | Geaccepteerd | Brandmerk verplicht, courant en zelf bewoond; geen verhuur of bedrijfsmatig gebruik. | — | Bron | 7 september 2026 |
| Orange Credit (woonboothypotheek) | Geaccepteerd | Woonbootverzekering op herbouwwaarde verplicht; keuring bij stalen casco. | — | Bron | 7 september 2026 |
| Orange Credit (woonboothypotheek) | Geaccepteerd | Er wordt een recht van hypotheek gevestigd op woonboot en ligplaats. | — | Bron | 7 september 2026 |
| IQWOON | Geaccepteerd | Het onderpand moet uiterlijk op transportdatum juridisch eigendom zijn van de geldnemer, minimale marktwaarde € 100.000,-, courantheid max 12 maanden, vrij van huur, bestemd voor permanente bewoning, en gelegen in Europees Nederland. | Uiterlijk op transportdatum juridisch eigendom geldnemer. Marktwaarde min. € 100.000,-. Courantheid max 12 maanden. Vrij van huur. Bestemd en geschikt voor permanente bewoning. Gelegen in Europees Nederland. | Bron | 6 september 2026 |
| NHG (Nationale Hypotheek Garantie) | Geaccepteerd | De totale lening met NHG mag in 2026 niet hoger zijn dan € 470.000. Deze grens geldt vanaf 2026 voor alle woningtypen. | Kostengrens geldt voor de totale lening met NHG. | Bron | 27 augustus 2026 |
| Hypotrust Vrij Leven Hypotheek | Onder voorwaarden | Juridisch eigendom van de geldnemer uiterlijk op transportdatum, marktwaarde minimaal € 75.000, courantheid maximaal 12 maanden, vrij van huur, bestemd voor permanente bewoning, gelegen in Nederland (exclusief Bonaire, Sint-Eustatius en Saba). | — | Bron | 24 augustus 2026 |
| Hypotrust Vrij Leven Hypotheek | Onder voorwaarden | Het taxatierapport moet een volledig ingevuld onderdeel Fundering bevatten met de KCAF-risicoklasse; risicoklasse D of E wordt bij nieuwe aanvragen en nieuwe onderpanden altijd afgewezen. | — | Bron | 24 augustus 2026 |
| Hypotrust Vrij Leven Hypotheek | Onder voorwaarden | Looptijd 24 maanden, minimaal € 2.500, vaste rente voor de duur van de overbrugging, geen kosten, overbrugging op twee onderpanden mogelijk. | — | Bron | 24 augustus 2026 |
| Obvion | Onder voorwaarden | Voor een woonboerderij geldt dat deze de bestemming 'wonen' of 'wonen (agrarisch)' moet hebben en het perceel maximaal 3 hectare groot mag zijn. | Bestemming 'wonen' of 'wonen (agrarisch)'; perceel maximaal 3 hectare. | Bron | 22 augustus 2026 |
| a.s.r. | Onder voorwaarden | Onderpanden met een marktwaarde onder € 125.000 worden alleen met NHG gefinancierd. | — | Bron | 22 augustus 2026 |
| Vista Hypotheken | Onder voorwaarden | Woonboerderijen worden geaccepteerd onder voorwaarde dat er geen agrarische/bedrijfsmatige activiteiten plaatsvinden, het onderpand volledig voor eigen bewoning is, de bestemming 'Wonen' heeft en het perceel maximaal 3 hectare groot is. | Geen agrarische/bedrijfsmatige activiteiten; Volledig voor eigen bewoning; Bestemming 'Wonen'; Perceel max 3 hectare. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Vista Hypotheken | Onder voorwaarden | De minimale waarde van een onderpand moet €100.000 zijn. | Minimale waarde van €100.000. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Vista Hypotheken | Onder voorwaarden | Vista verstrekt alleen hypotheken op 'reguliere' en courante woonhuizen/appartementen voor permanente eigen bewoning, die dienen als hoofdverblijf. | Reguliere en courante woonhuizen/appartementen voor permanente eigen bewoning, die dienen als hoofdverblijf. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Vista Hypotheken | Onder voorwaarden | Een opstalverzekering voor het onderpand is verplicht. | Opstalverzekering voor het onderpand is verplicht. | Bron | 22 augustus 2026 |
| MUNT Hypotheken | Onder voorwaarden | MUNT verstrekt alleen een hypotheek als het onderpand courant is binnen een brede doelgroep. De woning staat in Nederland, de klant is de bewoner en de minimale marktwaarde (na eventuele verbouwing) is € 100.000. | Het onderpand bestaat uit (een combinatie van) grond, opstal, appartementsrecht, recht van erfpacht of recht van opstal. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Syntrus Achmea Hypotheken | Onder voorwaarden | Kale huurinkomsten uit verhuurd vastgoed met bestemming wonen (niet het onderpand zelf) kunnen meetellen: maximaal 5 verhuurde woningen en maximaal 30% van het toetsinkomen, met minimaal 20% afslag op de kale huur. | Minstens 70% van het benodigde inkomen moet uit arbeid of pensioen bestaan en de hypotheeklasten op het verhuurde pand worden (annuïtair) in mindering gebracht. Individuele beoordeling. Te leveren: huurovereenkomst (minimaal 1 maand oud), hypotheekoverzicht, IB-aangifte, toestemming verhuur van de geldverstrekker en bewijs van bijschrijving van de huur. | Bron | 22 augustus 2026 |
