Verzekeraar
Hypotheeklabel van Achmea Hypotheken B.V. met de Leef Hypotheek, verkrijgbaar via hypotheekadviseurs. De acceptatiecriteria staan openbaar in de eigen acceptatiegids.
Profiel laatst nagekeken op 16 september 2026. Acceptatiebeleid kan tussentijds wijzigen — raadpleeg altijd de bronlinks.
Alleen inkomsten en vermogen in euro's tellen mee; andere valuta en salaris in contanten niet.
Volledige regel: Wij rekenen met inkomsten en vermogen in euro's. Wij rekenen niet met inkomsten en vermogen in andere valuta en niet met salaris in contanten.
Uitzonderingen: Inkomen in vreemde valuta en contant salaris tellen niet mee.
Alleen inkomen uit zelfstandig beroepsmatige PGB-zorgverlening telt mee.
Volledige regel: Wij tellen mee: inkomen uit zelfstandig beroepsmatige PGB-zorgverlening. Niet meegeteld worden een eigen PGB, PGB in loondienst en PGB-inkomen uit zorgverlening aan partner of familie.
Voorwaarden: Documenten zoals bij inkomen uit onderneming.
Uitzonderingen: Eigen PGB, PGB in loondienst en PGB-zorg aan partner of familie tellen niet mee.
Bij een rentevastperiode korter dan 10 jaar geldt de AFM-toetsrente; bij 10 jaar of langer de werkelijke rente.
Volledige regel: Is de rentevastperiode korter dan 10 jaar? Dan gebruiken we het door de AFM vastgestelde percentage, tenzij het rentepercentage dat de klant betaalt hoger is. Is de rentevastperiode 10 jaar of langer, of is de lening aan het eind van de rentevastperiode volledig afgelost? Dan gebruiken we het rentepercentage dat de klant betaalt.
Bij niet-aftrekbare rente of belastingplicht in het buitenland gelden de financieringslastpercentages voor niet-aftrekbare rente.
Volledige regel: Is de rente van (een deel van) de lening niet fiscaal aftrekbaar? Dan gebruiken we de financieringslastpercentages die horen bij een lening waarvan de rente niet fiscaal aftrekbaar is. Hetzelfde geldt bij belastingplicht in het buitenland, tenzij de aanvrager met het hoogste inkomen in Nederland belastingplichtig is of een belastingverdrag de eigen woning fiscaal in Nederland behandelt.
Kale huurinkomsten uit maximaal 5 verhuurde woningen kunnen tot 30% van het toetsinkomen meetellen, met 20% afslag.
Volledige regel: Inkomsten (kale huur) uit de verhuur van vastgoed met bestemming wonen (niet het onderpand) tellen mee: maximaal 5 verhuurde woningen in bezit, maximaal 30% van het toetsinkomen, minimaal 20% afslag op de kale huur, hypotheeklasten worden in mindering gebracht op basis van annuïtaire lasten, individuele beoordeling. Minstens 70% van het benodigde inkomen moet uit arbeid of pensioen komen.
Voorwaarden: Huurovereenkomst (minimaal 1 maand oud), overzicht van de hypotheek op de woning, IB-aangifte laatste jaar, leningovereenkomst of toestemmingsbrief van de geldverstrekker waaruit blijkt dat verhuur is toegestaan, en bewijs van bijschrijving van de huur.
Uitzonderingen: Inkomsten uit kamerverhuur tellen niet mee.
Centraal Beheer volgt de Tijdelijk Tekort regeling van NHG, ook bij hypotheken zonder NHG.
Volledige regel: We volgen de Tijdelijk Tekort regeling van NHG voor zowel NHG- als niet-NHG-hypotheken. Bij een niet-NHG-hypotheek mag de rentevastperiode ook minder dan 10 jaar vaststaan.
WAO-, WAZ-, IVA- (onbeperkte tijd) en Wajong-uitkeringen tellen mee.
Volledige regel: Wij tellen mee: WAO-uitkering en WAZ-uitkering, IVA-uitkering voor onbeperkte tijd en Wajong-uitkering exclusief studietoeslag.
Voorwaarden: Toekenningsbesluit van sociale verzekering en de meest recente betalingsspecificatie.
Bij een gunstig energielabel of energiebesparende voorzieningen mag een bedrag buiten de financieringslast blijven.
Volledige regel: Bij berekening van de financieringslast mag een bedrag buiten beschouwing blijven conform de Tijdelijke regeling hypothecair krediet, afhankelijk van het energielabel van de woning en/of de genomen energiebesparende voorzieningen.
Vervalt de hypotheekrenteaftrek binnen 10 jaar, dan moet de adviseur dat meenemen in de financieringslast.
Volledige regel: Het vervallen van de hypotheekrenteaftrek moet door de adviseur worden meegenomen in de financieringslast. Bij een NHG-lening is een niet-fiscaal (box 3) leningdeel alleen toegestaan vanaf het moment dat de hypotheekrenteaftrek vervalt.
Voorwaarden: Uitzonderingen gelden bij oversluiten van een bestaande hypotheek met een box 3-deel naar NHG, bij een niet-ingebrachte eigenwoningreserve en bij kosten voor herfinanciering van de NHG-lening.
Bij meer dan één vast dienstverband met samen meer dan 40 uur rekent Centraal Beheer met maximaal 125% van 12 keer het maandinkomen op basis van 40 uur.
Volledige regel: Bij meer dan 1 vast dienstverband, totaal meer dan 40 uur: maximaal 125% van 12 keer het maandinkomen op basis van 40 uur.
Seizoenswerk, uitzendwerk, oproep- en invalwerk, bepaalde tijd zonder verklaring en proeftijd tellen mee op basis van een driejaarsgemiddelde.
Volledige regel: Wij tellen mee: seizoenswerk, uitzendwerk bij een bureau aangesloten bij ABU of NBBU, oproep- en invalwerk, dienstverband bepaalde tijd zonder verklaring vast dienstverband en proeftijd. Wij rekenen met het gemiddeld jaarinkomen van de laatste 3 kalenderjaren of 36 maanden, maximaal het inkomen van het laatste kalenderjaar en maximaal het verwachte inkomen van het lopend jaar.
Voorwaarden: Werkgeversverklaring of inkomensbepaling loondienst plus salarisstrook en jaaropgaven van de laatste 3 kalenderjaren. Loonvervangende uitkeringen tellen mee in het gemiddelde als er inkomen is uit een actief (tijdelijk) dienstverband.
Inkomen uit een dienstverband voor onbepaalde tijd telt mee, evenals bepaalde tijd met intentieverklaring.
