Alle onderwerpen
Welke hypotheekverstrekkers accepteren vast dienstverband?
Overzicht van het acceptatiebeleid van Nederlandse geldverstrekkers rond vast dienstverband. Per geldverstrekker zie je de status, de samenvatting van de regels en de bron. Controleer altijd de bron voor het actuele beleid.
85 geldverstrekkers accepteren dit, 57 onder voorwaarden.
| Geldverstrekker | Status | Samenvatting | Voorwaarden | Bron | Gecontroleerd |
|---|---|---|---|---|---|
| Impact Hypotheken | Geaccepteerd | Uitkeringen voor onbepaalde tijd (WAO, WAZ, IVA) tellen mee. | — | Bron | 7 september 2026 |
| Hypotrust Vrij Leven Hypotheek | Geaccepteerd | Inkomen uit een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd met verstreken proeftijd wordt voor de gehele looptijd meegenomen. | — | Bron | 24 augustus 2026 |
| ABN AMRO | Geaccepteerd | Een tijdelijk contract (bijvoorbeeld een jaarcontract) wordt als een vast contract beoordeeld als de werkgever een intentieverklaring voor onbepaalde tijd afgeeft. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| ABN AMRO | Geaccepteerd | Bij een vast dienstverband geldt het bruto jaarsalaris op de werkgeversverklaring, inclusief vaste toeslagen zoals vakantiegeld, dertiende maand en vaste ploegentoeslag. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| ABN AMRO | Geaccepteerd | Voor de beoordeling zijn onder meer een werkgeversverklaring, recente inkomensgegevens en een geldig identiteitsbewijs nodig. Digitale aanlevering is mogelijk. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| Obvion | Geaccepteerd | Als de werkgever een intentieverklaring heeft afgegeven voor een verlenging van het dienstverband met onbepaalde tijd, dan is het huidige inkomen het toetsinkomen. | — | Bron | 22 augustus 2026 |
| Obvion | Geaccepteerd | Voor de bepaling van het toetsinkomen kan gebruik worden gemaakt van de Inkomensbepaling Loondienst (IBL) middels de rekentool van HDN, zowel bij een vast als niet vast dienstverband. | — | Bron | 22 augustus 2026 |
| a.s.r. | Geaccepteerd | Een toekomstig dienstverband bij een nieuwe werkgever wordt geaccepteerd als het een overeenkomst voor onbepaalde tijd zonder proeftijd betreft, aangetoond met een ondertekende arbeidsovereenkomst. | — | Bron | 22 augustus 2026 |
| a.s.r. | Geaccepteerd | a.s.r. accepteert de Inkomensbepaling Loondienst (IBL) naast de werkgeversverklaring. De IBL wordt ook gebruikt voor het bepalen van het inkomen bij flexibele dienstverbanden. | Aan te leveren bij flexinkomen: werkgeversverklaring, salarisstrook, arbeidsovereenkomst, UWV verzekeringsbericht en (indien van toepassing) de Arbeidsmarktscan. | Bron | 22 augustus 2026 |
| a.s.r. | Geaccepteerd | Inkomen uit een dienstverband voor bepaalde tijd met intentieverklaring voor onbepaalde tijd wordt volledig meegenomen. | Loopt de intentieverklaring binnen één maand na het bindend aanbod af, dan wordt het toetsinkomen vastgesteld volgens de regels voor een tijdelijk dienstverband zonder intentie (IBL). | Bron | 22 augustus 2026 |
| a.s.r. | Geaccepteerd | Inkomen uit een dienstverband voor onbepaalde tijd wordt volledig meegenomen in het toetsinkomen, mits de proeftijd is verstreken. | — | Bron | 22 augustus 2026 |
| a.s.r. | Geaccepteerd | Voor de inkomensbepaling zijn (afhankelijk van de situatie) vereist: werkgeversverklaring, salarisstrook, arbeidsovereenkomst, UWV verzekeringsbericht en bij flexinkomen de Arbeidsmarktscan. | — | Bron | 22 augustus 2026 |
| Centraal Beheer | Geaccepteerd | Seizoenswerk, uitzendwerk, oproep- en invalwerk, bepaalde tijd zonder verklaring en proeftijd tellen mee op basis van een driejaarsgemiddelde. | Werkgeversverklaring of inkomensbepaling loondienst plus salarisstrook en jaaropgaven van de laatste 3 kalenderjaren. Loonvervangende uitkeringen tellen mee in het gemiddelde als er inkomen is uit een actief (tijdelijk) dienstverband. | Bron | 16 september 2026 |