| LOT Hypotheken | Onder voorwaarden | De hypotheek wordt gevestigd op een onderpand dat bewoonbaar is, voorzien van een werkende keuken, badkamer, koud/warm wateraansluiting en verwarmingsinstallatie. | Onderpand moet voorzien zijn van werkende keuken, badkamer, koud/warm wateraansluiting en verwarmingsinstallatie. Indien nog te realiseren, kosten in bouwdepot. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Allianz | Onder voorwaarden | Woonboerderijen worden apart beoordeeld op bewoonbaarheid. | Apart beoordeeld op bewoonbaarheid. | Bron | 6 september 2026 |
| Allianz | Onder voorwaarden | Als het geschatte energielabel D of slechter is, is het onderpand alleen acceptabel als er een verbeterplan wordt aangeleverd. | Aanleveren van een verbeterplan. | Bron | 9 september 2026 |
| Knab | Onder voorwaarden | Woonboerderijen met bestemming “Wonen” en een perceel kleiner dan drie hectare zijn toegestaan. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| Knab | Onder voorwaarden | Eerste hypotheekinschrijving, woning in Nederland (geen BES-eilanden), permanente bewoning en een geldig energielabel zijn de kerneisen. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| NIBC Direct | Onder voorwaarden | Woonboerderijen zijn acceptabel als de agrarische bestemming definitief is verdwenen en er geen achterstallig onderhoud is. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| Argenta | Onder voorwaarden | Mogelijk bij aankoop bestaande woning, oversluiting, verhoging en overbrugging: tot een LTV van 90%, maximale hoofdsom 1.000.000 euro, maximale onderpandwaarde 1.500.000 euro, minimale betrouwbaarheid 4,0 (5,0 bij NHG) en maximaal 6 maanden oud. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| Argenta | Onder voorwaarden | De aankoop van een garagebox is uitsluitend bij een verhoging mogelijk als deze op 100 meter of minder afstand van het onderpand ligt; Argenta moet hypothecair recht op de garagebox verkrijgen. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| Tulp Hypotheken | Onder voorwaarden | Een aflossingsvrije hypotheek is mogelijk tot maximaal 50% van de marktwaarde van het onderpand, met uitzonderingen tot 75% onder strikte voorwaarden. | Maximale aflossingsvrije lening 50% van marktwaarde; Voor box 1: aantonen eigenwoningschuld per 31-12-2012. Afwijking van 50% grens mogelijk indien: aanvrager blijft in woning wonen; nieuwe hypotheek niet groter dan benodigd voor aflossing bestaande hypotheek, aflosvergoeding en financieringskosten; bestaand aflossingsvrij deel wordt niet vergroot; aflossingsvrije lening maximaal 75% van marktwaarde; totale nieuwe hypotheek niet groter dan 80% van marktwaarde (deel boven 75% lineair aflossen). | Bron | 22 augustus 2026 |
| Tulp Hypotheken | Onder voorwaarden | Voor de aankoop van een onderpand zijn een getekende koopovereenkomst, gevalideerd taxatierapport en eventueel verbouwingsspecificatie, notariële erfpachtovereenkomst of bouwkundig rapport vereist. | Door alle partijen getekende en geparafeerde koopovereenkomst. Gevalideerd taxatierapport. Verbouwingsspecificatie (indien verbouwing, onderdeel van taxatierapport, geen 'overige', 'diverse' of 'stelpost', overeenkomen met taxatierapport). Notariële erfpachtovereenkomst (indien erfpacht, onderdeel van taxatierapport, aantonen wat gebeurt bij aflopen erfpacht indien korter dan hypotheekduur). Bouwkundig rapport (NHG model, indien taxatierapport aanleiding geeft, opgemaakt door VvE of bouwkundig adviesbureau). | Bron | 22 augustus 2026 |
