Alle onderwerpen
Welke hypotheekverstrekkers accepteren nationaliteit & verblijfsstatus?
Overzicht van het acceptatiebeleid van Nederlandse geldverstrekkers rond nationaliteit & verblijfsstatus. Per geldverstrekker zie je de status, de samenvatting van de regels en de bron. Controleer altijd de bron voor het actuele beleid.
14 geldverstrekkers accepteren dit, 27 onder voorwaarden.
| Geldverstrekker | Status | Samenvatting | Voorwaarden | Bron | Gecontroleerd |
|---|---|---|---|---|---|
| Hypotrust Vrij Leven Hypotheek | Geaccepteerd | Iedere aanvrager levert een geldig identiteitsbewijs aan waaruit de nationaliteit blijkt; verblijfsvergunning conform NHG. | — | Bron | 24 augustus 2026 |
| Impact Hypotheken | Onbekend | Nederlandse of EU/EER-nationaliteit, of een niet-tijdelijke verblijfsvergunning. | Voor een mede-aanvrager wiens inkomen niet nodig is, volstaat een verblijfsvergunning voor bepaalde tijd en minimaal 1 maand woonachtig in Nederland. | Bron | 7 september 2026 |
| Allianz | Geaccepteerd | Een kopie van paspoort of identiteitskaart (geen rijbewijs) is vereist voor aanvragers met EU / EVA-nationaliteit. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Allianz | Geaccepteerd | Voor aanvragers zonder EU / EVA-nationaliteit is een kopie van paspoort of identiteitskaart (geen rijbewijs), een document 'Duurzaam verblijf in de Unie' of een verblijfsvergunning Nederland (onbepaalde tijd of niet tijdelijk) vereist, altijd aangevuld met een document met Nederlands BSN. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Allianz | Geaccepteerd | Aanvragers met de nationaliteit van een EU- of EVA-land worden geaccepteerd. | Kopie legitimatiebewijs. | Bron | 9 september 2026 |
| Argenta | Geaccepteerd | Argenta toetst alle aanvragers bij BKR. Via samenwerkende kredietinformatiebureaus wordt ook een buitenlandse toets uitgevoerd als de klant in een van die landen woonde of er de nationaliteit van heeft; deze vindt eenmalig plaats bij de bindende offerte. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| Venn Hypotheken | Geaccepteerd | Elke aanvrager met de Nederlandse nationaliteit legt een geldig paspoort of identiteitskaart over (geen rijbewijs). Identificatie op afstand is toegestaan mits met verificatie van de identiteit. | — | Bron | 22 augustus 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | De aanvrager waarvan het inkomen nodig is, moet de Nederlandse nationaliteit hebben, nationaliteit van EU/EER/Zwitserland, of een verblijfsvergunning voor onbepaalde tijd/langdurig ingezetenen/duurzaam verblijf/niet-tijdelijk verblijfsdoel. | Inkomen van aanvrager is nodig voor de hypotheek. | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Aanvragers moeten natuurlijke personen zijn van 18 jaar en ouder, wonend in Nederland, met een geldig identiteitsbewijs met nationaliteit. Alle aanvragers gaan wonen in het onderpand en zijn eigenaar. | Natuurlijke personen, 18+, wonend in Nederland, geldig identiteitsbewijs met nationaliteit, wonen in onderpand, eigenaar. | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Voor snelle verwerking is het belangrijk een zo compleet mogelijke aanvraag in te dienen, inclusief geldige documenten, volledig overzicht kredieten, verblijfsvergunning, bouwdepot/meerwerk, juiste hypothecaire inschrijving, en duidelijke scans per document via HDN. | Documenten geldig, compleet, per document via HDN, max 22 MB, geen e-mail. | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Als er twee aanvragers zijn en het inkomen van de mede-aanvrager niet nodig is, moet deze een verblijfsvergunning voor bepaalde tijd hebben, waarbij één aanvrager volledig voldoet aan de normen van Merius Hypotheken en/of NHG. | Eén aanvrager voldoet volledig aan normen Merius/NHG; inkomen mede-aanvrager niet nodig voor lening. | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Indien de leningnemer(s) geen Nederlandse nationaliteit heeft/hebben, wordt het BSN aangetoond met een kopie van een officieel document (aanslag, toewijzing BSN, identificatie etc.) van de overheid. | Leningnemer(s) heeft/hebben geen Nederlandse nationaliteit. | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Een kopie van een origineel en geldig identiteitsbewijs (paspoort of identiteitskaart) en, indien van toepassing, een toegestane verblijfsvergunning is vereist, voldoend aan Wwft-richtlijnen. | Origineel en geldig; voldoet aan Wwft-richtlijnen. | Bron | 6 september 2026 |