| Centraal Beheer | Geaccepteerd | Inkomen uit een dienstverband voor onbepaalde tijd telt mee, evenals bepaalde tijd met intentieverklaring. | Werkgeversverklaring volgens NHG-model of inkomensbepaling loondienst met UWV verzekeringsbericht, plus recente salarisstrook; op datum Definitief Aanbod niet ouder dan 3 maanden. | Bron | 16 september 2026 |
| MUNT Hypotheken | Geaccepteerd | Inkomen uit een dienstverband voor onbepaalde tijd wordt volledig meegenomen. Ook een dienstverband voor bepaalde tijd met intentieverklaring voor onbepaalde tijd geldt als vast dienstverband. | — | Bron | 22 augustus 2026 |
| Syntrus Achmea Hypotheken | Geaccepteerd | Een dienstverband voor onbepaalde tijd en een dienstverband voor bepaalde tijd mét intentieverklaring tellen volledig mee. | Uitgezonderd: aanvragers die nog in de proeftijd zitten (die worden beoordeeld als flexibel dienstverband) en een voornemen om het dienstverband op korte termijn te beëindigen. | Bron | 22 augustus 2026 |
| LOT Hypotheken | Geaccepteerd | Naast de werkgeversverklaring is ook de Inkomensbepaling Loondienst toegestaan voor het vaststellen van het toetsinkomen, gebruikmakend van het UWV verzekeringsbericht, salarisstrook en de Inkomensbepaling Loondienst rekentool. Dit is mogelijk voor loondienst vast, tijdelijk met intentie en tijdelijk zonder intentie (flexinkomen). | — | Bron | 22 augustus 2026 |
| LOT Hypotheken | Geaccepteerd | Inkomen uit tijdelijk dienstverband kan voor de gehele looptijd van de lening worden meegenomen als er een NHG-model werkgeversverklaring is waaruit een intentieverklaring van de werkgever blijkt. | NHG-model werkgeversverklaring met intentieverklaring van de werkgever. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Syntrus Achmea Hypotheken | Geaccepteerd | Inkomen uit loondienst wordt vastgesteld met de Inkomensbepaling Loondienst (IBL) of een werkgeversverklaring conform het NHG-model. | Bij IBL: UWV-verzekeringsbericht en recente salarisstrook (beide maximaal 3 maanden oud). Bij werkgeversverklaring: model NHG, maximaal 3 maanden oud, volledig ingevuld en ondertekend, plus recente salarisstrook. Is de werkgever familie van de aanvrager, dan zijn aanvullend een UWV-verzekeringsbericht en de meest recente salarisstrook vereist. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Allianz | Geaccepteerd | Bij een vast dienstverband moet de proeftijd voorbij zijn op het moment dat de werkgeversverklaring wordt afgegeven. | — | Bron | 9 september 2026 |
| Allianz | Geaccepteerd | Een IVA-uitkering voor onbepaalde tijd wordt meegenomen als inkomsten. | Voor onbepaalde tijd. | Bron | 9 september 2026 |
| Allianz | Geaccepteerd | Ontvangt u een WAZ-uitkering voor onbepaalde tijd, dan neemt Allianz deze mee als inkomsten. | Uitkering voor onbepaalde tijd. | Bron | 6 september 2026 |
| Allianz | Geaccepteerd | Ontvangt u een IVA-uitkering of Wajong-uitkering voor onbepaalde tijd, dan neemt Allianz deze mee als inkomsten. | Uitkering voor onbepaalde tijd. | Bron | 6 september 2026 |
| Allianz | Geaccepteerd | Uitzend/payroll/detacheringkrachten met een fase C contract worden beschouwd als vast dienstverband. | — | Bron | 9 september 2026 |
| Allianz | Geaccepteerd | Uitzend/payroll/detacheringkrachten met een fase C contract worden beschouwd als vast dienstverband. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Allianz | Geaccepteerd | Bij een tijdelijk dienstverband met intentieverklaring moet de proeftijd voorbij zijn op het moment dat de werkgeversverklaring wordt afgegeven. | — | Bron | 9 september 2026 |