| Tulp Hypotheken | Onder voorwaarden | Bij een zuivere oversluiting zonder NHG mag gefinancierd worden op basis van werkelijke lasten, mits er geen wijzigingen zijn in schuldenaarschap en onderpand, en de nieuwe lasten lager zijn dan de lopende. | Geen wijzigingen in schuldenaarschap en onderpand; Werkelijke lasten nieuwe hypotheek lager dan lopende; Hypotheek niet groter dan benodigd voor aflossing bestaande hypotheek, aflosvergoeding en financieringskosten; Rentevastperiode 10 jaar of langer, of hypotheekdeel volledig afgelost aan einde kortere rentevastperiode. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Robuust Hypotheken | Onder voorwaarden | Minimale marktwaarde € 100.000; maximale courantheid 12 maanden. De woning moet op de transportdatum in eigendom zijn, voor permanente bewoning bestemd zijn en vrij van huur zijn. Alleen woningen in Nederland (niet Caribisch Nederland). | — | Bron | 14 september 2026 |
| HollandWoont | Onder voorwaarden | Het onderpand moet juridisch eigendom van de geldnemer zijn, een marktwaarde van minimaal € 75.000 hebben, maximaal 12 maanden courant zijn, vrij van huur, bestemd voor permanente bewoning en gelegen in Europees Nederland. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| HollandWoont | Onder voorwaarden | Onderpanden met risicoklasse D of E worden alleen geaccepteerd met een volledig taxatierapport plus een quickscan met laag risico of een funderingsonderzoek zonder vervolgactie; anders wordt de aanvraag afgewezen. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| HollandWoont | Onder voorwaarden | De rentevaste periode kan na de aanvraag nog wijzigen zolang de rente in de betreffende risicoklasse beschikbaar is. Bij wijziging van het onderpand is een nieuwe aanvraag noodzakelijk. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| HollandWoont | Onder voorwaarden | Bij een aanpassing van een bestaande hypotheek op hetzelfde onderpand geldt afwijkend beleid: tot 90% LTV bij klasse D of 80% LTV bij klasse E zijn quickscan of onderzoek niet nodig; daarboven (tot 100%) gelden de volledige voorwaarden. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| Attens Hypotheek | Onder voorwaarden | Attens heeft geen bezwaar tegen een aflopend anti-speculatiebeding, een verkoopverbod tot 5 jaar na overdracht of een voorkeursrecht van derden, zolang deze geen invloed hebben op waarde of courantheid. | Documentatie over de voorwaarden van de verkoop aanleveren. | Bron | 15 september 2026 |
| Attens Hypotheek | Onder voorwaarden | Een woon/winkel- of woon/kantoorpand kan, als winkel of kantoor én woning in eigen gebruik zijn en het woongedeelte minstens 75% van de marktwaarde bedraagt. | Gevalideerd taxatierapport waaruit het woongedeelte van minstens 75% van de marktwaarde blijkt. | Bron | 15 september 2026 |
| Attens Hypotheek | Onder voorwaarden | Een mantelzorgwoning in of bij de woning is toegestaan als het één kadastraal geheel blijft. | Maximaal 2 schuldenaren (niet de zorgontvangers); ontruimingsverklaring getekend door mantelzorgvrager(s) en schuldenaar(s); de waardestijging door de mantelzorgwoning wordt niet meegerekend. | Bron | 15 september 2026 |
| bunq | Onder voorwaarden | De minimale getaxeerde marktwaarde van het onderpand is € 100.000. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| bunq | Onder voorwaarden | Aflossingsvrij lenen kan tot 50% van de marktwaarde van het onderpand. | Box 1: eigenwoningschuld per 31-12-2012 aantonen. | Bron | 23 augustus 2026 |
| Venn Hypotheken | Onder voorwaarden | Aflossingsvrij is mogelijk tot maximaal 50% van de marktwaarde van het nieuwe onderpand. | Met overgangsrecht (eigenwoningschuld per 31-12-2012): toetsing in box 1. Zonder overgangsrecht: toetsing in box 3 (rente fiscaal niet aftrekbaar). Aantonen met aangifte IB of jaaropgave 2012. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Merius Hypotheken | Onbekend | Als de te financieren grond verontreinigd is, moet uit het taxatierapport blijken dat dit geen negatief effect heeft op de waarde van het onderpand en de bewoonbaarheid niet beperkt is. | Taxatierapport toont aan dat verontreiniging geen negatief effect heeft op waarde en bewoonbaarheid. | Bron | 6 september 2026 |
| Orange Credit (woonboothypotheek) | Geaccepteerd | Orange Credit verstrekt actief nieuwe woonboothypotheken. | — | Bron | 7 september 2026 |
