Alle onderwerpen
Welke hypotheekverstrekkers accepteren uitkering?
Overzicht van het acceptatiebeleid van Nederlandse geldverstrekkers rond uitkering. Per geldverstrekker zie je de status, de samenvatting van de regels en de bron. Controleer altijd de bron voor het actuele beleid.
58 geldverstrekkers accepteren dit, 42 onder voorwaarden.
| Geldverstrekker | Status | Samenvatting | Voorwaarden | Bron | Gecontroleerd |
|---|---|---|---|---|---|
| Impact Hypotheken | Onbekend | Levenslange lijfrente telt volledig mee; tijdelijke lijfrente alleen voor de duur van de uitkering. | — | Bron | 7 september 2026 |
| Impact Hypotheken | Geaccepteerd | Brutoloon, vakantietoeslag, onvoorwaardelijke 13e maand, structureel overwerk, provisie en ORT tellen mee. | Variabele bestanddelen tellen mee over de laatste 12 maanden conform werkgeversverklaring, mits structureel. | Bron | 7 september 2026 |
| Impact Hypotheken | Geaccepteerd | Uitkeringen voor onbepaalde tijd (WAO, WAZ, IVA) tellen mee. | — | Bron | 7 september 2026 |
| Impact Hypotheken | Onbekend | Uitzendwerk, nul-uren, seizoenswerk en oproepwerk: gemiddelde van drie kalenderjaren, gemaximeerd op het laatste jaar. | Geldt voor seizoenswerk, uitzendwerk, nul-urencontract, oproep- of invalkracht en tijdelijk dienstverband zonder intentieverklaring. | Bron | 7 september 2026 |
| Obvion | Geaccepteerd | De WAO en WAZ uitkering mag van blijvende aard worden beschouwd en wordt volledig meegenomen in het toetsinkomen. | — | Bron | 22 augustus 2026 |
| Centraal Beheer | Geaccepteerd | WAO-, WAZ-, IVA- (onbeperkte tijd) en Wajong-uitkeringen tellen mee. | Toekenningsbesluit van sociale verzekering en de meest recente betalingsspecificatie. | Bron | 16 september 2026 |
| Centraal Beheer | Geaccepteerd | Inkomen uit een dienstverband voor onbepaalde tijd telt mee, evenals bepaalde tijd met intentieverklaring. | Werkgeversverklaring volgens NHG-model of inkomensbepaling loondienst met UWV verzekeringsbericht, plus recente salarisstrook; op datum Definitief Aanbod niet ouder dan 3 maanden. | Bron | 16 september 2026 |
| Centraal Beheer | Geaccepteerd | AOW en (pre)pensioenuitkeringen tellen mee. | Jaaroverzicht(en) van inkomen, pensioentoekenningsbesluit of pensioenbeschikking en maandspecificatie, of een uitdraai van mijnpensioenoverzicht.nl die op datum Definitief Aanbod niet ouder is dan 3 maanden. | Bron | 16 september 2026 |
| MUNT Hypotheken | Geaccepteerd | Een operational autolease (OA) wordt geaccepteerd; de leaseverplichting telt voor 65% mee als financiële verplichting. De geregistreerde verplichting wordt gedeeld door de looptijd en bij contracten vanaf 1 april 2022 verminderd met het servicedeel van 35%. | Is de leaseverplichting niet als OA geregistreerd, dan geldt de volledige leasetermijn als financiële verplichting. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Allianz | Geaccepteerd | Voor uitkeringen is een getekend toekenningsbesluit of schriftelijke verklaring van de uitkerende instantie vereist. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Allianz | Geaccepteerd | Allianz accepteert bijzondere koop- en leenconstructies conform NHG. | Conform NHG-voorwaarden. | Bron | 9 september 2026 |
| Allianz | Geaccepteerd | Pensioen- en/of AOW-uitkeringen worden meegenomen als inkomsten. Indien de AOW-leeftijd binnen 10 jaar wordt bereikt, houdt Allianz hier rekening mee bij de berekening van het maximale leenbedrag. | Aanleveren overzicht www.mijnpensioenoverzicht.nl (niet ouder dan 3 maanden). | Bron | 9 september 2026 |
| Allianz | Geaccepteerd | Een IVA-uitkering voor onbepaalde tijd wordt meegenomen als inkomsten. | Voor onbepaalde tijd. | Bron | 9 september 2026 |
| Allianz | Geaccepteerd | Ontvangt u en/of uw partner een pensioen- en/of AOW-uitkering, dan neemt Allianz deze mee als inkomsten. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Allianz | Geaccepteerd | Ontvangt u een WAZ-uitkering voor onbepaalde tijd, dan neemt Allianz deze mee als inkomsten. | Uitkering voor onbepaalde tijd. | Bron | 6 september 2026 |
| Allianz | Geaccepteerd | Ontvangt u een IVA-uitkering of Wajong-uitkering voor onbepaalde tijd, dan neemt Allianz deze mee als inkomsten. | Uitkering voor onbepaalde tijd. | Bron | 6 september 2026 |