Volledige regel: Wij tellen mee: dienstverband onbepaalde tijd en dienstverband bepaalde tijd met intentieverklaring. Wij rekenen met bruto jaarloon of salaris, vakantietoeslag, vakantiebonnen bouwbedrijf (100%), structurele provisie, onregelmatigheidstoeslag/ploegentoeslag, structureel overwerk, vaste 13e maand of onvoorwaardelijke eindejaarsuitkering, structureel flexibel budget en een onvoorwaardelijke inkomensstijging binnen 6 maanden.
Voorwaarden: Werkgeversverklaring volgens NHG-model of inkomensbepaling loondienst met UWV verzekeringsbericht, plus recente salarisstrook; op datum Definitief Aanbod niet ouder dan 3 maanden.
Uitzonderingen: Nog in proeftijd of een voornemen het dienstverband op korte termijn te beëindigen valt hier niet onder; proeftijd wordt beoordeeld als flexibel dienstverband.
Een toekomstig vast dienstverband zonder proeftijd met startdatum binnen 6 maanden na het Definitief Aanbod telt mee.
Volledige regel: Wij tellen mee: inkomen met startdatum binnen 6 maanden na datum Definitief Aanbod, zonder proeftijd en met vast dienstverband.
Voorwaarden: Door beide partijen ondertekend arbeidscontract en werkgeversverklaring. Gaan de hypotheeklasten eerder in dan het (hogere) inkomen? Dan is bewijs van beschikbaar spaargeld nodig om de lasten te overbruggen.
Structurele provisie, structureel overwerk en flexibel budget tellen mee tot maximaal 25% van 12 keer het maandinkomen.
Volledige regel: Structurele provisie (niet bedrijfsafhankelijk) en structureel overwerk tellen mee voor het bedrag over de laatste 12 maanden, maximaal 25% van 12 keer het maandinkomen. Voor structureel flexibel budget geldt hetzelfde maximum van 25%.
Ondernemingen in drugs-, porno-, wapen- of gokbranche, de agrarische sector en handel in onroerend goed worden niet geaccepteerd; horeca en autohandel alleen onder voorwaarden.
Volledige regel: Wij verstrekken geen Leef Hypotheek bij een onderneming in een branche gerelateerd aan de drugsindustrie, pornografische- of seksindustrie, wapenhandel of gokken, in de agrarische sector, in de handel in onroerend goed of in een andere branche die niet voldoende te beoordelen is.
Voorwaarden: Bij horeca en autohandel zijn wij terughoudend: alleen BOVAG-aangesloten universele autobedrijven en/of officiële merkdealers, de onderneming bestaat langer dan 36 maanden en de ondernemer is al meer dan 36 maanden uitbater. Combinatiepanden zijn niet acceptabel.
Inkomen van ondernemers telt mee vanaf 12 maanden (met NHG) of 36 maanden (zonder NHG) zelfstandigheid; gerekend wordt met de gemiddelde nettowinst van 3 jaar.
Volledige regel: Wij tellen mee: eigenaar eenmanszaak, lid van een maatschap, vennoot in een commanditaire vennootschap of vof, en eigenaar van een BV met een belang vanaf 5%. Wij rekenen met de gemiddelde nettowinst (saldo fiscale winstberekening IB-aangifte) van de laatste 3 kalenderjaren, maximaal de nettowinst van het laatste kalenderjaar.
Voorwaarden: Uittreksel Kamer van Koophandel, balans en verlies- en winstrekening en IB-aangifte van de laatste 3 kalenderjaren, verklaring geregistreerd inkomen Belastingdienst en een UWV verzekeringsbericht niet ouder dan 3 maanden. Bij NHG een inkomensverklaring ondernemer van een door NHG geselecteerde Rekenexpert; bij niet-NHG doet Centraal Beheer de beoordeling zelf, of via Raadhuys bij aanvragen via een volmachtpartij.
Uitzonderingen: Geen Leef Hypotheek bij: bedrijf niet in Nederland gevestigd of actief, korter dan 12 maanden (NHG) of 36 maanden (niet-NHG) zelfstandig, onvoldoende liquiditeit of solvabiliteit, negatief eigen vermogen in het laatste jaar, holding met meer dan 2 werkmaatschappijen (niet-NHG) en eigenaar NV met belang vanaf 5%.
Is het zelfstandig inkomen niet nodig voor de hypotheek, dan wordt alleen het risico van de zelfstandigheid beoordeeld op basis van het laatste jaar.
Volledige regel: Als het inkomen niet benodigd is voor het verkrijgen van de hypotheek, wordt het risico van de betreffende zelfstandigheid beoordeeld op basis van het laatst beschikbare jaar.
Voorwaarden: Balans, verlies- en winstrekening en IB-aangifte van het laatste jaar. Bij aanvragen via een volmachtpartij een beoordelingsverklaring (nul-verklaring) van Raadhuys.
Vanaf 10 jaar voor de AOW-leeftijd kan van de maximale LTI worden afgeweken als de nieuwe maandlast niet hoger is dan de huidige.
Volledige regel: De seniorenregeling geldt bij NHG bij aankoop, bij niet-NHG ook bij oversluiten of verhogen. Afwijken van de maximale LTI kan als de klant de AOW-leeftijd heeft bereikt of binnen 10 jaar bereikt, de werkelijke maandlast gelijk of lager is dan de huidige werkelijke maandlast (geen huur) of de toegestane financieringslast op basis van (opgebouwd) pensioen, en de rentevastperiode nog minimaal 20 jaar is of het leningdeel aan het einde van de rentevastperiode volledig is afgelost.
Voorwaarden: Extra lenen met consumptief doel is alleen mogelijk met de seniorenregeling bij een LTV van maximaal 60%; dan hoeft de nieuwe maandlast niet lager te zijn dan de huidige.
Een lopende lijfrente-uitkering telt mee zolang die gegarandeerd is; ook een nog niet uitkerende lijfrente kan meetellen.
Volledige regel: Wij tellen mee: een lopende lijfrente-uitkering voor de duur dat de uitkering gegarandeerd is, en een nog niet uitkerende lijfrente (verzekerings- of bankspaarproduct met lijfrenteclausule).
Voorwaarden: Lijfrentepolis en bankafschrift met de meest recente uitkering, of een prognosekapitaal op basis van maximaal 4% of het lagere historisch rendement (maximaal de UFR) van verzekeraar of bank, plus een recente offerte voor een direct ingaande lijfrente.
Uitzonderingen: De einddatum van de berekende uitkering mag niet eerder zijn dan de einddatum van het leningdeel; het deel van de lening boven de leencapaciteit zonder lijfrente moet afgelost zijn voordat de uitkering stopt.
