Alle onderwerpen
Welke hypotheekverstrekkers accepteren echtscheiding & relatiebeëindiging?
Overzicht van het acceptatiebeleid van Nederlandse geldverstrekkers rond echtscheiding & relatiebeëindiging. Per geldverstrekker zie je de status, de samenvatting van de regels en de bron. Controleer altijd de bron voor het actuele beleid.
23 geldverstrekkers accepteren dit, 28 onder voorwaarden.
| Geldverstrekker | Status | Samenvatting | Voorwaarden | Bron | Gecontroleerd |
|---|---|---|---|---|---|
| Impact Hypotheken | Onbekend | Mogelijk tot 90% van de marktwaarde, niet binnen 12 maanden na afsluiten. | — | Bron | 7 september 2026 |
| a.s.r. | Geaccepteerd | Bij leningen zonder NHG worden tot 12 jaar na de echtscheiding echtscheidingsstukken opgevraagd als sprake is van een alimentatieplicht; daarna alleen nog als een alimentatieverplichting uit de aanvraag blijkt. | — | Bron | 22 augustus 2026 |
| Allianz | Geaccepteerd | Een bewijs van ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid is vereist, indien van toepassing. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Allianz | Geaccepteerd | Voor Non-NHG bij echtscheiding <12 jaar: echtscheidingsvonnis/beschikking of overeenkomst beëindiging partnerschap, echtscheidingsconvenant, inschrijvingsbewijs/uittreksel burgerlijke stand, bewijs ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid en (concept) akte van verdeling indien woning toebedeeld. Bij scheiding >12 jaar: enkel inschrijvingsbewijs/uittreksel burgerlijke stand. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Allianz | Geaccepteerd | Bij een echtscheiding langer dan 12 jaar geleden volstaat een uittreksel burgerlijke stand en recente belastingaangifte om alimentatieplicht te bepalen. | — | Bron | 9 september 2026 |
| Allianz | Geaccepteerd | Bij echtscheiding/ontbinding partnerschap met woning toebedeeld aan één van de (ex-)partners is een akte van verdeling (indien van toepassing) of concept notariële akte van verdeling met bewijs ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid vereist. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Allianz | Geaccepteerd | Bij einde relatie zijn een bewijs van ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid (indien van toepassing) en een akte van verdeling vereist. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Allianz | Geaccepteerd | Voor NHG-hypotheken bij echtscheiding/ontbinding partnerschap zijn een echtscheidingsvonnis/beschikking of overeenkomst beëindiging partnerschap, aangevuld met een echtscheidingsconvenant (indien gemaakt), en een inschrijvingsbewijs/uittreksel burgerlijke stand vereist. Bij scheiding langer dan 12 jaar geleden is alleen het inschrijvingsbewijs/uittreksel nodig. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Bij een afgeronde echtscheiding is een kopie van een uittreksel van de inschrijving bij de Burgerlijke Stand met vermelding van de datum van de echtscheiding(en) vereist. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Bij een 'Flitsscheiding' is een kopie van de door de gemeente afgegeven verklaring 'Beëindiging geregistreerd partnerschap' vereist. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Inkomen uit partneralimentatie wordt meegenomen tot maximaal de periode dat iemand er aanspraak op maakt, mits vastgelegd in een echtscheidingsconvenant, vonnis of notariële akte en de regeling al bestaat op moment van aanvraag. | Vastgelegd in echtscheidingsconvenant, vonnis of notariële akte; regeling bestaat al op moment van aanvraag. | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Bij een 'Flitsscheiding' is een kopie van de akte van omzetting huwelijk in geregistreerd partnerschap vereist. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Als de scheiding meer dan 12 jaar geleden heeft plaatsgevonden en het betreft een aanvraag zonder NHG, volstaat een kopie van een uittreksel van de inschrijving in de Burgerlijke Stand. | Scheiding meer dan 12 jaar geleden; aanvraag zonder NHG. | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Bij een afgeronde echtscheiding is een kopie van het door alle partijen ondertekende echtscheidingsconvenant vereist. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Bij een 'Flitsscheiding' is een kopie van de door beide partijen getekende overeenkomst tot beëindiging van het geregistreerde partnerschap vereist. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Voor inkomen uit partneralimentatie zijn een bijschrijving van de alimentatiestorting (met naam klant, dagtekening, IBAN) en echtscheidingsdocumenten waaruit de hoogte van de alimentatie blijkt, vereist. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Bij een afgeronde echtscheiding is een kopie van de (concept)akte van verdeling vereist, indien van toepassing. | Indien van toepassing. | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Bij een afgeronde echtscheiding is een kopie van de beschikking van de rechtbank vereist. | — | Bron | 6 september 2026 |
| IQWOON | Geaccepteerd | Bij echtscheiding langer dan 12 jaar geleden volstaan bewijs inschrijving Burgerlijke Stand en meest recente IB-aangifte (voor alimentatieplicht). | Echtscheiding langer dan 12 jaar geleden. Bewijs inschrijving Burgerlijke Stand, meest recente IB-aangifte. | Bron | 6 september 2026 |
| IQWOON | Geaccepteerd | Bij relatiebeëindiging moet de geldverstrekker akkoord geven voor ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid en de woning moet verkocht zijn (overdracht mag later). | Geldverstrekker akkoord met ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid. Woning verkocht (overdracht mag later). | Bron | 6 september 2026 |
| IQWOON | Geaccepteerd | Voorwaarden bij scheiding of einde samenwoning. | De achterblijvende partner moet de lasten zelfstandig kunnen dragen volgens de geldende normen. | Bron | 7 september 2026 |
| IQWOON | Geaccepteerd | Bij een flitsscheiding (tot 1 maart 2009) moeten bewijs omzetting huwelijk, convenant, bewijs ontbinding geregistreerd partnerschap en (concept)akte van verdeling worden overlegd. | Flitsscheiding (tot 01-03-2009). Bewijs omzetting huwelijk, convenant, bewijs inschrijving ontbinding geregistreerd partnerschap, (concept)akte van verdeling (indien van toepassing). | Bron | 6 september 2026 |
| IQWOON | Geaccepteerd | Bij echtscheiding moeten echtscheidingsconvenant, echtscheidingsvonnis, bewijs inschrijving Burgerlijke Stand en (concept)akte van verdeling worden aangeleverd. | Echtscheidingsconvenant, echtscheidingsvonnis, bewijs inschrijving Burgerlijke Stand, (concept)akte van verdeling (indien van toepassing). | Bron | 6 september 2026 |
| Tellius | Geaccepteerd | Voorwaarden bij scheiding of einde samenwoning. | — | Bron | 7 september 2026 |
| Hypotrust Vrij Leven Hypotheek | Onder voorwaarden | Vóór de bindende offerte moet de akte van verdeling zijn gepasseerd en moet de klant zijn ontslagen uit de hoofdelijke aansprakelijkheid (of een akkoord van de huidige geldverstrekker hebben); de woning moet verkocht zijn. | — | Bron | 24 augustus 2026 |
| Hypotrust Vrij Leven Hypotheek | Onder voorwaarden | Aan te leveren: echtscheidingsconvenant, echtscheidingsvonnis, inschrijvingsbewijs Burgerlijke Stand en een (concept)akte van verdeling. | — | Bron | 24 augustus 2026 |