| IQWOON | Geaccepteerd | Een overbrugging op twee onderpanden is mogelijk. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Obvion | Onder voorwaarden | De marktwaarde kan worden bepaald met een Calcasa Desktoptaxatie onder specifieke voorwaarden, zoals dat het onderpand een woning voor eigen bewoning is, minimaal 2 jaar oud, en de totale hypotheek maximaal 90% van de marktwaarde bedraagt. | Marktwaarde gelijk aan Calcasa Desktoptaxatie; onderpand is woning voor eigen bewoning (geen recreatiewoning); woning minimaal 2 jaar oud; totale hypotheek excl. overbruggingskrediet maximaal 90% van marktwaarde; EBB/kwaliteitsverbetering mogelijk (totale hypotheek incl. EBB/kwaliteitsverbetering maximaal 90% van marktwaarde); betrouwbaarheidsniveau Calcasa Desktoptaxatie 5 of hoger; Calcasa marktwaarde maximaal € 1.000.000,-; geen erfpacht/opstal; rapport maximaal 6 maanden oud op dag bindend aanbod. | Bron | 22 augustus 2026 |
| a.s.r. | Onder voorwaarden | Substitutie van onderpand en het toevoegen van een schuldenaar zijn onder voorwaarden mogelijk bij de reguliere hypotheekvormen. | Bij de Levensrente hypotheek zijn substitutie en het toevoegen van een schuldenaar niet toegestaan. | Bron | 22 augustus 2026 |
| LOT Hypotheken | Onder voorwaarden | Het onderpand moet gelegen zijn in Nederland. Woningen gelegen in Curaçao, Aruba, Sint-Maarten en de bijzondere gemeenten Sint-Eustatius, Saba en Bonaire zijn uitgesloten. | Gelegen in Nederland. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Argenta | Onder voorwaarden | Een woonboerderij is mogelijk als het woonhuis de bestemming Wonen heeft; de grond om de woning heen mag een agrarische bestemming hebben. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| Tulp Hypotheken | Onder voorwaarden | Acceptabel onder voorwaarden: een woonboerderij waarvan de agrarische bestemming definitief is opgeheven en die alleen nog als woonhuis kan worden gebruikt, mits aangetoond met een taxatierapport en gemeentelijke verklaring(en) en zonder achterstallig onderhoud (ook met NHG). | — | Bron | 9 september 2026 |
| Tulp Hypotheken | Onder voorwaarden | Een garagebox die niet vastzit aan de woning moet zich binnen een straal van 500 meter van het te financieren onderpand bevinden, ook voor NHG-financieringen. | Binnen 500 meter van het te financieren onderpand. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Tulp Hypotheken | Onder voorwaarden | Gedeeltelijk royement is mogelijk als een deel van het onderpand wordt verkocht, mits Tulp dit beoordeelt op basis van een gevalideerd taxatierapport. | Tulp beoordeelt de mogelijkheid op basis van de waarde van het onderpand na verkoop. Klant verstrekt een gevalideerd taxatierapport met marktwaarden voor en na de gedeeltelijke verkoop. Tulp bepaalt het af te lossen bedrag. Na royement geldt dat niet meer dan 100% van de na verkoop resterende marktwaarde kan worden geleend. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Attens Hypotheek | Onder voorwaarden | De woning moet in Nederland liggen, in goede of redelijke staat verkeren (eventueel na verbouwing), een permanente woonbestemming hebben en juridisch en economisch eigendom zijn; een opstalverzekering op herbouwwaarde is verplicht. | Marktwaarde minimaal € 90.000. | Bron | 15 september 2026 |
| bunq | Onder voorwaarden | Een boerderij waarvan de agrarische bestemming definitief is opgeheven en die alleen als woonhuis kan worden gebruikt is acceptabel (aantonen met taxatierapport en gemeenteverklaring), mits er geen achterstallig onderhoud is. Dit geldt ook met NHG. | Geen achterstallig onderhoud. | Bron | 23 augustus 2026 |
| bunq | Onder voorwaarden | De courantheid van het onderpand zoals opgegeven in het taxatierapport mag niet langer zijn dan 12 maanden. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| Venn Hypotheken | Onder voorwaarden | Bij verkoop van een deel van het onderpand is gedeeltelijk royement mogelijk na beoordeling met een nieuw gevalideerd taxatierapport. | Venn bepaalt hoeveel moet worden afgelost; maximale verstrekking na verkoop is 100% van de marktwaarde na verkoop; de tariefklasse kan worden aangepast. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Lloyds Bank | Onder voorwaarden | Lloyds Bank verkrijgt een eerste recht van hypotheek op het onderpand. | — | Bron | 24 augustus 2026 |
| Lloyds Bank | Onder voorwaarden | Lasten van andere panden tellen mee; bij verhuurde panden (zonder NHG) mogen lasten tot nul worden gesaldeerd met 80% van de bruto huur. | Alleen zonder NHG; bewijs van huurontvangsten over 3 maanden. | Bron | 24 augustus 2026 |