AOW en (pre)pensioenuitkeringen tellen mee.
Volledige regel: Wij tellen mee: AOW en (pre)pensioenuitkeringen.
Voorwaarden: Jaaroverzicht(en) van inkomen, pensioentoekenningsbesluit of pensioenbeschikking en maandspecificatie, of een uitdraai van mijnpensioenoverzicht.nl die op datum Definitief Aanbod niet ouder is dan 3 maanden.
Van iedere aanvrager die binnen 10 jaar de AOW-leeftijd bereikt is bewijs van de verwachte inkomsten na pensionering nodig.
Volledige regel: Van iedere aanvrager die binnen 10 jaar de AOW-leeftijd bereikt of binnen 10 jaar met pensioen gaat is bewijs van de te verwachten inkomsten na pensionering vereist.
Partneralimentatie aan een ex-partner wordt eerst in mindering gebracht op het toetsinkomen, conform de NHG-normen.
Volledige regel: Wij rekenen met alimentatieverplichtingen aan de ex-partner. Bij de bepaling van het toetsinkomen brengen we eerst de partneralimentatie in mindering, conform de NHG-normen.
Voorwaarden: Bij echtscheiding tot 12 jaar geleden: echtscheidingsconvenant, notariële akte van verdeling, beschikking echtscheiding en bewijs van inschrijving bij de Burgerlijke Stand. Bij een echtscheiding langer dan 12 jaar geleden: meest recente IB-aangifte en bewijs van inschrijving.
Partneralimentatie telt mee voor de resterende looptijd; minstens 70% van het benodigde inkomen moet uit arbeid of pensioen komen. Kinderalimentatie telt niet mee.
Volledige regel: Partneralimentatie telt mee, mits minstens 70% van het inkomen dat nodig is om de hypotheek te betalen inkomen uit arbeid of pensioen is. We rekenen alimentatie mee voor de duur dat de alimentatie loopt. Kinderalimentatie telt niet mee.
Voorwaarden: Echtscheidingsconvenant, beschikking echtscheiding, notariële akte van verdeling en bewijs van inschrijving van de echtscheiding bij de Burgerlijke Stand.
Uitzonderingen: Kinderalimentatie telt niet mee.
Bij een energiebespaarlening voor de woning rekent Centraal Beheer met de werkelijke last.
Volledige regel: Bij een energiebespaarlening voor de woning rekenen wij met de werkelijke last.
Voorwaarden: Kredietovereenkomst aanleveren.
Eén A- of 1-codering op een afgelost krediet, herstelcodering op een lopend krediet en bepaalde HY-, RN- of RH-coderingen zijn acceptabel.
Volledige regel: Deze BKR-coderingen accepteren we wel: maximaal 1 A- of 1-codering op een afgelost krediet of met herstelcodering op een lopend krediet, een HY- of RN-codering die is ontstaan door kwijtschelding van een restschuld door NHG, een RN- of RH-codering waarbij afspraken over de betalingsverplichting zijn gemaakt, en een RN-codering met 3-codering en aflossingsdatum op dezelfde datum als de meldingsdatum.
Voorwaarden: Bij een HY- of RN-codering en kwijtgescholden restschuld: NHG-brief finale kwijting. Bij een RN- of RH-codering met betalingsafspraken: bewijs van de betalingsafspraken.
BKR-codering A, 1 tot en met 5 en de meldingen SK, SH, RO, ZO en HY worden niet geaccepteerd.
Volledige regel: Deze BKR-coderingen accepteren wij niet: BKR-codering A, BKR-codering 1 tot en met 5, BKR-melding SK, SH, RO, ZO of HY, en BKR-melding RN of RH zonder afspraken over betalingsverplichting. Consumenten die de WSNP hebben doorlopen worden niet geaccepteerd zolang er nog BKR-coderingen zijn.
Uitzonderingen: BKR-bijzonderheidscode 9 (lopend bezwaar) maakt geen verschil voor de beoordeling.
Voor geregistreerde kredieten rekent Centraal Beheer met minimaal 2% per maand over het oorspronkelijke bedrag of de limiet, of met de werkelijke last onder voorwaarden.
Volledige regel: Wij rekenen met minimaal 2% per maand over het oorspronkelijk kredietbedrag of de kredietlimiet, of met de werkelijke last (bijvoorbeeld bij AK en OA) als het krediet tijdens de looptijd wordt afgelost, het kredietbedrag niet verhoogd kan worden, er niets opgenomen kan worden en de rente niet wijzigt. Bij een betalingsafspraak op een lopende RN/RH rekenen we met de werkelijke last.
Voorwaarden: Bij lopende RN/RH: bewijs van de betalingsafspraken. De regels gelden niet als de verplichting is afgelost op de datum van de hypotheekverstrekking en de overeenkomst wordt beëindigd; dan zijn een aflosbewijs en bewijs van aflossing uit eigen middelen nodig.
Voor een studielening rekent Centraal Beheer met het termijnbedrag maal de bruteringsfactor uit de Tijdelijke regeling hypothecair krediet.
Volledige regel: Wij rekenen met het termijnbedrag maal de bruteringsfactor uit de tabel in de Tijdelijke regeling hypothecair krediet.
Voorwaarden: Schuldoverzicht van de studiefinanciering bij DUO. Er wordt geen rekening gehouden met een aflosvrije periode of een verlaagd termijnbedrag door de draagkrachtmeting; met de maandlast in de aanloop- of opbouwfase wel.
Een aflopend anti-speculatiebeding, verkoopverbod tot 5 jaar en voorkeursrecht van derden zijn acceptabel als de waarde en courantheid niet worden beïnvloed.
Volledige regel: Wij hebben geen bezwaar tegen een aflopend anti-speculatiebeding, een verkoopverbod tot 5 jaar na overdracht en een voorkeursrecht van derden, als deze geen invloed hebben op de waarde of courantheid van de woning bij verkoop.
Voorwaarden: Documentatie over de voorwaarden van de verkoop aanleveren.
Recreatiewoningen, stacaravans, woonwagens, woonboten, houtbouw, bedrijfspanden en beleggingspanden worden niet gefinancierd.