| a.s.r. | Onder voorwaarden | Ontslag van hoofdelijke aansprakelijkheid en herfinanciering zijn erkende maatwerksituaties waarvoor een uitzondering op de standaard leennormen kan worden toegekend. | De kredietwaardigheid van de blijvende partner wordt beoordeeld op de reëel te verwachten ontwikkelingen gedurende de looptijd (o.a. pensionering en vervallen hypotheekrenteaftrek). Voldoet de aanvraag niet aan alle voorwaarden, dan wordt deze afgewezen. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Vista Hypotheken | Onder voorwaarden | Bij echtscheiding/relatiebeëindiging moet de oude woning definitief verkocht zijn (bedenktijd verstreken) of de aanvrager geen debiteur/hoofdelijk schuldenaar meer zijn van de huidige lening. | Oude woning definitief verkocht (bedenktijd verstreken) OF aanvrager geen debiteur/hoofdelijk schuldenaar meer van huidige lening. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Vista Hypotheken | Onder voorwaarden | Alimentatieverplichtingen worden meegenomen in de inkomens- en lastentoets, maar alleen partneralimentatie. Kinderalimentatie wordt buiten beschouwing gelaten. Documenten zoals echtscheidingsconvenant of -vonnis zijn vereist, tenzij de echtscheiding langer dan 12 jaar geleden is uitgesproken. | Alleen partneralimentatie wordt meegenomen; Echtscheidingsconvenant, echtscheidingsvonnis/beschikking of notariële overeenkomst vereist, tenzij echtscheiding langer dan 12 jaar geleden is uitgesproken. | Bron | 22 augustus 2026 |
| MUNT Hypotheken | Onder voorwaarden | Blijft één partner in de woning wonen en de hypotheek alleen voortzetten, dan kan ontslag uit de hoofdelijke aansprakelijkheid worden aangevraagd. De hypotheek moet met het huidige inkomen (en bij AOW binnen 10 jaar ook met pensioeninkomen) kunnen worden voortgezet op ten minste de beheernormen van NHG. | Is de resterende rentevasteperiode van een of meer leningdelen korter dan 10 jaar, of is er een tijdelijke arbeidsovereenkomst zonder intentieverklaring, dan geldt een bestendigheidstoets met motivatie en financiële onderbouwing. Het hypotheekbedrag mag worden verhoogd met de uitkoopsom en de kosten voor het vergroten van de eigendom, mits dit past binnen de werkelijke lastentoets (bij NHG: beheertoets). | Bron | 22 augustus 2026 |
| MUNT Hypotheken | Onder voorwaarden | Partners die uit elkaar gaan kunnen elk een nieuwe woning kopen met een MUNT Hypotheek. De koopsom (inclusief verbouwing en energiebesparende voorzieningen) is niet hoger dan de marktwaarde of verkoopopbrengst van de vorige woning en maximaal € 750.000. | Het renteaanbod wordt aangevraagd binnen 3 maanden na ontslag uit hoofdelijke aansprakelijkheid of na aflossing van de vorige MUNT Hypotheek. Het aandeel in de overwaarde moet als eigen middelen worden ingebracht. De aanvrager moet al klant (schuldenaar) van MUNT zijn. Beide partners kunnen een overbruggingshypotheek sluiten voor hun deel van de overwaarde, met wederzijdse toestemming. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Syntrus Achmea Hypotheken | Onder voorwaarden | Ontslag uit hoofdelijke aansprakelijkheid is mogelijk als de overblijvende schuldenaar de hypotheeklasten volgens de normen alleen kan dragen. | — | Bron | 22 augustus 2026 |
| Knab | Onder voorwaarden | Partneralimentatie telt mee als inkomen als deze is vastgelegd in een echtscheidingsconvenant of rechterlijke uitspraak. | Bron | 23 augustus 2026 | |