| Lloyds Bank | Onder voorwaarden | De marktwaarde van het onderpand bedraagt minimaal € 75.000. | — | Bron | 24 augustus 2026 |
| Trhk (Tijdelijke regeling hypothecair krediet) | Onder voorwaarden | Afwijken van de leennorm is toegestaan bij aflossen en opnieuw afsluiten op hetzelfde onderpand, als de consument er blijft wonen en de nieuwe hoofdsom niet hoger is dan het af te lossen bedrag plus bijkomende kosten. | — | Bron | 27 augustus 2026 |
| Trhk (Tijdelijke regeling hypothecair krediet) | Onder voorwaarden | Bij aflossen en gelijktijdig afsluiten van een nieuw krediet op hetzelfde onderpand mag van de 100%-grens worden afgeweken, mits de consument er blijft wonen en de hoofdsom niet hoger is dan het af te lossen bedrag plus kosten. | — | Bron | 27 augustus 2026 |
| Impact Hypotheken | Niet geaccepteerd | Woonboten, woonwagens, stacaravans, recreatiewoningen en bedrijfspanden zijn uitgesloten. | — | Bron | 7 september 2026 |
| Hypotrust Vrij Leven Hypotheek | Niet geaccepteerd | O.a. bedrijfspanden, woon/winkelpanden, Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO), veilingwoningen, vakantie- en recreatiewoningen, tiny houses, stacaravans en woonwagens, landelijke eigendommen, agrarische bestemming, verhuurd onroerend goed, kangoeroe-, mantelzorg- en aanleunwoningen, woonschepen en vaartuigen, woningen met sloop-/handhavenafweging, vruchtgebruik, bloot eigendom, coöperatief eigendom, huurkoop en losse bouwkavels. | — | Bron | 24 augustus 2026 |
| Hypotrust Elan Plus Hypotheek | Niet geaccepteerd | Financiering van een nieuwbouwwoning is niet mogelijk. | — | Bron | 18 september 2026 |
| ABN AMRO | Niet geaccepteerd | De woonhypotheek is uitsluitend bedoeld voor een woning met permanente eigen bewoning; recreatiewoningen worden niet gefinancierd. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| Obvion | Niet geaccepteerd | Obvion verstrekt geen hypotheek voor onder andere stukken grond zonder woning, vakantiewoningen met verhuurverplichting of semi-permanente verhuur, stacaravans, woonboten, vliegtuigen, bedrijfsgebouwen, dienstwoning, woon-/bedrijfspanden op industrieterrein, woningen met lidmaatschap van coöperatieve vereniging, appartementen zonder actieve VvE, woonboerderijen groter dan 3 hectare, en woningen met niet-goedgekeurde erfpachtvoorwaarden. | — | Bron | 22 augustus 2026 |
| a.s.r. | Niet geaccepteerd | Niet gefinancierd worden o.a.: woonboten (en ligplaatsen), kluspanden, slooppanden, houten chalets, zelfbouw, onderpanden met een perceel van meer dan 1 hectare, woningen op een (voormalig) recreatiepark, bedrijfspanden (winkels, kantoren, praktijkruimten), beleggings- en ontwikkelingspanden en panden met een andere bestemming dan wonen (waaronder agrarisch). | Als kluspand worden aangemerkt: door de taxateur of bouwkundige als zodanig aangemerkte woningen en woningen met groot achterstallig onderhoud (indicatie: herstelkosten meer dan 25% van de marktwaarde vóór verbouwing). | Bron | 22 augustus 2026 |
| Vista Hypotheken | Niet geaccepteerd | Als uit onderzoek blijkt dat er sprake is van gevaarlijke stoffen in de grond of in het grondwater, wordt het onderpand niet geaccepteerd, tenzij de verontreiniging door een professionele partij wordt verwijderd. | — | Bron | 22 augustus 2026 |
| Vista Hypotheken | Niet geaccepteerd | Vista accepteert diverse onderpanden niet, waaronder beleggingspanden, coöperatieve flatexploitatieverenigingen, dienstwoning met gekoppeld woonrecht, woningen onder de wet plattelandswoningen, recent gesplitste woningen zonder duidelijke beschrijving, rechten van opstal, recreatiewoningen, serviceflats, (sta)caravans, verhuurde/deels verhuurde woningen, woningen op verontreinigde grond, woningen geschikt voor dubbele bewoning, woningen in het buitenland, woningen op recreatiepark/bedrijventerrein, woningen met sloop/handhavenafweging, woon/winkelpanden, woonboerderijen met agrarische bestemming, woonboten en woonwagens. | — | Bron | 22 augustus 2026 |
| MUNT Hypotheken | Niet geaccepteerd | Niet gefinancierd worden onder andere: recreatiewoningen en woningen op een recreatiepark, serviceflats, (sta)caravans, tiny houses, woonboten, woonwagens, woon-/winkelpanden, woningen op een bedrijventerrein, woonboerderijen met agrarische bestemming, woningen in het buitenland, woningen met een sloop-/handhavenafweging, drijvende woningen, flexwoningen en recent gesplitste woningen zonder duidelijke beschrijving. | Ook verhuurde en deels verhuurde woningen worden niet geaccepteerd. | Bron | 22 augustus 2026 |