| Allianz | Geaccepteerd | Voor aanvragers zonder EU / EVA-nationaliteit is een kopie van paspoort of identiteitskaart (geen rijbewijs), een document 'Duurzaam verblijf in de Unie' of een verblijfsvergunning Nederland (onbepaalde tijd of niet tijdelijk) vereist, altijd aangevuld met een document met Nederlands BSN. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Allianz | Geaccepteerd | Voor flexwerkers is een werkgeversverklaring of Inkomensbepaling Loondienst (conform NHG, niet ouder dan 3 maanden) en een jaaropgave van de afgelopen 3 kalenderjaren of Inkomensverklaring (IB60) vereist. Laatste salarisstrook met cumulatief loon kan jaaropgave/IB60 vervangen indien nog niet beschikbaar. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Allianz | Geaccepteerd | Een Wajong-uitkering voor onbepaalde tijd wordt meegenomen als inkomsten. | Voor onbepaalde tijd. | Bron | 9 september 2026 |
| Allianz | Geaccepteerd | Voor loondienst is een werkgeversverklaring of uitdraai mijnuwv.nl voor de Inkomensbepaling Loondienst (conform NHG) vereist, uitgegeven na proeftijd en niet ouder dan 3 maanden op datum bindend kredietaanbod. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Allianz | Geaccepteerd | Allianz accepteert vast dienstverband en tijdelijk dienstverband met intentieverklaring, mits de proeftijd voorbij is. Het bruto jaarsalaris, vakantietoeslag, vaste dertiende maand/eindejaarsuitkering en onregelmatigheidstoeslag/provisie/overwerk (tot max. helft basisinkomen) tellen mee. | Vast dienstverband of tijdelijk met intentieverklaring, proeftijd voorbij. Onregelmatigheidstoeslag/provisie/overwerk structureel, niet afhankelijk van bedrijfsresultaat, max. helft basisinkomen en max. totaal bruto jaarsalaris. Geen kasbetalingen. Bij familie in dienst: UWV werkverleden en min. 6 maanden in dienst. Max. 48 uur werkweek bij meerdere dienstverbanden. Nieuwe baan: onbepaalde tijd, geen proeftijd, start binnen 6 maanden na BKA. | Bron | 9 september 2026 |
| Allianz | Geaccepteerd | U heeft een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd en uw proeftijd is voorbij op het moment dat uw werkgever een werkgeversverklaring afgeeft. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Allianz | Geaccepteerd | Ontvangt u een WAO-uitkering voor onbepaalde tijd, dan neemt Allianz deze mee als inkomsten. | Uitkering voor onbepaalde tijd. | Bron | 6 september 2026 |
| Triodos Bank | Geaccepteerd | Een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd wordt volledig meegenomen als toetsinkomen, op basis van werkgeversverklaring en salarisstrook. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| Triodos Bank | Geaccepteerd | Voor ambtenaren is een langere proeftijd (tot 2 jaar) geen belemmering; ook het ontbreken van de DGA-aanduiding op de werkgeversverklaring is geen probleem. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| Triodos Bank | Geaccepteerd | Een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd met onvoorwaardelijke intentieverklaring voor onbepaalde tijd wordt volledig meegerekend. | Proeftijd is verstreken; geen nul-urencontract of dienstverband zonder urengarantie; aanvrager is geen DGA. | Bron | 23 augustus 2026 |
| ASN Bank | Geaccepteerd | Voor een aanvraag zijn onder meer loonstrook, werkgeversverklaring en identiteitsbewijs nodig. | Documenten mogen niet ouder zijn dan drie maanden bij het aantekenen van de bindende offerte. | Bron | 23 augustus 2026 |
| ASN Bank | Geaccepteerd | Een werkgeversverklaring is verplicht bij inkomen uit loondienst. | Modelwerkgeversverklaring van de branche gebruiken. | Bron | 23 augustus 2026 |
| ASN Bank | Geaccepteerd | Een contract voor onbepaalde tijd wordt volledig meegewogen. | Actuele loonstrook en werkgeversverklaring vereist. | Bron | 23 augustus 2026 |
| Knab | Geaccepteerd | Vast contract voor onbepaalde tijd wordt volledig meegenomen, mits de proeftijd is verstreken. | Bron | 23 augustus 2026 | |