| Knab | Onder voorwaarden | Bij een echtscheiding zijn convenant, beschikking en (bij verdeling) de akte van verdeling vereist; ontslag uit hoofdelijke aansprakelijkheid moet worden aangetoond. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| NIBC Direct | Onder voorwaarden | Een aanvraag tijdens een echtscheiding wordt pas beoordeeld na inschrijving van de scheiding; echtscheidingsconvenant en vonnis zijn vereist. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| Argenta | Onder voorwaarden | Volledig eigendom verkrijgen bij een oversluiting kan bij een echtscheiding, beeindiging van een geregistreerd partnerschap, beeindiging van een duurzaam samenlevingsverband of verwerving uit onverdeelde boedel bij erfopvolging. | De notariele akte van levering ter uitvoering van de verdeling mag nog niet zijn ingeschreven in de openbare registers. | Bron | 23 augustus 2026 |
| Tulp Hypotheken | Onder voorwaarden | Bij een echtscheidingsprocedure kan pas een bindende overeenkomst worden verstrekt nadat de echtscheiding is ingeschreven in de registers van de Burgerlijke Stand. Hoofdelijk ontslag moet definitief zijn aangetoond. | Echtscheiding ingeschreven in registers Burgerlijke Stand; Hoofdelijk ontslag definitief aangetoond indien echtelijke woning nog op naam staat. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Robuust Hypotheken | Onder voorwaarden | Bij relatiebeëindiging moet het ontslag uit de hoofdelijke aansprakelijkheid vooraf schriftelijk zijn akkoord bevonden. | — | Bron | 14 september 2026 |
| Robuust Hypotheken | Onder voorwaarden | Partneralimentatie telt mee als inkomen als deze is vastgelegd in een rechterlijke uitspraak of echtscheidingsconvenant. Kinderalimentatie wordt nooit als inkomen meegenomen. | — | Bron | 14 september 2026 |
| Robuust Hypotheken | Onder voorwaarden | De hypotheek kan worden meegenomen bij verhuizing, mits er geen betalingsachterstanden in de laatste 6 maanden zijn. Bij relatiebeëindiging blijft slechts één schuldenaar over. | — | Bron | 14 september 2026 |
| Robuust Hypotheken | Onder voorwaarden | Aankoop door één van de partners kan als de ontbindende voorwaarden zijn vervallen, de betaalde boete is aangetoond en een verklaring van de netto eigen middelen wordt overlegd. | — | Bron | 14 september 2026 |
| HollandWoont | Onder voorwaarden | Bij relatiebeëindiging moet de huidige geldverstrekker schriftelijk akkoord gaan met ontslag uit de hoofdelijke aansprakelijkheid en moet de woning verkocht zijn. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| HollandWoont | Onder voorwaarden | Aan te leveren: echtscheidingsconvenant, echtscheidingsvonnis, bewijs van inschrijving in de Burgerlijke Stand en eventueel een (concept)akte van verdeling. Na 12 jaar volstaan de inschrijving en de meest recente aangifte IB. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| Attens Hypotheek | Onder voorwaarden | Partneralimentatie die de aanvrager betaalt, wordt conform NHG-normen eerst in mindering gebracht op het toetsinkomen. | Bij echtscheiding tot 12 jaar geleden: convenant, akte van verdeling, beschikking en bewijs van inschrijving. Bij echtscheiding langer dan 12 jaar geleden: meest recente IB-aangifte en bewijs van inschrijving. | Bron | 15 september 2026 |
| Attens Hypotheek | Onder voorwaarden | Partneralimentatie telt mee als inkomen, voor de duur dat de alimentatie loopt. | Minstens 70% van het inkomen dat nodig is voor de hypotheek moet uit arbeid of pensioen komen. Echtscheidingsconvenant, beschikking, notariële akte van verdeling en bewijs van inschrijving echtscheiding aanleveren. | Bron | 15 september 2026 |
| Attens Hypotheek | Onder voorwaarden | Ontslag uit hoofdelijke aansprakelijkheid is mogelijk als de overblijvende schuldenaar de hypotheeklasten volgens de normen alleen kan dragen. | — | Bron | 15 september 2026 |