| MUNT Hypotheken | Niet geaccepteerd | Verhuurde en deels verhuurde woningen worden niet als onderpand geaccepteerd; de klant moet de woning zelf bewonen. Inkomen uit verhuur van andere woningen kan daarentegen wel meetellen in het toetsinkomen. | — | Bron | 22 augustus 2026 |
| Syntrus Achmea Hypotheken | Niet geaccepteerd | Niet geaccepteerd: woningen met bodemverontreiniging, recreatiewoningen, woonwagens en woonboten, houtbouw (houtskeletbouw wél), onderpanden met agrarische bestemming of op een industrie-/bedrijventerrein, (deels) verhuurde woningen, beleggingspanden en woningen met woonrecht afhankelijk van een dienstbetrekking. | Ook uitgesloten: koopconstructies anders dan Duokoop, Koopgarant, Koopstart, Slimmer Kopen of Starterslening, en maatschappelijk gebonden of verantwoord eigendom (MGE/MVE), koopsubsidie, coöperatieve vereniging en Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). | Bron | 22 augustus 2026 |
| LOT Hypotheken | Niet geaccepteerd | Lot accepteert diverse onderpanden niet, waaronder beleggingspanden, woonboten, recreatiewoningen, verplaatsbare Tiny Houses, panden op bedrijventerreinen of met agrarische bestemming, en panden die geheel of gedeeltelijk verhuurd zijn zonder leeg en onverhuurd te worden opgeleverd. | — | Bron | 22 augustus 2026 |
| LOT Hypotheken | Niet geaccepteerd | Het onderpand moet vrij zijn van huur en gebruik en bestemd en uitsluitend geschikt voor permanente bewoning door de klant. | — | Bron | 22 augustus 2026 |
| Allianz | Niet geaccepteerd | Woningen die hoofdzakelijk uit hout zijn opgebouwd (zonder gemetselde muren en beton verdiepingen), woon/winkelpanden, dubbele bewoning, woonwagens, woonboten, (ex-)recreatiewoningen, deels voor verhuur geschikte onderpanden, woningen met mantelzorg, tiny houses, collectief particulier opdrachtgeverschap, koopakte met Groningerakte, bedrijfswoningen, waterwoningen en andere niet courante onderpanden komen niet in aanmerking. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Allianz | Niet geaccepteerd | Allianz sluit bepaalde woningtypen uit, zoals hoofdzakelijk uit hout opgebouwde woningen, woon/winkelpanden, dubbele bewoning, woonwagens, woonboten, (ex-)recreatiewoningen, deels voor verhuur geschikte onderpanden, woningen met mantelzorg, tiny houses, collectief particulier opdrachtgeverschap, bedrijfswoningen en waterwoningen. Sinds versie 2026-04 valt ook een koopakte met Groningerakte onder de uitgesloten onderpanden. | — | Bron | 9 september 2026 |
| Triodos Bank | Niet geaccepteerd | Niet geaccepteerd worden o.a. woonboerderijen met bedrijfsmatig agrarisch gebruik, woonwagens, stacaravans, slooppanden, houten chalets, serviceflats, woningen op bedrijven-/industrieterreinen of recreatieparken en alleen een bouwkavel. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| ASN Bank | Niet geaccepteerd | Recreatiewoningen en tweede woningen worden niet gefinancierd. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| Knab | Niet geaccepteerd | Verhuur van het gefinancierde onderpand is niet toegestaan; een bestaande verhuurde woning kan zonder NHG worden gesaldeerd. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| Knab | Niet geaccepteerd | Tiny houses, woonboten, recreatiewoningen, zelfbouw, biobased woningen en beleggingspanden accepteert Knab niet. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| NIBC Direct | Niet geaccepteerd | De gefinancierde woning moet voortdurend zelf worden bewoond; verhuur is niet toegestaan. Voor beleggingspanden bestaat de aparte NIBC Investeringshypotheek. | De NIBC Investeringshypotheek is een apart product voor verhuurde woningen. | Bron | 23 augustus 2026 |