Volledige regel: Niet gefinancierd worden: bodemverontreiniging, recht van opstal (uitzondering mogelijk bij overheid of nutsbedrijf), recreatiewoningen, stacaravans, woonwagens, woonwagenstandplaatsen en woonboten, houtbouw (houtskeletbouw wel), onderpanden met agrarische bestemming en op een industrie- of bedrijventerrein, (deels) verhuurde woningen, een woning met 2 wooneenheden waarvan 1 deel verhuurbaar is, zelfgebouwde woningen, woningen bestemd voor doorverkoop (beleggingspanden), bedrijfspanden, woningen waarbij het woonrecht afhankelijk is van een dienstbetrekking, koopconstructies anders dan Duokoop, Koopgarant, Koopstart, Slimmer Kopen of Starterslening, en MGE, MVE, koopsubsidie, Coöperatieve Vereniging en CPO.
Duokoop, Koopgarant, Koopstart, Slimmer Kopen en Starterslening zijn alleen mogelijk met NHG.
Volledige regel: Toegestaan met NHG: Duokoop, Koopgarant, Koopstart, Slimmer Kopen en Starterslening. Een woning met koopregeling of starterslening zonder NHG wordt niet gefinancierd.
Voorwaarden: Voorwaarden en overeenkomst van de koopregeling of starterslening aanleveren.
Uitzonderingen: Zonder NHG zijn deze constructies niet mogelijk.
Een woon/winkel- of woon/kantoorpand is mogelijk als het woongedeelte minstens 75% van de marktwaarde is.
Volledige regel: Toegestaan: woon/winkelpand of woon/kantoorpand waarbij winkel of kantoor in eigen gebruik is, de woning in eigen gebruik is en het woongedeelte minstens 75% van de marktwaarde bedraagt.
Voorwaarden: Gevalideerd taxatierapport waaruit blijkt dat het woongedeelte minstens 75% van de marktwaarde bedraagt.
Projectmatige nieuwbouw door een erkend bouw- of aannemingsbedrijf en nieuwbouw in eigen beheer zijn mogelijk; zelfbouw niet.
Volledige regel: Toegestaan: projectmatige nieuwbouw door een erkend bouw- of aannemingsbedrijf en nieuwbouw in eigen beheer. Zelfbouw is niet toegestaan.
Voorwaarden: Koop-aanneemovereenkomst en meerwerkspecificatie. Bij projectmatige nieuwbouw een waarborgcertificaat van een instelling met het keurmerk van Stichting GarantieWoning, of een afbouwgarantie van een woningcorporatie. Bij nieuwbouw in eigen beheer een gevalideerd taxatierapport, onherroepelijke omgevingsvergunning en termijnschema.
Uitzonderingen: Zelfbouw is uitgesloten.
Een mantelzorgwoning in de woning of op het erf is mogelijk op 1 kadastraal geheel met maximaal 2 schuldenaren.
Volledige regel: Voorwaarden: 1 kadastraal geheel, maximaal 2 schuldenaren (niet de zorgontvangers) en er wordt geen rekening gehouden met de waardestijging door het plaatsen van een mantelzorgwoning of verbouwing.
Voorwaarden: Ontruimingsverklaring getekend door mantelzorgvrager(s) en schuldenaar(s).
Uitzonderingen: Verhuur is niet toegestaan.
Een appartement moet onder een VvE vallen die is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel; een VvE in oprichting is ook mogelijk.
Volledige regel: Toegestaan: een VvE met inschrijving bij de Kamer van Koophandel en een VvE in oprichting, ook bij een appartement dat ontstaat door splitsing. Een appartement zonder VvE wordt niet gefinancierd.
Voorwaarden: Bij matig of slecht buitenonderhoud of bouwkundige constructie: meerjarenonderhoudsplan, bouwkundig rapport en opgave van de financiële situatie van het reservefonds waaruit blijkt dat dit voldoende is voor herstel tot redelijk of goed.
Uitzonderingen: Bij kleinschalige complexen tot 3 appartementen kan zonder VvE toch worden verstrekt als de onderhoudsstaat in het taxatierapport goed is.
Passeren met een Groninger akte is toegestaan.
Volledige regel: Andere vorm van passeren: een Groninger akte is toegestaan.
Het onderpand ligt in Nederland, heeft een permanente woonbestemming, is bedoeld voor eigen bewoning en is in redelijke of goede staat.
Volledige regel: De woning ligt in Nederland, heeft een onderhoudstoestand (eventueel na verbouwing) redelijk of goed, een permanente woonbestemming, juridisch en economisch eigendom, een opstalverzekering tegen alle gebruikelijke gebeurtenissen op basis van herbouwwaarde, en is bedoeld voor eigen bewoning.
Een gevalideerd taxatierapport is nodig bij onder meer erfpacht, splitsing, woon/winkelpanden en nieuwbouw in eigen beheer.
Volledige regel: Getaxeerde marktwaarde geldt bij een bestaande woning, verbouwing als de waarde na verbouw nodig is, nieuwbouw in eigen beheer, woning met erfpacht, woon/winkel- of woon/kantoorpand, appartement dat ontstaat door splitsing en appartementen zonder stortingen in het reservefonds.
Voorwaarden: Gevalideerd taxatierapport. Adviseert de taxateur nader bouwkundig onderzoek, is het totaal van de gemiddeld geschatte directe kosten meer dan 10%, of is er een aanschrijving van de gemeente tot herstel? Dan ook een bouwkundig rapport. Bij nieuwbouw in eigen beheer een taxatie op basis van bouwtekeningen, bestek en onherroepelijke omgevingsvergunning.
Aanvragers die in een land buiten de eurozone wonen worden niet geaccepteerd.
Volledige regel: Wij verstrekken geen hypotheken aan een aanvrager die in een land buiten de eurozone woont.
Een Calcasa Desktop Taxatie volstaat bij een bestaande woning tot 90% van de woningwaarde en een lening tot € 900.000.
Volledige regel: Een Centraal Beheer Calcasa Desktop Taxatie volstaat bij een bestaande woning waarbij de lening niet meer is dan 90% van de woningwaarde uit de desktoptaxatie en de betrouwbaarheid minimaal 5 is.
Voorwaarden: Desktoptaxatie via app.desktoptaxatie.nl/taxatie/centraal_beheer.
Uitzonderingen: Niet toegestaan bij een lening boven € 900.000 (exclusief overbruggingslening), een woning met erfpacht, een appartement dat ontstaat door splitsing, een appartement zonder stortingen in het reservefonds en een woon/winkel- of woon/kantoorpand.
Centraal Beheer is zeer terughoudend met afwijken van de maximale LTI en LTV; afwijken kan bij oversluiten van een eigen hypotheek.
Volledige regel: We zijn zeer terughoudend met afwijken van de maximale LTI en LTV (explain). Afwijken kan als de klant al een hypotheek bij ons heeft, de nieuwe hypotheek voor de huidige woning is, en de nieuwe hypotheek niet hoger is dan de resterende schuld op de oude hypotheek plus de oversluitkosten.