| Knab | Geaccepteerd | Een intentieverklaring (omzetting naar onbepaalde tijd) wordt geaccepteerd; Knab toetst dan met het huidige inkomen. | Bron | 23 augustus 2026 | |
| NIBC Direct | Geaccepteerd | De werkgeversverklaring is maximaal 3 maanden oud, volgt het nieuwste NHG-model en is niet in opdracht van de aanvrager opgesteld. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| NIBC Direct | Geaccepteerd | Een vast contract (na de proeftijd) of een tijdelijk contract met intentieverklaring wordt volledig meegenomen; een werkgeversverklaring volgens het NHG-model is vereist. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| Argenta | Geaccepteerd | Bij een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd moet uit de werkgeversverklaring blijken dat de proeftijd voorbij is. Een toekomstige onvoorwaardelijke salarisverhoging mag meetellen als die uiterlijk 6 maanden na de bindende offerte ingaat. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| Tulp Hypotheken | Geaccepteerd | Inkomen uit loondienst kan worden meegenomen in de bepaling van het toetsinkomen, aan te tonen met een IBL of werkgeversverklaring. | Aantonen met IBL (plus salarisstrook en UWV verzekeringsbericht) of werkgeversverklaring; Bij werkgeversverklaring: proeftijd verstreken, geen voornemen tot beëindiging dienstverband, geen loonbeslag/looncessie. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Tulp Hypotheken | Geaccepteerd | Het inkomen van artsen in opleiding (AIOS/ANIOS) en promovendi uit een tijdelijk dienstverband zonder intentieverklaring kan gelijk worden gesteld aan een vast dienstverband. | — | Bron | 22 augustus 2026 |
| Robuust Hypotheken | Geaccepteerd | Een nog niet ingegaan dienstverband telt mee als het voor onbepaalde tijd is, zonder proeftijd en binnen 6 maanden ingaat. | — | Bron | 14 september 2026 |
| HollandWoont | Geaccepteerd | De werkgeversverklaring is leidend: bruto jaarsalaris, vakantietoeslag, structurele onregelmatigheidstoeslag, provisie en overwerk (laatste 12 maanden), vaste 13e maand, vaste eindejaarsuitkering en onvoorwaardelijk keuzebudget tellen mee. | De werkgeversverklaring is leidend; bedragen moeten via de salarisstrook worden bevestigd. | Bron | 23 augustus 2026 |
| HollandWoont | Geaccepteerd | Het inkomen uit een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd telt volledig mee zodra de proeftijd is verstreken. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| Attens Hypotheek | Geaccepteerd | Dienstverband voor onbepaalde tijd telt volledig mee; een dienstverband voor bepaalde tijd telt mee met een intentieverklaring. | Werkgeversverklaring (NHG-model, max 3 maanden oud) of inkomensbepaling loondienst (UWV verzekeringsbericht), plus recente salarisstrook. Meetellend: brutoloon, vakantietoeslag, vakantiebonnen bouw (100%), structurele provisie (laatste 12 mnd, max 25% van 12x maandinkomen), structurele onregelmatigheids-/ploegentoeslag (12 mnd), structureel overwerk (12 mnd), vaste 13e maand/eindejaarsuitkering, structureel flexibel budget (max 25%). Onvoorwaardelijke inkomensstijging binnen 6 maanden telt mee met werkgeversverklaring. | Bron | 15 september 2026 |
| bunq | Geaccepteerd | Het vakantiegeld op de werkgeversverklaring mag volledig worden meegenomen in het toetsinkomen. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| bunq | Geaccepteerd | Het inkomen van artsen in opleiding (AIOS/ANIOS) en promovendi uit een tijdelijk dienstverband zonder intentieverklaring wordt gelijkgesteld aan een vast dienstverband. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| bunq | Geaccepteerd | bunq gebruikt brondata (MijnOverheid, MijnUWV, MijnPensioenOverzicht, DUO en OcktoID via BRP/iDIN) waardoor stukken als paspoortkopie, werkgeversverklaring, UWV-bericht, pensioenbewijs en DUO-overzicht kunnen vervallen. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| bunq | Geaccepteerd | Inkomen uit loondienst kan worden aangetoond met een Inkomensbepaling Loondienst (IBL) of een werkgeversverklaring. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| bunq | Geaccepteerd | Een tijdelijk dienstverband met intentieverklaring (model NHG-werkgeversverklaring) wordt als vast dienstverband beschouwd. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| bunq | Geaccepteerd | Altijd vereist: ondertekend definitief hypotheekaanbod, bankafschrift van de incassorekening, kopie geldig legitimatiebewijs (origineel gezien), volledige financieringsopzet en akkoord bij afwijking van de gids. Werkgeversverklaring en salarisstrook maximaal 3 maanden oud. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| Venn Hypotheken | Geaccepteerd | Werkgeversverklaring (meest recente NHG-model) en salarisstrook mogen niet ouder zijn dan 3 maanden op datum kredietaanbod. | Bij een dienstverband korter dan 6 maanden moet de salarisbijschrijving overeenkomen met de salarisstrook; daarna is een bankafschrift niet meer nodig. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Venn Hypotheken | Geaccepteerd | Naast de werkgeversverklaring is de Inkomensbepaling Loondienst toegestaan, op basis van het UWV verzekeringsbericht en de IBL-rekentool. Toegestaan bij vast dienstverband, tijdelijk met intentie en flexinkomen; ook bij verhoging en hoofdelijk ontslag. | UWV verzekeringsbericht en salarisstrook mogen niet ouder zijn dan 3 maanden. Controle op pensioenpremie, loonbeslag en uitdiensttreding blijft via de salarisstrook. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Venn Hypotheken | Geaccepteerd | Inkomen uit een dienstverband voor onbepaalde tijd (na verstrijken proeftijd) wordt volledig meegenomen in het toetsinkomen. | Een toekomstig dienstverband bij een nieuwe werkgever is toegestaan als dit uiterlijk 3 maanden na het kredietaanbod ingaat, voor onbepaalde tijd en zonder proeftijd is. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Venn Hypotheken | Geaccepteerd | Inkomen uit een dienstverband voor bepaalde tijd wordt volledig meegenomen als de werkgever een intentieverklaring afgeeft voor omzetting naar onbepaalde tijd. | Vereiste vermelding: bij gelijkblijvend functioneren en ongewijzigde bedrijfsomstandigheden wordt het contract opgevolgd door een contract voor onbepaalde tijd. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | De werkgeversverklaring moet opgesteld en ondertekend zijn door een bevoegd persoon. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | De aanvrager waarvan het inkomen nodig is, moet de Nederlandse nationaliteit hebben, nationaliteit van EU/EER/Zwitserland, of een verblijfsvergunning voor onbepaalde tijd/langdurig ingezetenen/duurzaam verblijf/niet-tijdelijk verblijfsdoel. | Inkomen van aanvrager is nodig voor de hypotheek. | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Voor inkomen uit vast dienstverband zijn een werkgeversverklaring en een recente salarisstrook van 1 periode vereist. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Alleen uitkeringen voor onbepaalde tijd, zoals WAO, WAZ of IVA, worden meegenomen. | Uitkeringen voor onbepaalde tijd (WAO, WAZ, IVA). | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Een WAO- of WAZ-uitkering wordt gezien als uitkering voor onbepaalde tijd, ongeacht de aanvangsdatum. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | De gegevens van de werkgeversverklaring dienen overeen te komen met de salarisstrook. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Als het toetsinkomen stijgt binnen 6 maanden na uitbrengen van het hypotheekaanbod, kan hiermee rekening worden gehouden voor de maximale leencapaciteit, mits aangetoond met een schriftelijke verklaring van de werkgever zonder voorbehouden en er sprake is van een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd. | Stijging binnen 6 maanden na hypotheekaanbod; schriftelijke verklaring werkgever zonder voorbehouden; arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd. | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Inkomen uit toekomstig dienstverband mag worden meegenomen als in de arbeidsvoorwaarden staat dat het een dienstverband voor onbepaalde tijd is zonder proeftijd en het dienstverband ingaat binnen 6 maanden vanaf het hypotheekaanbod. | Dienstverband voor onbepaalde tijd zonder proeftijd; ingang dienstverband binnen 6 maanden vanaf hypotheekaanbod. | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | De werkgeversverklaring moet zonder aangebrachte wijzigingen zijn. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Voor inkomen uit tijdelijk dienstverband met intentie zijn een werkgeversverklaring voorzien van een intentieverklaring en een recente salarisstrook van 1 periode vereist. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Voor flexwerkers zijn een werkgeversverklaring, een recente salarisstrook van 1 periode en de jaaropgaven van de laatste 3 kalenderjaren vereist. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Inkomen uit een uitkering voor onbepaalde tijd wordt meegenomen, aangetoond met een toekenningsbesluit of schriftelijke verklaring van de uitkerende instantie. | Uitkering voor onbepaalde tijd; aangetoond met toekenningsbesluit of schriftelijke verklaring. | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | De werkgeversverklaring moet opgesteld zijn conform de eisen van NHG. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Als er sprake is van een flexibel budget waar meerdere inkomensbestanddelen zijn samengevoegd, mogen deze meegenomen worden indien ze op de werkgeversverklaring zijn opgenomen onder overig inkomen, voorzien van voetnoot 3. | Opgenomen onder overig inkomen op werkgeversverklaring, voorzien van voetnoot 3. | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Als uit de werkgeversverklaring blijkt dat het huidige inkomen lager is dan het gemiddelde van de afgelopen 3 jaar (of het laatste jaar als dat lager is), wordt het huidige inkomen gehanteerd. | Huidig inkomen lager dan gemiddelde van afgelopen 3 jaar of laatste jaar. | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Voor inkomen uit een familiaire relatie zijn een werkgeversverklaring, een recente salarisstrook van 1 periode en een uitdraai van mijnUWV van de afgelopen 12 maanden vereist. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Een tijdelijk dienstverband met intentieverklaring wordt beoordeeld als een loondienstverband voor onbepaalde tijd. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Bij alle klanten in loondienst zijn een werkgeversverklaring en een kopie van een recente salarisstrook vereist, waarbij de salarisstrook overeenkomt met het vermelde salaris op de werkgeversverklaring. | Salarisstrook komt overeen met werkgeversverklaring. | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | De werkgeversverklaring moet volledig digitaal ingevuld zijn. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Voor inkomen uit toekomstig dienstverband (binnen 6 maanden) is een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd en zonder proeftijd vereist. | Arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd en zonder proeftijd. | Bron | 6 september 2026 |
| Orange Credit (woonboothypotheek) | Geaccepteerd | Legitimatie, werkgeversverklaring, loonstrook, taxatierapport en bewijs eigen geld. | — | Bron | 7 september 2026 |