| NIBC Direct | Niet geaccepteerd | Niet acceptabel: recreatiewoningen, stacaravans, woonwagens, woonboten, woningen op een bedrijventerrein of met agrarische bestemming, woningen in een saneringswijk, verhuurde woningen (tenzij leeg opgeleverd) en houtskeletbouw zonder betonnen fundering. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| Argenta | Niet geaccepteerd | Geen hypotheek op: een woning op een industrieterrein, recreatiewoning of woning op een recreatiepark, drijvende woning, woonwagen of (sta)caravan, tiny house, appartement in een serviceflat, studentenwoning, noodwoning, deels of volledig verhuurde woning, woning met vruchtgebruik of gebruik en bewoning, woning met recht van opstal, woning met sloop-/handhavingafweging, woning in cooperatief eigendom, onbewoonbare woning met onherstelbare gebreken, woning uit zeecontainers of een zelf te bouwen woning zonder aannemer. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| Tulp Hypotheken | Niet geaccepteerd | Tulp accepteert een reeks specifieke onderpanden niet, waaronder woningen buiten Nederland, recreatiewoningen, woonboerderijen met agrarische bestemming, woon/winkelpanden, beleggingspanden, woonboten en woningen met houtskeletbouw. | — | Bron | 22 augustus 2026 |
| Robuust Hypotheken | Niet geaccepteerd | Niet toegestaan: economisch eigendom, vruchtgebruik, recht van gebruik en bewoning, bloot eigendom, coöperatief eigendom en huurkoop. Een Groninger akte is wel mogelijk. | — | Bron | 14 september 2026 |
| HollandWoont | Niet geaccepteerd | Consumptieve bestedingen zijn niet mogelijk. Een box 3-leningdeel voor financieringskosten van het onderpand is wel toegestaan. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| HollandWoont | Niet geaccepteerd | Onder meer bedrijfspanden, woon-winkelpanden, veilingaankopen, recreatiewoningen, stacaravans, agrarische objecten, verhuurd onroerend goed, beleggingspanden, woonschepen, recht van opstal, vruchtgebruik, huurkoop en losse bouwkavels worden niet gefinancierd. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| bunq | Niet geaccepteerd | Niet geaccepteerd (ook niet met NHG): o.a. recreatiewoningen, woonboerderijen met agrarische bestemming, woon/winkelpanden, woningen op bedrijventerreinen, beleggingspanden, appartementen in een coöperatie, woongroepen, woningen met Groninger akte, woningen op verontreinigde grond, woningen in saneringswijken, woningen met vruchtgebruik of bezwarend kettingbeding, woonboten, woonwagens, caravans, garageboxen als enig onderpand, tiny houses en houtskeletbouwwoningen (tenzij betonnen fundering én gebouwd na 2012). | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| Venn Hypotheken | Niet geaccepteerd | Verhuur is niet toegestaan: het onderpand is uitsluitend bedoeld voor eigen bewoning door de aanvrager(s). Een woning die (gedeeltelijk) is verhuurd of voor beleggingsdoeleinden dient, wordt niet gefinancierd. | — | Bron | 22 augustus 2026 |
| Venn Hypotheken | Niet geaccepteerd | Niet gefinancierd worden o.a.: woonboot, woonwagen, caravan, vakantie-/recreatiewoning, serviceflat, woon/winkelpand, woning in het buitenland, woning in coöperatief eigendom of huurkoop, woning via koopconstructie (Koopgarant, Starterslening, MVE/MGE e.a.), woning met private erfpacht, 'Groninger' akte, woning met aanschrijving, (gedeeltelijk) verhuurde woning, woning met huisvestigingsvergunning, mantelzorg-/kangoeroewoning en woning voor beleggingsdoeleinden. | Ook uitgesloten: boerderij met agrarische bestemming, bedrijfsgedeelte groter dan het woonoppervlak, incourante woningen (verkooptermijn > 12 maanden). | Bron | 22 augustus 2026 |
| Merius Hypotheken | Niet geaccepteerd | Er mag geen beslag rusten op het onderpand tijdens de aanvraag, het uitbrengen van het hypotheekaanbod en het passeren. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Niet geaccepteerd | MGE- en MVE-woningen worden niet geaccepteerd als onderpand. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Niet geaccepteerd | Vakantie- of recreatie-objecten worden niet geaccepteerd als onderpand. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Niet geaccepteerd | In bepaalde situaties, zoals verandering van onderpand, inkomensvorm, verwisselen inkomens partners, wijziging financieringsreden bij NHG, verhoging lening met meer dan €25.000, of toevoegen/verwijderen leningnemer, is een nieuwe aanvraag nodig en vervalt het oorspronkelijke rentevoorstel. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Niet geaccepteerd | Bedrijfspanden worden niet geaccepteerd als onderpand. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Niet geaccepteerd | Het is niet toegestaan om het onderpand (gedeeltelijk) te verhuren. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Niet geaccepteerd | Er worden geen leningen verstrekt voor woonboten, winkelpanden, recreatiewoningen of woonboerderijen met een agrarische bestemming. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Niet geaccepteerd | Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) wordt niet geaccepteerd als onderpand. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Niet geaccepteerd | Panden die niet of gedeeltelijk door de aanvrager bewoond (gaan) worden, zoals kantoorgebouwen, bedrijfsruimten, utiliteitsgebouwen en handelsobjecten, worden niet geaccepteerd als onderpand. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Niet geaccepteerd | Recht van opstal wordt niet geaccepteerd als onderpand. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Niet geaccepteerd | Een woning waarvoor de gemeente een sloop-/handhaven-afweging heeft gemaakt, wordt niet geaccepteerd als onderpand. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Niet geaccepteerd | Stacaravans, woonwagens en woonboten worden niet geaccepteerd als onderpand. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Niet geaccepteerd | Kluswoningen met aanvullende verplichtingen vanuit de verkoper worden niet geaccepteerd als onderpand. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Niet geaccepteerd | Panden op industrieterreinen worden niet geaccepteerd als onderpand. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Niet geaccepteerd | Onderpanden die geleverd worden door middel van een Groninger akte worden niet geaccepteerd. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Niet geaccepteerd | Het is niet mogelijk om gebruik te maken van een recente WOZ-beschikking, desktoptaxatie of een modelmatige taxatie (Calcasa) voor het bepalen van de woningwaarden van het te financieren onderpand. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Niet geaccepteerd | Het is niet mogelijk om hypotheek en rentecondities door te geven aan kopers van het onderpand. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Niet geaccepteerd | Boerderijen met een agrarische bestemming of met meer dan 3 hectare grond worden niet geaccepteerd als onderpand. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Niet geaccepteerd | Panden die in eigen beheer worden gebouwd (zelfbouw, bouw in eigen beheer) worden niet geaccepteerd als onderpand. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Niet geaccepteerd | Bij het schenken van lasten van een onderhandse lening mag geen hypothecaire zekerheid op het onderpand via inschrijving in het Kadaster verstrekt worden. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Niet geaccepteerd | Panden geschikt voor dubbele bewoning door meerdere huishoudens worden niet geaccepteerd als onderpand. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Niet geaccepteerd | Woongroepen, flat-exploitaties en coöperaties worden niet geaccepteerd als onderpand. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Niet geaccepteerd | Houten woningen of uit hout opgetrokken woningen worden niet geaccepteerd als onderpand. | — | Bron | 6 september 2026 |
| IQWOON | Niet geaccepteerd | Een consumptief deel van de lening is niet mogelijk. Een box 3 leningdeel is wel mogelijk voor financieringskosten die niet aftrekbaar zijn maar gekoppeld aan investeringen in het onderpand. | Box 3 leningdeel wel mogelijk voor financieringskosten gekoppeld aan investeringen in onderpand. | Bron | 6 september 2026 |
| IQWOON | Niet geaccepteerd | De rentevastperiode mag niet meer wijzigen na een aanvraag. Bij wijziging van het onderpand is een nieuwe aanvraag noodzakelijk. | Nieuwe aanvraag bij wijziging onderpand. | Bron | 6 september 2026 |
| IQWOON | Niet geaccepteerd | Diverse typen onderpanden zijn niet financierbaar, waaronder bedrijfspanden, vakantiewoningen, verhuurd onroerend goed, woningen op verontreinigde grond, dienstwoning, en panden met recht van vruchtgebruik of bloot eigendom. | — | Bron | 6 september 2026 |
Melding bij wijzigingen rond onderpand & woningtype
Laat je e-mailadres achter en we laten weten wanneer geldverstrekkers hun voorwaarden op dit onderwerp aanpassen.
We gebruiken je e-mailadres alleen voor deze meldingen.