Voorwaarden: Achterstallige VvE-betalingen die de waarde negatief beïnvloedden kunnen soms worden meegefinancierd (explain), op voorwaarde dat de klant deze na aankoop voldoet aan de VvE.
De minimale eerste hypotheek is € 25.000 en de totale maximale hoofdsom € 1.000.000.
Volledige regel: Minimaal: 1e hypotheek € 25.000. Maximaal: totale maximale hoofdsom € 1.000.000. De maximale hoofdsom is inclusief vervolghypotheek en onderhandse opnames maar exclusief een overbrugging.
De aanvrager is een natuurlijk persoon, meerderjarig, handelingsbekwaam en (toekomstig) bewoner en eigenaar van het onderpand.
Volledige regel: Aanvrager is een natuurlijk persoon en ook: meerderjarig, handelingsbekwaam, (toekomstige) bewoner van het onderpand en (toekomstige) eigenaar van het onderpand.
Voorwaarden: Per aanvrager een geldig paspoort, geldige Europese ID-kaart of acceptabel vreemdelingendocument aanleveren, voor origineel gezien en akkoord.
Bij nieuwbouw, verbouw, herstel en verduurzaming is een bouwdepot meestal verplicht, met een maximale looptijd van 24 maanden.
Volledige regel: Een bouwdepot is meestal verplicht bij nieuwbouw, verbouw, kwaliteitsverbetering met energiebesparende maatregelen, herstel van achterstallig onderhoud, herstel fundering, woningverbetering en klimaatadaptieve maatregelen. De maximale looptijd is 24 maanden; een restant boeken we af op de hoofdsom. De rentevergoeding over het bouwdepot is gelijk aan de te betalen rente.
Voorwaarden: Bij nieuwbouw uitbetaling op basis van termijn-, bouw- en materiaalnota's; bij bestaande bouw op basis van nota's die horen bij de verbouwspecificatie of het bouwkundig rapport. Bij rechtstreekse uitbetaling aan de klant is een betalingsbewijs vereist. De nota mag maximaal 6 maanden voor de ingangsdatum van de lening liggen.
Uitzonderingen: Na passeren wisselen van EBV/EBB naar reguliere kwaliteitsverbetering is niet mogelijk. Een rentedepot wordt alleen gebruikt voor rente, niet voor aflossingen.
Een samenlevingsverband in de familiesfeer, zoals ouder-kind of broer-zus, is niet toegestaan.
Volledige regel: Er mag geen sprake zijn van een samenlevingsverband in de familiesfeer (bijvoorbeeld ouder-kind of broer-zus).
Een vervolghypotheek bij een andere aanbieder is toegestaan onder voorwaarden over vergunning, LTV en betaalgedrag.
Volledige regel: Een vervolghypotheek wordt alleen toegestaan bij een financiële instelling (Wft) met een AFM-vergunning voor het aanbieden van krediet, bij een eigen BV, of bij een andere aanbieder als de LTV van de hypotheek bij ons maximaal 80% is en de hypotheek minimaal 1 jaar loopt. Er mogen de laatste 2 jaar geen betalingsachterstanden of onregelmatige betalingen zijn geweest.
Bij een niet-EU nationaliteit is duurzaam verblijf in Nederland vereist, aangetoond met een verblijfsvergunning.
Volledige regel: Bij een andere nationaliteit dan die van een EU-lidstaat, IJsland, Liechtenstein, Noorwegen of Zwitserland is duurzaam verblijf in Nederland vereist.
Voorwaarden: Elke aanvrager wiens inkomen nodig is levert een verblijfsvergunning voor onbepaalde tijd, een EU-vergunning voor langdurig ingezetenen, een verblijfsvergunning type I of III met niet-tijdelijk verblijfsdoel (zoals kennismigrant/expat), of een document duurzaam verblijf burgers van de unie.
Uitzonderingen: Telt het inkomen van de tweede aanvrager niet mee? Dan volstaat een IND-vreemdelingendocument of sticker in het paspoort, plus een officieel document met BSN.
Een verhoogde hypothecaire inschrijving is mogelijk.
Volledige regel: Een verhoogde hypothecaire inschrijving is mogelijk.
Centraal Beheer verstrekt geen hypotheek bij een nog niet ingeschreven echtscheiding of bij samenvoeging van twee woningen.
Volledige regel: Wij verstrekken geen hypotheek bij een echtscheiding die nog niet is ingeschreven in de openbare registers en bij aankoop van een woning met voorgenomen verbouwing om deze met een andere woning samen te voegen.
Voorwaarden: Aanvragers kunnen wel een hypotheek aanvragen voor 1 woning en de verbouwing daarvan. De NHG-voorwaarde dat de aanvrager nog niet in de woning kan wonen en de voorwaarde van maximaal 1 NHG-hypotheek gelden ook bij Centraal Beheer.
Een overlijdensrisicoverzekering is niet verplicht en kan niet aan Centraal Beheer worden verpand.
Volledige regel: Een overlijdensrisicoverzekering is niet verplicht bij een hypotheek. Een overlijdensrisicoverzekering kan niet aan ons worden verpand.
Centraal Beheer verstrekt geen hypotheek aan een aanvrager die onder curatele of onder bewind staat.
Volledige regel: Wij verstrekken geen hypotheken aan een aanvrager die onder curatele of onder bewind staat. Ook aanvragers onder bewind worden bij afwijking van NHG niet geaccepteerd.
Bij funderingsrisicoklasse D of E is een QuickScan volgens de KCAF-richtlijn vereist.
Volledige regel: Bij risicoklasse E, risicoklasse D afgeleid of vastgesteld, of risicoklasse D modelmatig in een Calcasa Desktop Taxatie is een QuickScan volgens de KCAF-richtlijn vereist.
Voorwaarden: Blijkt uit de QuickScan een hoog funderingsrisico? Dan is een uitgebreid funderingsonderzoeksrapport inclusief herstelkosten volgens de KCAF-richtlijn nodig. Is herstel noodzakelijk? Dan een bouwdepot ter hoogte van de herstelkosten.
Getrouwde of geregistreerde partners moeten beiden schuldenaar worden als de woning binnen een (beperkte) gemeenschap van goederen valt.
Volledige regel: Aanvragers die getrouwd of geregistreerd partners zijn waarbij de woning binnen een (beperkte) gemeenschap van goederen valt moeten beiden schuldenaar worden op de hypotheek.