| Allianz | Geaccepteerd | Een maandspecificatie van de uitkering, niet ouder dan 3 maanden op datum bindend kredietaanbod, is vereist. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Allianz | Geaccepteerd | Een schriftelijke verklaring van de uitkerende instantie met hoogte en duur van de lijfrente-uitkering is vereist. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Allianz | Geaccepteerd | Een Wajong-uitkering voor onbepaalde tijd wordt meegenomen als inkomsten. | Voor onbepaalde tijd. | Bron | 9 september 2026 |
| Allianz | Geaccepteerd | Allianz accepteert vast dienstverband en tijdelijk dienstverband met intentieverklaring, mits de proeftijd voorbij is. Het bruto jaarsalaris, vakantietoeslag, vaste dertiende maand/eindejaarsuitkering en onregelmatigheidstoeslag/provisie/overwerk (tot max. helft basisinkomen) tellen mee. | Vast dienstverband of tijdelijk met intentieverklaring, proeftijd voorbij. Onregelmatigheidstoeslag/provisie/overwerk structureel, niet afhankelijk van bedrijfsresultaat, max. helft basisinkomen en max. totaal bruto jaarsalaris. Geen kasbetalingen. Bij familie in dienst: UWV werkverleden en min. 6 maanden in dienst. Max. 48 uur werkweek bij meerdere dienstverbanden. Nieuwe baan: onbepaalde tijd, geen proeftijd, start binnen 6 maanden na BKA. | Bron | 9 september 2026 |
| Allianz | Geaccepteerd | Een lijfrente-uitkering wordt meegenomen als inkomsten voor de duur van de looptijd, mits deze reeds is afgesloten op het moment van aanvraag. | Reeds afgesloten op moment van aanvraag. | Bron | 9 september 2026 |
| Allianz | Geaccepteerd | Pensioen- en/of AOW-uitkeringen worden meegenomen als inkomsten. | — | Bron | 9 september 2026 |
| Allianz | Geaccepteerd | Ontvangt u een WAO-uitkering voor onbepaalde tijd, dan neemt Allianz deze mee als inkomsten. | Uitkering voor onbepaalde tijd. | Bron | 6 september 2026 |
| Triodos Bank | Geaccepteerd | Een WAZ-uitkering geldt als blijvende uitkering en mag meetellen als toetsinkomen (bruto jaarbedrag inclusief vakantiegeld). | Aantonen met toekenningsbesluit en betalingsspecificatie. | Bron | 23 augustus 2026 |
| Triodos Bank | Geaccepteerd | Lopende Wajong-uitkeringen mogen meetellen als toetsinkomen (bruto jaarbedrag inclusief vakantiegeld); het inkomen geldt als blijvend tot de AOW-gerechtigde leeftijd. | Aantonen met toekenningsbesluit en betalingsspecificatie. | Bron | 23 augustus 2026 |
| Argenta | Geaccepteerd | Blijvende sociale uitkeringen (zoals IVA of Wajong) met een uitkeringsrecht voor onbeperkte periode tellen mee als toetsinkomen, aangetoond met een toekenningsbesluit of verklaring van de uitkerende instantie. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Als er geen MJOP is opgesteld en vastgesteld, is de minimale jaarlijkse reservering in het onderhoudsfonds 0,5% van de herbouwwaarde van het gebouw. | Geen MJOP opgesteld en vastgesteld. | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Een taxatie moet gevalideerd zijn door een gecertificeerd taxatie validatie-instituut, te vinden op www.nrvt.nl en www.meriushypotheken.nl. | Gevalideerd door gecertificeerd taxatie validatie-instituut. | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Onder vast inkomen vallen brutoloon, vakantiegeld, 13e maand (mits onvoorwaardelijk), eindejaarsuitkering (mits onvoorwaardelijk) en vergoedingen voor een levensloopregeling. | 13e maand en eindejaarsuitkering mits onvoorwaardelijk. | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Voor een nieuwbouwwoning moet een definitieve omgevingsvergunning aangetoond worden bij de notaris voor het passeren van de hypotheek. | Aangetoond bij notaris voor passeren hypotheek. | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Tijdelijke lijfrente wordt meegenomen in de bepaling van de maximale leencapaciteit voor maximaal de duur van de uitkering. Het leningdeel dat zonder de tijdelijke lijfrente boven de leencapaciteit komt, moet voor het einde van de uitkering annuïtair/lineair afgelost worden. | Verhoogde maandlasten moeten haalbaar zijn op basis van het huidige inkomen. | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Voor inkomen uit lopende lijfrente is een schriftelijke verklaring van de uitkerende instantie vereist die de hoogte en duur van de uitkering bevestigt. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | De minimale stichtingskosten bij een financieringsaanvraag voor een nieuwbouwwoning zijn €100.000. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Voor een nieuwbouwwoning is een kopie van de koop-/aannemingsovereenkomst vereist, waarin de garantie- en waarborgregeling van een erkende instelling is opgenomen, of een separaat garantiecertificaat. | Garantie- en waarborgregeling opgenomen in overeenkomst of separaat garantiecertificaat aangeleverd. | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Voor een nieuwbouwwoning is een gevalideerd taxatierapport (niet ouder dan 6 maanden) nodig als de stichtingskosten hoger zijn dan € 400.000,- en de lening meer bedraagt dan 60% van de stichtingskosten. | Stichtingskosten > € 400.000,- en lening > 60% van stichtingskosten; taxatierapport niet ouder dan 6 maanden en gevalideerd door toegestaan instituut. | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Een lopende lijfrente-uitkering telt volledig als vast toetsinkomen mee als de begunstigde van de lijfrente-uitkering een leningnemer is en de lijfrente uitkeert tot het moment van overlijden. | Begunstigde is leningnemer; lijfrente keert uit tot overlijden. | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Inkomen uit een uitkering voor onbepaalde tijd wordt meegenomen, aangetoond met een toekenningsbesluit of schriftelijke verklaring van de uitkerende instantie. | Uitkering voor onbepaalde tijd; aangetoond met toekenningsbesluit of schriftelijke verklaring. | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Een opstalverzekering voor het onderpand is verplicht, af te sluiten bij elke Nederlandse verzekeraar met vergunning DNB en verbonden aan Verbond van Verzekeraars, voor de volledige herbouwwaarde inclusief fundering. | Afgesloten bij Nederlandse verzekeraar met DNB-vergunning en verbonden aan Verbond van Verzekeraars; verzekerd voor volledige herbouwwaarde inclusief fundering. | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Een toekomstige lijfrente mag gebruikt worden in het toetsinkomen als het een polis of bankspaarproduct met fiscale lijfrenteclausule betreft, toekomstige premies minimaal 1 jaar voor het bindend hypotheekaanbod van toepassing waren, de einddatum van de berekende uitkering niet voor de einddatum van de lening ligt, het prognoserendement maximaal 4% is of historisch rendement lager is, en de rekenrente maximaal de UFR van DNB bedraagt. | Fiscale lijfrenteclausule aanwezig; toekomstige premies minimaal 1 jaar van toepassing voor hypotheekaanbod; einddatum uitkering niet voor einddatum lening; prognoserendement max 4% of lager historisch rendement; rekenrente max UFR DNB. | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Voor een nieuwbouwwoning is een meerwerkspecificatie vereist, waarin ook meerwerk voor badkamer en/of keuken opgenomen mag zijn. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Voor de aankoop van een bestaande woning is een gevalideerd taxatierapport vereist, niet ouder dan 6 maanden op de datum van het hypotheekaanbod en gevalideerd door een erkend instituut. | Niet ouder dan 6 maanden op datum hypotheekaanbod; gevalideerd door erkend instituut. | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Voor een nieuwbouwwoning is een verkoopbrochure vereist als niet uit de aannemingsovereenkomst of meerwerkspecificatie blijkt dat de woning wordt opgeleverd met sanitair en keuken. | Niet uit aannemingsovereenkomst of meerwerkspecificatie blijkt dat woning wordt opgeleverd met sanitair en keuken. | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Een IVA-uitkering wordt meegenomen als inkomen uit uitkering. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Voor inkomen uit arbeidsongeschiktheidsuitkering zijn het meest recente toekenningsbesluit of schriftelijke verklaring van de uitkeringsinstantie en de meest recente maandspecificatie van de uitkerende instantie vereist. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Het inkomen van een zelfstandige moet worden bepaald door een door Merius Hypotheken geaccepteerde inkomensbeoordelaar. De inkomensverklaring mag maximaal 6 maanden oud zijn op het moment van het hypotheekaanbod. | Inkomensbepaling door geaccepteerde inkomensbeoordelaar; inkomensverklaring maximaal 6 maanden oud. | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Een kopie van een origineel en geldig identiteitsbewijs (paspoort of identiteitskaart) en, indien van toepassing, een toegestane verblijfsvergunning is vereist, voldoend aan Wwft-richtlijnen. | Origineel en geldig; voldoet aan Wwft-richtlijnen. | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | 100% aflossen zonder vergoeding mag bij volledige of gedeeltelijke aflossing door een uitkering van een aan Merius Hypotheek verpande overlijdensrisicopolis. | — | Bron | 6 september 2026 |