| IQWOON | Geaccepteerd | Verblijfsvergunning is NHG-volgend. | NHG volgend. | Bron | 6 september 2026 |
| IQWOON | Geaccepteerd | Iedere aanvrager moet een geldig identiteitsbewijs overleggen waaruit de nationaliteit blijkt. | Geldig identiteitsbewijs waaruit nationaliteit blijkt. | Bron | 6 september 2026 |
| Obvion | Onder voorwaarden | De aanvrager kan een hypotheek aanvragen als hij een Nederlandse nationaliteit, een nationaliteit van een andere lidstaat van de EU/EER/Zwitserland, of een andere nationaliteit met een geldig verblijfsdocument heeft. | Zie volledige tekst voor specifieke voorwaarden per nationaliteit/verblijfsstatus. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Centraal Beheer | Onder voorwaarden | Bij een niet-EU nationaliteit is duurzaam verblijf in Nederland vereist, aangetoond met een verblijfsvergunning. | Elke aanvrager wiens inkomen nodig is levert een verblijfsvergunning voor onbepaalde tijd, een EU-vergunning voor langdurig ingezetenen, een verblijfsvergunning type I of III met niet-tijdelijk verblijfsdoel (zoals kennismigrant/expat), of een document duurzaam verblijf burgers van de unie. | Bron | 16 september 2026 |
| MUNT Hypotheken | Onder voorwaarden | Aanvragers moeten de Nederlandse nationaliteit hebben, de nationaliteit van een EU/EVA-lidstaat (incl. Zwitserland), of een niet-tijdelijke verblijfsstatus. Wie niet de Nederlandse nationaliteit heeft en wiens inkomen nodig is, moet minimaal 12 maanden in Nederland wonen én werken om meer dan 90% van de marktwaarde te lenen. | Woont of werkt de aanvrager korter dan 12 maanden in Nederland, dan is maximaal 90% van de marktwaarde mogelijk. Op het moment van het hypotheekaanbod is een BSN verplicht; een aanbod zonder BSN is ongeldig. | Bron | 22 augustus 2026 |
| LOT Hypotheken | Onder voorwaarden | Als de aanvrager met buitenlandse nationaliteit korter dan 36 maanden in Nederland woont en werkt, is een vast dienstverband voor onbepaalde tijd of tijdelijk dienstverband met intentieverklaring vereist. Voor aanvragers buiten EU/EER geldt minimaal drie maanden wonen en werken in Nederland, tenzij getrouwd/geregistreerd partnerschap met Nederlandse nationaliteit. | Korter dan 36 maanden in NL: vast dienstverband onbepaalde tijd OF tijdelijk met intentieverklaring. Buiten EU/EER: minimaal 3 maanden wonen en werken in NL (tenzij getrouwd/geregistreerd partnerschap met NL nationaliteit). Langer dan 36 maanden in NL: regulier acceptatiebeleid. | Bron | 22 augustus 2026 |
| LOT Hypotheken | Onder voorwaarden | De aanvrager moet Nederlands ingezetene zijn op datum van bindend aanbod, of in het bezit zijn van de Nederlandse nationaliteit en voornemens zijn Nederlands ingezetene te zijn op passeerdatum. Ook andere nationaliteiten zijn mogelijk onder specifieke voorwaarden met betrekking tot verblijfsvergunningen. | Nederlands ingezetene op datum bindend aanbod, OF Nederlandse nationaliteit en voornemens Nederlands ingezetene te zijn op passeerdatum, OF nationaliteit EU/EER/Zwitserland/IJsland/Noorwegen/Liechtenstein, OF andere nationaliteit met specifieke verblijfsvergunningen (onbepaalde tijd, EU langdurig ingezetene, duurzaam verblijf burgers Unie, niet-tijdelijk verblijfsdoel). Medeschuldenaar (inkomen niet benodigd) kan volstaan met verblijfsvergunning voor bepaalde tijd. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Syntrus Achmea Hypotheken | Onder voorwaarden | Aanvragers zonder nationaliteit van een EU-lidstaat, IJsland, Liechtenstein, Noorwegen of Zwitserland worden geaccepteerd bij duurzaam verblijf in Nederland. | Vereist: een verblijfsvergunning voor onbepaalde tijd, een EU-verblijfsvergunning voor langdurig ingezetenen, of een verblijfsvergunning voor bepaalde tijd (type I en III) met een niet-tijdelijk verblijfsdoel (zoals kennismigrant/expat). Telt het inkomen van de tweede aanvrager niet mee, dan volstaat een IND-vreemdelingendocument of sticker in het paspoort. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Allianz | Onder voorwaarden | Aanvragers met een nationaliteit buiten de EU/EVA kunnen een hypotheek aanvragen als zij een verblijfsvergunning voor onbepaalde tijd, een EU-verblijfsvergunning voor langdurig ingezetenen, een document 'Duurzaam verblijf in de Unie' of een niet-tijdelijke verblijfsvergunning hebben. | Verblijfsvergunning voor onbepaalde tijd, EU-verblijfsvergunning voor langdurig ingezetenen, document 'Duurzaam verblijf in de Unie' of niet-tijdelijke verblijfsvergunning. Kopie legitimatiebewijs en document met Nederlands BSN. | Bron | 9 september 2026 |