Voorwaarden: De verplichting geldt niet als de woning uitsluitend op naam van de aanvrager komt, er huwelijkse of partnerschapsvoorwaarden zijn die de woning buiten de gemeenschap houden, en het inkomen van 1 aanvrager voldoende is. Huwelijkse of partnerschapsvoorwaarden aanleveren.
Maximaal 100% van de marktwaarde en niet meer dan 106% van de koopsom; met energiebesparende voorzieningen 106% marktwaarde.
Volledige regel: Maximale LTV: algemeen 100% marktwaarde en niet meer dan 106% koopsom (inclusief verbouwkosten); bij bouw in eigen beheer 100% stichtingskosten en niet meer dan 100% getaxeerde waarde; bij vrij op naam bestaande bouw 100% marktwaarde en niet meer dan 106% van 97% van de v.o.n.-koopsom; bij energiebesparende voorzieningen (EBV) en/of energiebespaarbudget (EBB) 106% marktwaarde.
Voorwaarden: Het bedrag boven 100% moet volledig worden besteed aan energiebesparende maatregelen.
Uitzonderingen: Meefinancieren van een restschuld is niet mogelijk; er is geen verruiming op inkomen boven 100% marktwaarde.
Vanaf € 20.000 vrij beschikbaar vermogen kan rendement meetellen; minstens 70% van het benodigde inkomen moet uit arbeid of pensioen komen.
Volledige regel: Minstens 70% van het inkomen dat nodig is om de hypotheek te betalen moet inkomen uit arbeid of pensioen zijn. Er is minimaal € 20.000 vrij beschikbaar vermogen nodig, zoals spaargeld en beleggingen, als het eenvoudig liquide te maken is en redelijkerwijs vermogensinkomsten te verwachten zijn. Wij rekenen met rendement op basis van de door het CHF vastgestelde rente (3%) of de hypotheekrente, de laagste van beide.
Voorwaarden: Bewijs van de huidige omvang en de vrije beschikbaarheid van het vermogen.
Uitzonderingen: Verpand vermogen en vermogen in vreemde valuta of crypto tellen niet mee.
Een familielening tot € 100.000 is toegestaan als deze annuïtair of lineair is en bestemd is voor de woning.
Volledige regel: Voorwaarden: lening maximaal € 100.000 (individuele beoordeling bij meer), lening bij familie, annuïtair of lineair, bestemd voor aankoop en/of verbouwing van de woning, maximaal 1 lening per aanvrager, hypothecaire inschrijving toegestaan. Wij rekenen met de werkelijke last, lasten minus schenking.
Voorwaarden: Schenkovereenkomst en leenovereenkomst aanleveren.
Uitzonderingen: Niet toegestaan als rente plus aflossing hoger is dan de jaarlijkse belastingvrije schenking.
Bij erfpacht na 1 januari 1992 moet het recht nog minstens 10 jaar duren; bij oudere erfpacht minimaal de looptijd van de lening.
Volledige regel: Bij een erfpachtovereenkomst gesloten na 1 januari 1992 duurt de erfpacht nog minstens 10 jaar of is er onvoorwaardelijke verlenging. Bij een overeenkomst van vóór 1 januari 1992 duurt de erfpacht nog minimaal de looptijd van de lening of is er onvoorwaardelijke verlenging. Bij een tijdelijk afgekochte canon duurt de afkooptermijn nog minimaal 10 jaar (bij afwijking van NHG: minimaal de looptijd van de lening).
Voorwaarden: Bij nieuwbouw een concept transportakte met de duur van het erfpachtrecht; anders een notarieel document met de looptijd, bijvoorbeeld de vestigingsakte. Bij erfpacht die niet door de overheid is uitgegeven een groene notariële opinie, of voldoen aan de bancaire richtlijn financierbaarheid erfpachtrechten bij erfpacht ontstaan op of na 1 januari 2013.
De erfpachtcanon wordt meegenomen in de lastentoets; bij aanpassing binnen een jaar rekent Centraal Beheer met de hogere canon.
Volledige regel: Wij rekenen met de erfpachtcanon. Wordt de erfpachtcanon aangepast binnen 1 jaar? Dan rekenen we met de hogere canon. Bij een oplopende canonverplichting anders dan indexatie rekenen we met het gemiddelde canonbedrag.
Voorwaarden: Erfpachtovereenkomst en, bij aanpassing binnen 1 jaar, bewijs van de nieuwe canon.
Sluit de klant geen overbruggingslening bij Centraal Beheer, dan moet hij aantonen 12 maanden de dubbele lasten te kunnen betalen.
Volledige regel: Is de oude woning nog niet verkocht of zijn de ontbindende voorwaarden nog niet verstreken? Dan rekenen we met een verwachte opbrengst volgens de Calcasa Desktop Taxatie, een gevalideerd taxatierapport of een getekende verkoopovereenkomst. Blijkt hieruit een verkoopverlies? Dan moet de klant aantonen voldoende eigen middelen te hebben. De klant moet aantonen 12 maanden de dubbele lasten te kunnen betalen.
Voorwaarden: Bij een spaarhypotheek mag de resterende schuld worden gecorrigeerd voor het opgebouwde spaarkapitaal; dit moet bij passeren bij de notaris verrekend kunnen worden.
Een overbruggingslening is mogelijk in combinatie met een nieuwe hypotheek bij Centraal Beheer, met een looptijd van 12 maanden (nieuwbouw 24 maanden).
Volledige regel: Voorwaarden: combinatie met een nieuwe hypotheek bij Centraal Beheer, hypothecair ingeschreven op beide woningen, aflossing direct na levering van de oude woning, maximale looptijd 12 maanden bij bestaande bouw en 24 maanden bij nieuwbouw, overbruggingsrente 1 jaar vast. Maximaal bedrag: is de oude woning nog niet verkocht of zijn de ontbindende voorwaarden nog niet verstreken, dan het verschil tussen 90% van de marktwaarde en 100% van de resterende schuld; is de woning onvoorwaardelijk verkocht, dan de verkoopprijs minus 2% verkoopkosten minus de resterende schuld.
Voorwaarden: Bewijs dat de eigen middelen voldoende zijn om 12 maanden de dubbele lasten te dragen, tenzij de lasten binnen de inkomenstoets vallen. Bij onvoorwaardelijke verkoop: getekende verkoopovereenkomst, verklaring ontbindende voorwaarde verlopen en saldo-opgave. Bij (nog) niet verkocht: gevalideerd taxatierapport, Calcasa Desktop Taxatie of getekende verkoopovereenkomst plus saldo-opgave.