| IQWOON | Geaccepteerd | Bij een flexibele arbeidsrelatie wordt het gemiddelde jaarinkomen van de afgelopen 3 kalenderjaren als toetsinkomen gehanteerd, tot maximaal het inkomen van het laatste kalenderjaar. | Blijkt uit werkgeversverklaring. Gemiddelde jaarinkomen van afgelopen 3 kalenderjaren (max. laatste jaarinkomen). Klant moet dienstverband hebben op moment hypotheekaanbod. | Bron | 6 september 2026 |
| IQWOON | Geaccepteerd | Inkomen uit pensioen-, AOW- of VUT-uitkering wordt als toetsinkomen beschouwd, inclusief vakantietoeslag. | — | Bron | 6 september 2026 |
| IQWOON | Geaccepteerd | Het toetsinkomen is de som van diverse inkomensbestanddelen, waarbij de werkgeversverklaring leidend is en bedragen bevestigd moeten worden via salarisstrook. | Werkgeversverklaring leidend, bedragen bevestigd via salarisstrook. Structurele toeslagen/provisie/overwerk over laatste 12 maanden. Eindejaarsuitkering/bonus vast en niet afhankelijk van bedrijfsresultaat. Keuzebudget onvoorwaardelijk, vrij besteedbaar en geldelijk uit te keren (blijkt uit werkgeversverklaring). Verminderd met alimentatie ex-partner. | Bron | 6 september 2026 |
| IQWOON | Geaccepteerd | Als de aanvrager binnen 10 jaar de AOW-leeftijd bereikt, wordt rekening gehouden met verwachte inkomensvermindering. Aantonen via mijnpensioenoverzicht.nl (max 3 mnd oud). | Aanvrager bereikt AOW-leeftijd binnen 10 jaar. Aantonen via mijnpensioenoverzicht.nl (max 3 mnd oud) of offerte/polis voor lijfrente. Rekening houden met verwachte inkomensvermindering. | Bron | 6 september 2026 |
| IQWOON | Geaccepteerd | Voor nieuwbouw is een waarborgcertificaat van een Stichting GarantieWoning keurmerkhouder verplicht, of een afbouwgarantie van een woningcorporatie. | Waarborgcertificaat van Stichting GarantieWoning keurmerkhouder, of afbouwgarantie van woningcorporatie (vastgelegd in koop-/aannemingsovereenkomst). | Bron | 6 september 2026 |
| IQWOON | Geaccepteerd | Als de huidige woning niet verkocht wordt en er is een hypotheek, wordt de werkelijke brutolast in mindering gebracht op de financieringslast. Bij verhuur worden huurinkomsten in mindering gebracht. | Werkelijke brutolast in mindering op financieringslast. Bij verhuur: huurcontract onbepaalde tijd en verklaring geldverstrekker dat woning permanent verhuurd mag worden. Bij nieuwbouw en huidige woning nog niet in verkoop: verklaring makelaar, taxatierapport (niet gevalideerd) of Calcasa Desktop Taxatie, dubbele lasten betaalbaar gedurende 12 maanden. | Bron | 6 september 2026 |
| IQWOON | Geaccepteerd | Bij meefinanciering van energiebesparende voorzieningen kunnen bedragen buiten de toetsing worden gehouden, afhankelijk van het energielabel. | Conform Tijdelijke regeling hypothecair krediet. Nieuwbouw met A++++ of A++++ met EPG: energielabel validatie o.b.v. voorlopig energielabel of groenverklaring + definitieve EPG. | Bron | 6 september 2026 |
| Hypotrust Vrij Leven Hypotheek | Onder voorwaarden | Wordt meegenomen wanneer de uitkering vast is. | — | Bron | 24 augustus 2026 |
| Hypotrust Vrij Leven Hypotheek | Onder voorwaarden | Vaste loonvervangende uitkeringen worden meegenomen. | — | Bron | 24 augustus 2026 |
| ABN AMRO | Onder voorwaarden | Structurele uitkeringen zoals WIA, WAO en Wajong kunnen als inkomen meetellen. Een tijdelijke WW-uitkering telt niet mee. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| Obvion | Onder voorwaarden | Een IVA-uitkering wordt meegenomen bij de bepaling van het toetsinkomen als uit het uitkeringsbesluit blijkt dat er sprake is van een IVA-uitkering. | Moet blijken uit het uitkeringsbesluit dat het een IVA-uitkering betreft. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Obvion | Onder voorwaarden | Vergoedingen voor een levensloopregeling mogen meegenomen worden in het toetsinkomen, mits de aanvrager de vergoeding conform werkgeversverklaring structureel ontvangt. | De aanvrager ontvangt de vergoeding structureel conform werkgeversverklaring. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Obvion | Onder voorwaarden | Inkomen uit een (sociale) uitkering kan voor de gehele looptijd van de hypotheek in de toetsing worden betrokken indien sprake is van een niet-beperkte periode, blijkend uit een toekenningsbesluit of schriftelijke verklaring. | Niet-beperkte periode moet blijken uit toekenningsbesluit of schriftelijke verklaring van de uitkerende instantie. Indien niet blijvend van aard, meetellen voor de periode dat zekerheid bestaat over de hoogte van de uitkering. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Obvion | Onder voorwaarden | De bruto uitkering per jaar van een lijfrenteverzekering of een lijfrentespaarproduct mag worden meegenomen in het toetsinkomen voor de duur van de gegarandeerde uitkering. | Gegarandeerde uitkering. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Obvion | Onder voorwaarden | Een uitkering op basis van de Wajong wordt geaccepteerd als deze blijvend van aard is. Anders kan het inkomen worden meegeteld voor de periode dat zekerheid bestaat over de hoogte van de uitkering. | Blijvend van aard, of zekerheid over hoogte van uitkering voor een bepaalde periode. Vastgesteld op basis van toekenningsbesluit. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Obvion | Onder voorwaarden | Een toekomstige uitkering uit een lijfrenteverzekering of garantie lijfrentespaarproduct kan in het toetsinkomen worden meegenomen voor de duur van 20 jaar vanaf AOW-leeftijd. | Actueel overzicht van opgebouwd garantiekapitaal voor levensverzekering met lijfrente- of pensioenclausule of bankspaarproduct. Toekomstige premie-inleg wordt niet meegenomen. Toetsinkomen is opgebouwd garantiekapitaal gedeeld door 20. | Bron | 22 augustus 2026 |
| a.s.r. | Onder voorwaarden | Uitkeringen uit (sociale) verzekeringen tellen mee als toetsinkomen, mits de uitkering aantoonbaar blijvend is toegekend, de hoogte niet afhankelijk is van andere uitkeringen of een (her)keuring, en de hoogte tot pensionering vaststaat. | De blijvende toekenning wordt vastgesteld op basis van het toekenningsbesluit. Een WGA-uitkering wordt alleen meegenomen als het een loongerelateerde uitkering betreft waarvan de duur bij aanvang is vastgesteld. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Centraal Beheer | Onder voorwaarden | Een lopende lijfrente-uitkering telt mee zolang die gegarandeerd is; ook een nog niet uitkerende lijfrente kan meetellen. | Lijfrentepolis en bankafschrift met de meest recente uitkering, of een prognosekapitaal op basis van maximaal 4% of het lagere historisch rendement (maximaal de UFR) van verzekeraar of bank, plus een recente offerte voor een direct ingaande lijfrente. | Bron | 16 september 2026 |
| Vista Hypotheken | Onder voorwaarden | WAO-, WAZ-, IVA- en WAJONG-uitkeringen tellen mee als de uitkering onvoorwaardelijk is en blijvend doorloopt tot de AOW-leeftijd. Lopende bijstands- en WW-uitkeringen en een persoonsgebonden budget (PGB) worden niet meegenomen. | — | Bron | 22 augustus 2026 |
| MUNT Hypotheken | Onder voorwaarden | Inkomen uit een lopende uitkering telt alleen mee als de uitkering gegarandeerd wordt ontvangen tot aan de pensioendatum of AOW-leeftijd, zoals Wajong, WAO en IVA. Een toekenningsbesluit of schriftelijke verklaring van de uitkerende instantie is vereist. | Inkomen uit een beëindigde loonvervangende uitkering telt mee als het toetsinkomen met de Inkomensbepaling Loondienst (IBL) wordt vastgesteld. MUNT houdt niet standaard rekening met het sociaal minimum (afwijking van NHG-norm C.7.13). | Bron | 22 augustus 2026 |
| LOT Hypotheken | Onder voorwaarden | Tijdelijke sociale uitkeringen kunnen worden meegenomen voor de periode dat er zekerheid is over de hoogte van de uitkering. Blijvende sociale uitkeringen kunnen voor de gehele looptijd worden meegenomen. | Tijdelijke uitkering: zekerheid over hoogte en duur. Blijvende uitkering: blijvende aard moet blijken uit toekenningsbesluit of schriftelijke verklaring. Hogere uitkering telt mee als toekenningsbesluit ingangsdatum en hoogte toont en onvoorwaardelijk omhoog gaat binnen 6 maanden na bindend aanbod. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Syntrus Achmea Hypotheken | Onder voorwaarden | WAO- en WAZ-uitkeringen, een IVA-uitkering voor onbeperkte tijd en een Wajong-uitkering (exclusief studietoeslag) tellen mee als toetsinkomen. | Te leveren: toekenningsbesluit van de sociale verzekering en de meest recente betalingsspecificatie van de uitkering. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Allianz | Onder voorwaarden | De woning moet een keuken en sanitair hebben. Bij nieuwbouw zonder keuken of sanitair wordt een bouwdepot aangehouden. | Keuken en sanitair aanwezig. Bij nieuwbouw zonder: projectdocumentatie/verklaring aannemer of bouwdepot voor keuken en sanitair. | Bron | 9 september 2026 |