| bunq | Onder voorwaarden | Een bindende overeenkomst volgt pas nadat de echtscheiding is ingeschreven in de registers van de Burgerlijke Stand. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| ELQ Hypotheken | Onder voorwaarden | Voorwaarden bij scheiding of einde samenwoning. | — | Bron | 7 september 2026 |
| Venn Hypotheken | Onder voorwaarden | Ontslag uit de hoofdelijke aansprakelijkheid (met of zonder verhoging voor uitkoop) is mogelijk via Stater, getoetst op Trhk-financieringstabel of beheerscriteria (altijd op voorlegbasis). | Wachtperiode van 12 maanden na passeerdatum; geen betalingsachterstand laatste 6 maanden; ingevuld NIBUD-formulier en motivatie van de adviseur vereist; uitkoopfinanciering alleen voor de overwaarde; administratiekosten € 300. | Bron | 22 augustus 2026 |
| LOT Hypotheken | Niet geaccepteerd | Omzetten van lening(delen) en ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid binnen drie maanden na passeren is niet mogelijk. | — | Bron | 22 augustus 2026 |
| HollandWoont | Niet geaccepteerd | Een echtscheiding die nog niet is ingeschreven in de Burgerlijke Stand wordt niet geaccepteerd. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| Merius Hypotheken | Onbekend | Merius Hypotheken kan pas een hypotheekaanbod uitbrengen als de inschrijving van de echtscheiding is ontvangen. | Inschrijving van de echtscheiding ontvangen. | Bron | 6 september 2026 |
| Lloyds Bank | Onder voorwaarden | Bij echtscheiding of einde samenleving kan ontslag uit hoofdelijke aansprakelijkheid worden aangevraagd, uitsluitend via een financieel adviseur. | Verzoek uitsluitend via een financieel adviseur; toetsing tegen NHG-beheernormen. | Bron | 24 augustus 2026 |
| Orange Credit (woonboothypotheek) | Onder voorwaarden | Mogelijk; de precieze procedure is niet publiek vastgelegd. | — | Bron | 7 september 2026 |
| NHG (Nationale Hypotheek Garantie) | Onder voorwaarden | Is de echtscheiding wel uitgesproken maar nog niet ingeschreven in de registers, dan moet dit als opschortende voorwaarde in het bindend aanbod worden opgenomen. | — | Bron | 27 augustus 2026 |
| Centraal Beheer | Niet geaccepteerd | Centraal Beheer verstrekt geen hypotheek bij een nog niet ingeschreven echtscheiding of bij samenvoeging van twee woningen. | Aanvragers kunnen wel een hypotheek aanvragen voor 1 woning en de verbouwing daarvan. De NHG-voorwaarde dat de aanvrager nog niet in de woning kan wonen en de voorwaarde van maximaal 1 NHG-hypotheek gelden ook bij Centraal Beheer. | Bron | 16 september 2026 |
| IQWOON | Niet geaccepteerd | Een echtscheiding die nog niet is ingeschreven, is niet mogelijk. | — | Bron | 6 september 2026 |
| MoneYou | Onbekend | Voorwaarden bij scheiding of einde samenwoning. (Niet openbaar vastgelegd; de beheerder van deze portefeuille publiceert hierover geen openbare informatie.) | — | Bron | 9 september 2026 |
| Philips Pensioenfonds Hypotheken | Onbekend | Voorwaarden bij scheiding of einde samenwoning. (Niet openbaar vastgelegd; de beheerder van deze portefeuille publiceert hierover geen openbare informatie.) | — | Bron | 9 september 2026 |
| Zwitserleven Hypotheek (Hypinvest) | Onbekend | Voorwaarden bij scheiding of einde samenwoning. (Niet openbaar vastgelegd; de beheerder van deze portefeuille publiceert hierover geen openbare informatie.) | — | Bron | 9 september 2026 |
Melding bij wijzigingen rond echtscheiding & relatiebeëindiging
Laat je e-mailadres achter en we laten weten wanneer geldverstrekkers hun voorwaarden op dit onderwerp aanpassen.
We gebruiken je e-mailadres alleen voor deze meldingen.