Uitzonderingen: Is aflossing van lopende kredieten noodzakelijk? Dan kan dit worden meegefinancierd in een leningdeel met niet-aftrekbare rente. Bij een spaarhypotheek mag de resterende schuld worden gecorrigeerd voor het opgebouwde spaarkapitaal.
Een aflossingsvrije hypotheek is mogelijk tot maximaal 50% van de marktwaarde.
Volledige regel: Aflossingsvrije hypotheek: maximaal 50% marktwaarde. Bij een verhoging of omzetting mag het totale aflossingsvrije deel na omzetting niet hoger zijn dan 50% van de actuele marktwaarde; een al lopend hoger aflossingsvrij leningdeel mag wel blijven.
Een bouwkundig rapport moet volgens het NHG-model zijn opgemaakt en mag niet ouder zijn dan 12 maanden.
Volledige regel: Een bouwkundig rapport moet zijn opgemaakt door de gemeente, VEH of een bij de Kamer van Koophandel ingeschreven bouwkundig bedrijf, conform het laatste model bouwkundig rapport van NHG, en op datum Definitief Aanbod niet ouder dan 12 maanden.
Het waarborgcertificaat moet zijn afgegeven door een instelling met het keurmerk van Stichting Garantiewoning.
Volledige regel: Een waarborgcertificaat moet zijn afgegeven door een instelling met een keurmerk van Stichting Garantiewoning. Het keurmerk moet blijken uit de aanhef of titel van de koop/aannemingsovereenkomst.
Het taxatierapport moet volgens het NRVT-model zijn opgesteld, gevalideerd door NWWI en niet ouder dan 6 maanden.
Volledige regel: Een taxatierapport moet zijn opgesteld volgens het model Taxatierapport Woonruimte (inclusief alle bijlagen) van het NRVT, gevalideerd door validatie-instituut NWWI, en op datum Definitief Aanbod niet ouder dan 6 maanden.
Het Voorstel met Renteaanbod moet binnen 3 weken getekend terug zijn en is 4 maanden geldig, met eenmalige verlenging.
Volledige regel: Het Voorstel met Renteaanbod moet binnen 3 weken ondertekend binnen zijn en is standaard 4 maanden geldig; binnen deze periode moet de hypotheek passeren. Verlenging kan 1 keer: bestaande bouw 2 maanden, nieuwbouw 8 maanden. Het Definitief Aanbod moet binnen 2 weken getekend terug zijn; alle gevraagde informatie en documenten moeten uiterlijk 4 weken voor de uiterste passeerdatum binnen zijn.
Voorwaarden: Verlengen is kosteloos bij nieuwbouw en bij leningdelen met Kwartaal Variabele Rente, een overbruggingslening of een meeverhuizende rente. Bij bestaande bouw en overige leningdelen betaalt de klant 0,25% van het leningdeel per afgenomen maand als de actuele rente op de passeerdatum hoger is.
De werkgeversverklaring moet volgens NHG-model volledig ingevuld en ondertekend zijn en niet ouder dan 3 maanden.
Volledige regel: Een werkgeversverklaring moet conform NHG-model zijn, op datum Definitief Aanbod niet ouder dan 3 maanden, en volledig ingevuld en ondertekend.
Looptijdverlenging kan alleen via een adviseur en niet bij een hypotheek met NHG.
Volledige regel: Looptijdverlenging is alleen mogelijk via een adviseur. Het is niet mogelijk om een hypotheek met NHG te verlengen.
Uitzonderingen: Niet mogelijk bij een hypotheek met NHG.
De klant kan het rentepercentage voor de resterende rentevastperiode meenemen naar een nieuwe woning, mits de nieuwe hypotheek binnen 6 maanden passeert.
Volledige regel: Bij aankoop van een nieuwe woning kan de klant het rentepercentage voor de resterende rentevastperiode meenemen. Voorwaarden: de nieuwe hypotheek is niet hoger dan het restbedrag van de oude hypotheek (voor het extra bedrag geldt de dagrente), de nieuwe hypotheek passeert binnen 6 maanden na aflossing van de oude hypotheek, bij een andere risicoklasse passen we de rente van de totale hypotheek aan, de rente van de oude hypotheek wordt na passeren aangepast naar de 1 jaar vaste rente, en de nieuwe hypotheek is maximaal € 1.000.000.
Voorwaarden: Kortingen wegens energiebesparende of klimaatadaptieve maatregelen vervallen; bij nieuwe maatregelen kan de klant opnieuw in aanmerking komen. Bij beëindiging van de relatie met meerdere schuldenaren vullen zij het formulier Verdeling van het recht op de verhuisregeling in.
Uitzonderingen: Alleen mogelijk als er de laatste 2 jaar geen betalingsachterstanden of onregelmatige betalingen waren.
Een aflossingsvrij leningdeel omzetten naar annuïtair of lineair kan de klant zelf; overige wijzigingen alleen via een adviseur.
Volledige regel: Een klant kan zelf een aflossingsvrij leningdeel laten wijzigen naar een annuïtair of lineair leningdeel. Overige wijzigingen van de aflosvorm zijn alleen mogelijk via een adviseur. Er is geen notariële akte nodig.
Voorwaarden: Bij wijziging naar een aflossingsvrije hypotheek mag het totale aflossingsvrije gedeelte na omzetting niet hoger zijn dan 50% van de actuele marktwaarde.
Bij aflossen past Centraal Beheer de risico-opslag automatisch aan; bij waardestijging kan de klant verlaging aanvragen.
Volledige regel: Bij (extra) aflossingen passen we de risico-opslag aan als de lening in een lagere risicoklasse komt. Bij een waardestijging kan de klant verzoeken om verlaging van de risico-opslag.
Voorwaarden: De klant toont de marktwaarde aan met een Centraal Beheer Calcasa Desktop Taxatie of een gevalideerd taxatierapport niet ouder dan 6 maanden. Bij een verhoging of vervolghypotheek berekenen we de risico-opslag opnieuw op basis van marktwaarde en totale hoofdsom.
De klant kan tijdens de looptijd kiezen voor de actuele rente met een nieuwe rentevastperiode tegen een vergoeding; rentemiddeling is mogelijk.
Volledige regel: De klant mag tijdens de looptijd kiezen voor de actuele rente en een nieuwe rentevastperiode; hiervoor betaalt hij een vergoeding, berekend volgens de hypotheekvoorwaarden. Rentemiddeling is mogelijk; de voorwaarden en kosten staan op centraalbeheer.nl.
Voorwaarden: Rentemiddeling is 1 keer per rentevastperiode mogelijk.
Verhogen kan via een onderhandse verhoging binnen de inschrijving of via een vervolghypotheek, alleen via een adviseur.