| Allianz | Onder voorwaarden | Als u niet uit een EU/EVA land komt, kunt u een hypotheek aanvragen als u een verblijfsvergunning voor onbepaalde tijd, een EU-verblijfsvergunning voor langdurig ingezetenen, een document 'Duurzaam verblijf in de Unie' of een niet-tijdelijke verblijfsvergunning heeft. | Verblijfsvergunning in Nederland voor onbepaalde tijd OF EU-verblijfsvergunning voor langdurig ingezetenen OF document 'Duurzaam verblijf in de Unie' OF verblijfsvergunning in Nederland voor een verblijfsdoel dat niet tijdelijk is. | Bron | 6 september 2026 |
| Knab | Onder voorwaarden | Aanvragers met de Amerikaanse nationaliteit worden niet geaccepteerd; een niet-tijdelijke verblijfsvergunning is vereist voor niet-EU-onderdanen. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| Knab | Onder voorwaarden | Buitenlands pensioen wordt meegenomen met UPO of toekenningsbrief; de VS-nationaliteit is uitgesloten. | Bron | 23 augustus 2026 | |
| NIBC Direct | Onder voorwaarden | Bij (eerdere) woon- of nationaliteitsbanden met België, Duitsland, Oostenrijk of Italië wordt een buitenlandse kredietregistratie opgevraagd (NBB, SCHUFA, KSV of CRIF). | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| NIBC Direct | Onder voorwaarden | Meetellend inkomen vereist de Nederlandse nationaliteit, EU/EER- of Zwitserse nationaliteit, of een verblijfsvergunning voor onbepaalde tijd of met een niet-tijdelijk verblijfsdoel. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| NIBC Direct | Onder voorwaarden | Past de aanvraag binnen NHG-normen, dan is lenen alleen mogelijk mét NHG; zonder NHG alleen voor EU/EER-onderdanen met vast dienstverband of niet-EU-onderdanen met vast contract, niet-tijdelijke verblijfsvergunning en minimaal 3 maanden wonen en werken in Nederland. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| Argenta | Onder voorwaarden | Inkomen van een aanvrager telt mee bij de Nederlandse nationaliteit, de nationaliteit van een EU-lidstaat, Zwitserland, IJsland, Noorwegen of Liechtenstein, of een andere nationaliteit met een verblijfsvergunning voor onbepaalde tijd, een EU-verblijfsvergunning voor langdurig ingezetenen of het document Duurzaam verblijf burgers van de Unie. Er moet een niet-tijdelijk verblijfsdoel zijn (artikel 3.5 Vreemdelingenbesluit). | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| Tulp Hypotheken | Onder voorwaarden | Aanvragers moeten langdurig ingezetene zijn van een EER-lidstaat of een geldige verblijfsvergunning hebben. Specifieke voorwaarden gelden voor niet-EU/EER-burgers en kennismigranten. | Langdurig ingezetene EER-lidstaat of geldige verblijfsvergunning; Geldig Nederlands paspoort/ID of EER-paspoort; Handelingsbekwaam. Bij verblijfsvergunning: minimaal 6 maanden officieel in Nederland verblijven en werken. Bij niet-EU/EER nationaliteit (en inkomen benodigd): ingezetene EU, of nationaliteit Zwitserland/IJsland/Noorwegen/Liechtenstein, of verblijfsvergunning onbepaalde tijd/EU-verblijfsvergunning langdurig ingezetenen/document 'duurzaam verblijf in de Unie'/verblijfsvergunning bepaalde tijd (niet tijdelijk); Minimaal 6 maanden in Nederland woonachtig en werkzaam, vast dienstverband, maximale financiering 95% van marktwaarde. Indien inkomen niet benodigd: verblijfsvergunning bepaalde tijd voldoende. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Tulp Hypotheken | Onder voorwaarden | Bij aanvragers met Belgische, Duitse, Oostenrijkse of Italiaanse nationaliteit, of woonachtig in die landen, moet een aanvullende krediettoets uit het betreffende land worden uitgevoerd. | Aanvullende toetsing (SCHUFA, KSV, CRIF, NBB) uit betreffende land vereist. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Robuust Hypotheken | Onder voorwaarden | Burgers uit de EU/EER en Zwitserland hebben geen verblijfsvergunning nodig. Andere nationaliteiten: een verblijfsvergunning voor onbepaalde tijd, status EU langdurig ingezetene, duurzaam verblijf of een niet-tijdelijk verblijfsdoel is vereist. | — | Bron | 14 september 2026 |