| Allianz | Onder voorwaarden | Het Individueel Keuze Budget (IKB) moet worden opgesplitst in de onherroepelijk losse componenten zoals vakantietoeslag, eindejaarsuitkering of een 13e maand. (Dit onderwerp komt niet meer voor in de Hypotheekwijzer versie 2026-04.) | Opgesplitst in specifieke componenten. | Bron | 9 september 2026 |
| Allianz | Onder voorwaarden | Lijfrente-uitkeringen worden meegenomen als inkomsten voor de duur van de looptijd, mits de lijfrente reeds is afgesloten op het moment van aanvraag. | Lijfrente-uitkering reeds afgesloten op moment van aanvraag. Schriftelijke verklaring van uitkerende instantie. | Bron | 9 september 2026 |
| Allianz | Onder voorwaarden | IVA- of Wajong-uitkeringen voor onbepaalde tijd, WAO-uitkeringen voor onbepaalde tijd en WAZ-uitkeringen voor onbepaalde tijd worden meegenomen als inkomen. | IVA, Wajong, WAO of WAZ uitkering voor onbepaalde tijd. Aanleveren toekenningsbesluit en laatste maandspecificatie. | Bron | 9 september 2026 |
| Allianz | Onder voorwaarden | Ontvangen partneralimentatie telt mee als inkomen voor de duur van de looptijd, mits deze voor de aanvrager zelf is en vastgelegd in een gerechtelijke uitspraak of notariële overeenkomst. | Alimentatie voor aanvrager zelf (niet voor kinderen). Vastgelegd in gerechtelijke uitspraak of notariële overeenkomst. Recent bankafschrift met bijschrijving. | Bron | 9 september 2026 |
| Allianz | Onder voorwaarden | Ontvangen partneralimentatie wordt meegenomen als inkomen voor de duur van de looptijd, mits vastgelegd in een gerechtelijke uitspraak of notariële overeenkomst en voor uzelf bestemd. | Alimentatie voor uzelf (niet voor kinderen) EN vastgelegd in gerechtelijke uitspraak of notariële overeenkomst. | Bron | 6 september 2026 |
| Triodos Bank | Onder voorwaarden | Een WAO-uitkering mag meetellen als toetsinkomen als de aanvrager 80% tot 100% arbeidsongeschikt is. | Aantonen met toekenningsbesluit en betalingsspecificatie. | Bron | 23 augustus 2026 |
| Triodos Bank | Onder voorwaarden | Alleen de IVA-uitkering (volledig en duurzaam arbeidsongeschikt) wordt als bestendig inkomen meegenomen; WGA-uitkeringen accepteert Triodos niet. | De hoogte van de uitkering mag niet afhankelijk zijn van andere uitkeringen of een herkeuring en moet tot aan het pensioen vaststaan. | Bron | 23 augustus 2026 |
| NIBC Direct | Onder voorwaarden | Uitkeringen van blijvende aard tellen volledig mee; tijdelijke uitkeringen voor de duur van de zekerheid; kinderbijslag telt niet mee. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| Argenta | Onder voorwaarden | Ontvangt het huishouden uitsluitend niet-blijvende uitkeringen, dan geldt als toetsinkomen het sociaal minimum waar het huishouden recht op heeft vanaf het moment dat de hoogte van de uitkering onzeker wordt. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| Tulp Hypotheken | Onder voorwaarden | Inkomen uit een sociale uitkering voor onbepaalde tijd mag volledig tot het toetsinkomen worden gerekend, aan te tonen met een uitkeringsbesluit of schriftelijke verklaring van de uitkerende instantie. Inkomen uit een tijdelijke uitkering mag niet worden meegenomen. | — | Bron | 9 september 2026 |
| Robuust Hypotheken | Onder voorwaarden | Alleen niet-tijdelijke uitkeringen tellen mee: IVA volledig, WAO/WAZ bij blijvende uitkering, Wajong als vast inkomen. WW en WGA worden niet meegenomen. | — | Bron | 14 september 2026 |
| BijBouwe | Onder voorwaarden | Een sociale uitkering telt mee als deze duurzaam is en er geen herkeuringsplicht geldt. | Blijkt uit een toekenningsbesluit of schriftelijke verklaring; voorbeelden zijn IVA, WAO en WAZ. Anders alleen mee te nemen voor de periode waarover zekerheid bestaat. | Bron | 15 september 2026 |
| HollandWoont | Onder voorwaarden | Een vaste loonvervangende uitkering telt mee; een lopende WW-uitkering en bijstandsuitkering tellen niet mee. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| HollandWoont | Onder voorwaarden | Een lopende arbeidsongeschiktheidsuitkering kan worden meegenomen wanneer de uitkering vast is. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| bunq | Onder voorwaarden | 13e maand en eindejaarsuitkering tellen volledig mee als ze onvoorwaardelijk worden uitgekeerd en niet afhangen van het bedrijfsresultaat. | Onvoorwaardelijke uitkering vereist. | Bron | 23 augustus 2026 |