| IQWOON | Geaccepteerd | De naam en het telefoonnummer van de ondertekenaar moeten zichtbaar zijn op de werkgeversverklaring. | — | Bron | 6 september 2026 |
| IQWOON | Geaccepteerd | Het toetsinkomen is de som van diverse inkomensbestanddelen, waarbij de werkgeversverklaring leidend is en bedragen bevestigd moeten worden via salarisstrook. | Werkgeversverklaring leidend, bedragen bevestigd via salarisstrook. Structurele toeslagen/provisie/overwerk over laatste 12 maanden. Eindejaarsuitkering/bonus vast en niet afhankelijk van bedrijfsresultaat. Keuzebudget onvoorwaardelijk, vrij besteedbaar en geldelijk uit te keren (blijkt uit werkgeversverklaring). Verminderd met alimentatie ex-partner. | Bron | 6 september 2026 |
| IQWOON | Geaccepteerd | Een aanvrager in dienst bij een familielid is mogelijk. De accountant of boekhouder moet de werkgeversverklaring medeondertekenen en bewijs van bijschrijving van loon moet worden aangeleverd. | Accountant/boekhouder medeondertekent werkgeversverklaring. Bewijs van bijschrijving loon aanleveren. | Bron | 6 september 2026 |
| IQWOON | Geaccepteerd | Inkomen uit een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd, waarvan de proeftijd is verstreken, kan voor de gehele looptijd van de lening in de toetsing worden betrokken. | Proeftijd verstreken. | Bron | 6 september 2026 |
| Hypotrust Vrij Leven Hypotheek | Onder voorwaarden | Mogelijk bij minimaal 12 maanden onafgebroken dienstverband, een familiebedrijf dat minimaal 3 jaar bestaat, een contract voor onbepaalde tijd en een marktconform salaris. | — | Bron | 24 augustus 2026 |
| Hypotrust Vrij Leven Hypotheek | Onder voorwaarden | Mogelijk bij onbepaalde tijd zonder proeftijd, ingaand binnen 6 maanden na het hypotheekaanbod. | — | Bron | 24 augustus 2026 |
| Obvion | Onder voorwaarden | Bij een dienstverband voor onbepaalde tijd dient de proeftijd te zijn verlopen. Het inkomen mag niet meegenomen worden als de werkgever het dienstverband binnenkort beëindigt. | Proeftijd moet zijn verlopen. Werkgever mag het dienstverband niet binnenkort beëindigen. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Obvion | Onder voorwaarden | Een aanvrager kan gebruik maken van de Arbeidsmarktscan onder voorwaarden, waarbij het toetsinkomen het laagste is van de werkgeversverklaring of de verdiencapaciteit in de scan. | Minimaal 12 maanden arbeidshistorie in de afgelopen 14 maanden (UWV Verzekeringsbericht). Uitkomst Arbeidsmarktscan minimaal 70 punten. Toetsinkomen is het laagste van recente werkgeversverklaring of verdiencapaciteit in scan. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Obvion | Onder voorwaarden | Vergoedingen voor een levensloopregeling mogen meegenomen worden in het toetsinkomen, mits de aanvrager de vergoeding conform werkgeversverklaring structureel ontvangt. | De aanvrager ontvangt de vergoeding structureel conform werkgeversverklaring. | Bron | 22 augustus 2026 |
| a.s.r. | Onder voorwaarden | Voor artsen in opleiding tot medisch specialist met een tijdelijk contract zonder intentie kan het huidige inkomen van de salarisstrook/werkgeversverklaring worden gehanteerd. | Voorwaarden: de opleiding tot basisarts is afgerond (BIG-geregistreerd) en er is geen sprake van NHG-borgstelling. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Centraal Beheer | Onder voorwaarden | Bij meer dan één vast dienstverband met samen meer dan 40 uur rekent Centraal Beheer met maximaal 125% van 12 keer het maandinkomen op basis van 40 uur. | — | Bron | 16 september 2026 |
| Centraal Beheer | Onder voorwaarden | Een toekomstig vast dienstverband zonder proeftijd met startdatum binnen 6 maanden na het Definitief Aanbod telt mee. | Door beide partijen ondertekend arbeidscontract en werkgeversverklaring. Gaan de hypotheeklasten eerder in dan het (hogere) inkomen? Dan is bewijs van beschikbaar spaargeld nodig om de lasten te overbruggen. | Bron | 16 september 2026 |