| HollandWoont | Onder voorwaarden | Conform NHG: vereist is een verblijfsvergunning voor onbepaalde tijd, EU langdurig ingezetene, duurzaam verblijf of een niet-tijdelijk verblijfsdoel. Een medeaanvrager wiens inkomen niet nodig is, volstaat met bewijs van rechtmatig verblijf. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| Attens Hypotheek | Onder voorwaarden | Aanvragers zonder EU-nationaliteit komen in aanmerking als ze minimaal 2 jaar in Nederland ingeschreven en woonachtig zijn én 2 jaar inkomen in Nederland hebben, of als de LTV maximaal 80% is. | Bij LTV boven 80%: jaaropgaven van 2 jaar en BRP-uittreksel. Verblijfsvergunning voor onbepaalde tijd, EU-langdurig ingezetene, of bepaalde tijd met niet-tijdelijk verblijfsdoel (zoals kennismigrant). | Bron | 15 september 2026 |
| bunq | Onder voorwaarden | Bij de Belgische, Duitse, Oostenrijkse of Italiaanse nationaliteit (of woonachtig daar) is een aanvullende krediettoets verplicht: SCHUFA (Duitsland), KSV (Oostenrijk), CRIF (Italië) of NBB (België). | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| bunq | Onder voorwaarden | Aanvragers met een verblijfsvergunning moeten minimaal 6 maanden officieel in Nederland verblijven en werken. | Niet-EU: vast dienstverband of intentieverklaring + max. 100% LTV. | Bron | 23 augustus 2026 |
| Venn Hypotheken | Onder voorwaarden | Expats en diplomaten kunnen een aanvraag doen mits zij voldoen aan het beleid voor verblijfsvergunningen en aan alle overige acceptatiecriteria uit de kredietgids. | — | Bron | 22 augustus 2026 |
| Venn Hypotheken | Onder voorwaarden | Aanvragers zonder Nederlandse nationaliteit (waarvan het inkomen nodig is) worden geaccepteerd als zij EU-ingezetene zijn, de nationaliteit van Zwitserland, Noorwegen, IJsland of Liechtenstein hebben, of een verblijfsvergunning voor onbepaalde tijd bezitten. | Daarnaast moet de aanvrager aantonen minimaal 12 maanden voorafgaand aan de aanvraag in Nederland te hebben gewoond én gewerkt. Voor niet-EU/EVA-aanvragers gelden specifieke vergunningen (type II, IV of V). | Bron | 22 augustus 2026 |
| Venn Hypotheken | Onder voorwaarden | Aanvragers woonachtig in of met nationaliteit van België, Duitsland, Oostenrijk of Italië worden aanvullend getoetst: NBB (België), Schufa (Duitsland), KSV (Oostenrijk) of CRIF (Italië). | Het toetsresultaat wordt meegenomen in de beoordeling. Voor België dient de aanvrager de NBB-toets zelf aan te vragen. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Venn Hypotheken | Onder voorwaarden | Bij een verblijfsvergunning voor bepaalde tijd met een niet-tijdelijk doel is een lening mogelijk onder strikte voorwaarden. | Minimaal 36 maanden wonen én werken in Nederland; vast dienstverband vereist; inkomen uit zelfstandige onderneming wordt niet meegenomen; maximale financiering 80% van de marktwaarde (LMTV). | Bron | 22 augustus 2026 |
| Lloyds Bank | Onder voorwaarden | Hypotheken voor aanvragers met de Nederlandse nationaliteit of de nationaliteit van een EU-lidstaat, Zwitserland, IJsland, Noorwegen of Liechtenstein. Aanvragers zonder EU-nationaliteit hebben een verblijfsvergunning type II, IV, V of EU/EER nodig. | Geldige verblijfsvergunning type II, IV, V of EU/EER; bij type I gelden de NHG-regels. | Bron | 24 augustus 2026 |
| Lloyds Bank | Onder voorwaarden | Geaccepteerd worden de Nederlandse nationaliteit en nationaliteiten van EU/EER-lidstaten, Zwitserland, IJsland, Noorwegen en Liechtenstein, in combinatie met een geldige verblijfsvergunning (type II, IV, V of EU/EER). | Bij verblijfsvergunning type I gelden de NHG-regels en is een paspoort vereist. | Bron | 24 augustus 2026 |
Melding bij wijzigingen rond nationaliteit & verblijfsstatus
Laat je e-mailadres achter en we laten weten wanneer geldverstrekkers hun voorwaarden op dit onderwerp aanpassen.
We gebruiken je e-mailadres alleen voor deze meldingen.