| bunq | Onder voorwaarden | Inkomen uit een sociale uitkering voor onbepaalde tijd telt mee als toetsinkomen, aan te tonen met een uitkeringsbesluit of verklaring van de uitkerende instantie. Een tijdelijke uitkering telt niet mee. | Uitkeringsbesluit of schriftelijke verklaring vereist. | Bron | 23 augustus 2026 |
| Venn Hypotheken | Onder voorwaarden | Alleen vaste en gegarandeerde uitkeringen tellen mee: IVA, WAO, WAZ en Wajong (mits aantoonbaar vast). Een WGA- of WW-uitkering wordt niet meegenomen vanwege het tijdelijke karakter. | Bestendigheid van de uitkering aantonen met bewijs van uitkering van de verzekeraar, toekenningsbesluit en/of andere documentatie. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Obvion | Niet geaccepteerd | Inkomen uit een WGA-uitkering wordt niet meegenomen bij de bepaling van het toetsinkomen. | — | Bron | 22 augustus 2026 |
| Allianz | Niet geaccepteerd | Allianz telt een WW-uitkering niet mee als inkomen, tenzij deze in het verleden is ontvangen en meetelt voor het gemiddelde inkomen over 3 jaar voor flexwerkers. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Triodos Bank | Niet geaccepteerd | Alleen WAO-, IVA- en Wajong-uitkeringen worden als toetsinkomen meegenomen; een WW-uitkering is niet bestendig en telt niet mee. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| Argenta | Niet geaccepteerd | PGB-inkomen wordt onder de NHG-voorwaarden niet meegenomen; voor bestaande klanten met een hypotheek bij Argenta wordt dit inkomen wel meegenomen. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| Merius Hypotheken | Onbekend | Een nieuwbouwtaxatie is nodig als er sprake is van erfpacht en de canon voor een periode wordt afgekocht, waarbij de waarde meegenomen dient te worden in de stichtingskosten. | Sprake van erfpacht en canon wordt voor een periode afgekocht, waarde meegenomen in stichtingskosten. | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Voor nieuwbouw volgt Merius Hypotheken de Trhk/NHG. De hypotheek is maximaal 100% van de marktwaarde, waarbij de marktwaarde de laagste is van de stichtingskosten of de marktwaarde in het taxatierapport. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Een volledig ingevuld en voor akkoord ondertekend rentevoorstel inclusief bijlagen is vereist voor definitief akkoord. | Volledig ingevuld en ondertekend; inclusief bijlagen. | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Alleen uitkeringen voor onbepaalde tijd, zoals WAO, WAZ of IVA, worden meegenomen. | Uitkeringen voor onbepaalde tijd (WAO, WAZ, IVA). | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Een WAO- of WAZ-uitkering wordt gezien als uitkering voor onbepaalde tijd, ongeacht de aanvangsdatum. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Orange Credit (woonboothypotheek) | Geaccepteerd | Toetsing volgens Trhk- en NHG-normen; zzp via de 3-21 methode. | — | Bron | 7 september 2026 |
| IQWOON | Geaccepteerd | Lopende arbeidsongeschiktheidsuitkeringen kunnen worden meegenomen als het inkomen vast is. | Uitkering is vast. | Bron | 6 september 2026 |
| Syntrus Achmea Hypotheken | Onder voorwaarden | Alleen inkomen uit zelfstandige beroepsmatige PGB-zorgverlening telt mee, beoordeeld conform de regels voor inkomen uit onderneming (gemiddelde van de laatste 3 kalenderjaren, maximaal het laatste kalenderjaar). | Niet meegerekend: eigen PGB, PGB in loondienst en PGB-inkomen uit zorgverlening aan partner of familie. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Allianz | Onder voorwaarden | Ontvangt u een lijfrente-uitkering, dan neemt Allianz deze mee als inkomsten voor de duur van de looptijd, mits de lijfrente reeds is afgesloten op het moment van aanvraag. | Lijfrente reeds afgesloten op moment van aanvraag. | Bron | 6 september 2026 |
| Allianz | Onder voorwaarden | Onregelmatigheidstoeslag, provisie, bonus en overwerk worden meegenomen als ze structureel zijn, niet afhankelijk van bedrijfsresultaat, en niet meer bedragen dan de helft van het basisinkomen en niet meer dan het vaste bruto jaarsalaris. | Uitkering structureel, niet afhankelijk van bedrijfsresultaat, laatste 12 maanden ontvangen. Overwerk en provisie max. helft basisinkomen. Totaal onregelmatigheidstoeslag, provisie, bonus of overwerk max. vaste bruto jaarsalaris. | Bron | 6 september 2026 |