Volledige regel: Als het inkomen en de marktwaarde hoog genoeg zijn, is een hogere lening mogelijk. Dit kan alleen via een adviseur: als de hypotheekinschrijving ruimte biedt via een onderhandse verhoging (het rentepercentage van het oude leningbedrag wordt aangepast conform de nieuwe LTV), of via een vervolghypotheek als de originele hypotheek ook een Centraal Beheer hypotheek is.
Voorwaarden: Een onderhandse verhoging is niet mogelijk als er nog een lopend bouwdepot is. Een krediet direct aflossen uit een onderhandse verhoging is niet mogelijk. Bij een aflossingsvrij leningdeel mag de grens van 50% van de actuele marktwaarde niet worden overschreden.
Uitzonderingen: Een (volgende) hypotheek of gebruik van de verhuisregeling is alleen mogelijk als er de laatste 2 jaar geen betalingsachterstanden waren: geen achterstand bij aanvraag, geen achterstanden langer dan 2 maanden en niet meer dan 2 keer in achterstand in 2 jaar.
Ontslag uit hoofdelijke aansprakelijkheid is mogelijk als de overblijvende schuldenaar de lasten volgens de normen alleen kan dragen.
Volledige regel: Ontslag uit hoofdelijke aansprakelijkheid is mogelijk als de overblijvende schuldenaar volgens de normen de hypotheeklasten alleen kan dragen.
Antwoorden over bestaande leningen: producten, rente, wijzigingen en beheer — met bron van de geldverstrekker zelf.
De Leef Hypotheek is er als annuïteitenhypotheek, lineaire hypotheek en aflossingsvrije hypotheek. Daarnaast is er een groen annuïtair of lineair leningdeel met duurzaamheidskorting tot maximaal € 25.000 voor energiebesparende en klimaatadaptieve maatregelen.
Voorwaarden: Het aflossingsvrije deel is maximaal 50% van de marktwaarde.
Ja. De verhuisregeling kan worden gebruikt bij aankoop van een nieuwe woning als de rentevastperiode pas over 1 jaar of langer stopt en het leningdeel nog niet volledig is afgelost, of niet langer dan 6 maanden geleden is afgelost. Per leningdeel is de rente mee te nemen voor hetzelfde of een kleiner bedrag als de restschuld.
Voorwaarden: De opslagen en kortingen van de oude lening vervallen; bij een andere risicoklasse wordt de rente van het meegenomen deel aangepast. De meegenomen rente geldt tot het einde van de oorspronkelijke rentevastperiode.
Uitzonderingen: Lost de klant de oude lening pas later helemaal af, dan betaalt hij op de oude lening de actuele rente voor 1 jaar vast.
Ja. Via de Ockto-app of iWize kan de klant met DigiD gegevens ophalen uit MijnOverheid, iDIN, MijnUWV en MijnPensioenoverzicht. Een kopie van paspoort of ID-kaart, het UWV verzekeringsbericht en het overzicht van pensioeninkomen zijn dan meestal niet meer nodig.
Per kalenderjaar mag 10% van de oorspronkelijke geldlening vergoedingsvrij worden afgelost. Bij aflossen uit eigen middelen mag de klant onbeperkt vergoedingsvrij aflossen.
De klant heeft via Mijn Centraal Beheer inzicht in zijn hypotheek en ontvangt daar elk jaar digitaal de jaaropgave. Adviseurs hebben inzicht via het adviespakket.
Ja. Bij een energielabel A+ of beter geldt een energielabelkorting. Ook op een groen leningdeel voor energiebesparende (EBV of EBB) en/of klimaatadaptieve maatregelen geldt een rentekorting. De actuele kortingen en voorwaarden staan op centraalbeheer.nl.
Voorwaarden: Na afloop van de rentevastperiode kan de korting wijzigen.
Er is keuze uit een Kwartaal Variabele Rente en een vaste rente met een rentevastperiode van 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 12, 15, 20 of 30 jaar. Centraal Beheer werkt met 7 risicoklassen: NHG, <60%, <70%, <80%, <90%, <95% en >95%.
Ja. Zodra de klant door aflossen in een lagere risicoklasse komt, krijgt hij vanzelf een lagere rente. Dit geldt zowel bij regulier aflossen als bij extra aflossen.
Ja, rentemiddeling is mogelijk, 1 keer per rentevastperiode. De actuele voorwaarden en kosten staan op centraalbeheer.nl bij rente wijzigen.
De aanvraag loopt via een hypotheekadviseur. De klant ontvangt eerst een Voorstel met Renteaanbod dat binnen 3 weken getekend terug moet zijn en 4 maanden geldig is. Daarna volgt na goedkeuring van alle documenten het Definitief Aanbod, dat binnen 2 weken getekend terug moet zijn.
Voorwaarden: Alle gevraagde informatie en documenten moeten uiterlijk 4 weken voor de uiterste passeerdatum binnen zijn. Verlengen kan 1 keer: bestaande bouw 2 maanden, nieuwbouw 8 maanden.
Uitzonderingen: Annuleren van de aanvraag is kosteloos.
Het bouwdepot heeft een maximale looptijd van 24 maanden. De rentevergoeding over het depot is gelijk aan de te betalen rente en een eventueel restant wordt afgeboekt op de hoofdsom. Uitbetaling gaat op basis van nota's.
Voorwaarden: De datum van de nota ligt maximaal 6 maanden voor de ingangsdatum van de lening; bij rechtstreekse uitbetaling aan de klant is een betaalbewijs nodig.
Uitzonderingen: Een rentedepot is alleen voor rente, niet voor aflossingen.
Nee, een bankgarantie biedt Centraal Beheer niet aan.
Ja, een overbruggingslening is mogelijk en er zijn geen afsluitkosten. De rente staat 1 jaar vast en de looptijd is maximaal 12 maanden bij bestaande bouw en 24 maanden bij nieuwbouw.
Voorwaarden: Alleen in combinatie met een nieuwe hypotheek bij Centraal Beheer, met hypothecaire inschrijving op beide woningen.
Nee, niet zonder meer. Een volgende hypotheek of gebruik van de verhuisregeling is alleen mogelijk als er de laatste 2 jaar geen achterstand was bij de aanvraag, geen achterstanden langer dan 2 maanden waren en niet meer dan 2 keer een achterstand is voorgekomen.
Melding bij wijzigingen van Centraal Beheer
We controleren de documenten van deze verstrekker. Laat je e-mailadres achter en je hoort het zodra de voorwaarden veranderen.
We gebruiken je e-mailadres alleen voor deze meldingen.