| ASN Bank | Onder voorwaarden | Een WIA- of WAO-uitkering kan als duurzaam inkomen meetellen. | Uitkeringsspecificatie en beschikking van UWV of verzekeraar vereist. | Bron | 23 augustus 2026 |
| Knab | Onder voorwaarden | Gegarandeerde uitkeringen (IVA, WAO/WAZ, Wajong) zonder herkeuring tot de AOW-leeftijd worden volledig meegenomen. | Bron | 23 augustus 2026 | |
| NIBC Direct | Onder voorwaarden | PGB-inkomen kan meetellen conform NHG-beleid: met KvK-inschrijving via een IKV, zonder KvK (niet-familiair) via de flextoets; bij familiaire zorg maximaal 50% van het totale inkomen en tot de zorgontvanger 77 jaar is. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| BijBouwe | Onder voorwaarden | Een lijfrente-uitkering telt mee voor de duur van de uitkering. | Acceptatiebevestiging aanleveren waaruit duur, hoogte en ingangsdatum blijken. Bij toekomstig pensioen mag de lijfrente ook al afgesloten maar nog niet ingegaan zijn. | Bron | 15 september 2026 |
| Attens Hypotheek | Onder voorwaarden | WAO-, WAZ-, IVA-uitkeringen (voor onbeperkte tijd) en Wajong-uitkeringen (exclusief studietoeslag) tellen mee. | Toekenningsbesluit van de sociale verzekering en de meest recente betalingsspecificatie. | Bron | 15 september 2026 |
| Lloyds Bank | Onder voorwaarden | Alleen blijvende sociale uitkeringen tellen mee als toetsinkomen. | Toekenningsbesluit van de uitkerende instantie waaruit de blijvende aard blijkt. | Bron | 24 augustus 2026 |
| Impact Hypotheken | Niet geaccepteerd | Huurinkomsten, vermogen, PGB, WW/WGA/bijstand, kinderalimentatie, bonussen en buitenlandse valuta tellen niet mee. | — | Bron | 7 september 2026 |
| Allianz | Niet geaccepteerd | Allianz telt een WGA-uitkering niet mee als inkomen. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Allianz | Niet geaccepteerd | Allianz telt een uitkering uit bijstand niet mee als inkomen. | — | Bron | 6 september 2026 |
| ASN Bank | Niet geaccepteerd | Een WW-uitkering wordt niet als duurzaam inkomen meegewogen. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| ELQ Hypotheken | Niet geaccepteerd | Wordt inkomen uit een uitkering (bijv. WIA, Wajong, WW) als toetsinkomen geaccepteerd? | — | Bron | 7 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Niet geaccepteerd | Niet-regulier inkomen, zoals inkomen uit verhuuropbrengsten, vermogen, vergoedingen voor kosten, PGB, niet-duurzame uitkeringen, kinderalimentatie, en inkomen dat niet in euro's wordt uitbetaald, wordt volledig buiten beschouwing gelaten. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Niet geaccepteerd | Inkomsten afkomstig uit een bonus of winstuitkering kunnen niet worden meegenomen voor de inkomensbepaling, tenzij structureel en blijkt dat het om provisie gaat. | Alleen wanneer structureel én blijkt dat het om provisie gaat. | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Niet geaccepteerd | Inkomen uit een WW- of bijstandsuitkering wordt niet meegenomen. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Lloyds Bank | Niet geaccepteerd | Inkomen uit een persoonsgebonden budget is niet acceptabel voor Lloyds Bank. | — | Bron | 24 augustus 2026 |
| Florius | Onbekend | Niet publiek verifieerbaar. Florius publiceert geen acceptatiehandboek; het inkomens- en kredietacceptatiebeleid is alleen beschikbaar via het beveiligde adviseursportaal van Florius. | — | Bron | 9 september 2026 |
| IQWOON | Onbekend | Lopende sociale uitkeringen kunnen worden meegenomen als de loonvervangende uitkering vast is. WW- en Bijstandsuitkeringen zijn uitgesloten. | Loonvervangende uitkering is vast. | Bron | 6 september 2026 |
| IQWOON | Onbekend | Aankoop van nieuwbouw is mogelijk, NHG-regels zijn volgend. Bij clausules over kostenverhoging moet een maximum zijn vastgelegd of eigen middelen aantoonbaar zijn. | NHG volgend. Bij kostenverhogingsclausule: duidelijk maximum (bijv. 5% of 10%) én inkomenstoetsing of bewijs eigen middelen. Waardestijging door afgekochte erfpachtcanon aan te tonen met gevalideerd nieuwbouw taxatierapport. | Bron | 6 september 2026 |
Melding bij wijzigingen rond uitkering
Laat je e-mailadres achter en we laten weten wanneer geldverstrekkers hun voorwaarden op dit onderwerp aanpassen.
We gebruiken je e-mailadres alleen voor deze meldingen.