| MUNT Hypotheken | Onder voorwaarden | Een toekomstig dienstverband kan meetellen als het binnen 6 maanden na de datum van het renteaanbod ingaat en het een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd zonder proeftijd betreft. | Een eventueel inkomenstekort vanaf de passeerdatum tot de indiensttreding kan uit eigen middelen worden aangevuld. | Bron | 22 augustus 2026 |
| MUNT Hypotheken | Onder voorwaarden | Een toekomstige salarisverhoging of uitbreiding van contracturen kan meetellen als deze binnen 6 maanden na de datum van het hypotheekaanbod ingaat, de overeenkomst voor onbepaalde tijd is (of bepaalde tijd met intentie) zonder lopende proeftijd, en de verhoging onvoorwaardelijk is. | De onvoorwaardelijkheid moet blijken uit een definitieve CAO of een aanvullende verklaring van de werkgever. | Bron | 22 augustus 2026 |
| MUNT Hypotheken | Onder voorwaarden | Inkomen uit loondienst bij het bedrijf van een familielid wordt meegenomen als de onderneming minimaal 3 jaar bestaat, de aanvrager minimaal 12 maanden achtereenvolgend in dienst is met een contract voor onbepaalde tijd en het salaris marktconform is. | Een toekomstige salarisverhoging kan niet worden meegenomen; een salarisverhoging in de afgelopen 12 maanden wordt niet automatisch meegenomen. | Bron | 22 augustus 2026 |
| MUNT Hypotheken | Onder voorwaarden | Geestelijken, AIOS, postdocs en promovendi worden beoordeeld als vast dienstverband, op voorwaarde dat het inkomen als bestendig kan worden aangemerkt en marktconform is. | — | Bron | 22 augustus 2026 |
| Syntrus Achmea Hypotheken | Onder voorwaarden | Bij meer dan 1 vast dienstverband met in totaal meer dan 40 uur per week wordt gerekend met maximaal 125% van 12 keer het maandinkomen op basis van 40 uur. | — | Bron | 22 augustus 2026 |
| LOT Hypotheken | Onder voorwaarden | Een toekomstige uitbreiding van het aantal gewerkte uren kan worden meegenomen als deze ingaat binnen 6 maanden vanaf de datum van het bindend aanbod en schriftelijk is verklaard door de werkgever. Dit geldt voor vast dienstverband of tijdelijk met intentieverklaring. | Vast dienstverband (proeftijd verstreken) OF tijdelijk dienstverband (proeftijd verstreken en intentieverklaring); uitbreiding ingaat binnen 6 maanden vanaf bindend aanbod; verklaring werkgever van onvoorwaardelijke uitbreiding. | Bron | 22 augustus 2026 |
| LOT Hypotheken | Onder voorwaarden | Een toekomstige, onvoorwaardelijke loonsverhoging mag worden meegenomen als deze ingaat binnen 6 maanden vanaf de datum van het bindend aanbod en schriftelijk is verklaard door de werkgever. Dit geldt voor vast dienstverband, tijdelijk met intentieverklaring, en niet bij dienstverband bij familie (behoudens CAO-verhogingen). | Vast dienstverband (proeftijd verstreken) OF tijdelijk dienstverband (proeftijd verstreken en intentieverklaring); GEEN dienstverband bij familie (behoudens CAO-verhogingen); verhoging gaat in binnen 6 maanden vanaf bindend aanbod; schriftelijke verklaring werkgever van onvoorwaardelijke verhoging. | Bron | 22 augustus 2026 |
| LOT Hypotheken | Onder voorwaarden | Als de aanvrager met buitenlandse nationaliteit korter dan 36 maanden in Nederland woont en werkt, is een vast dienstverband voor onbepaalde tijd of tijdelijk dienstverband met intentieverklaring vereist. Voor aanvragers buiten EU/EER geldt minimaal drie maanden wonen en werken in Nederland, tenzij getrouwd/geregistreerd partnerschap met Nederlandse nationaliteit. | Korter dan 36 maanden in NL: vast dienstverband onbepaalde tijd OF tijdelijk met intentieverklaring. Buiten EU/EER: minimaal 3 maanden wonen en werken in NL (tenzij getrouwd/geregistreerd partnerschap met NL nationaliteit). Langer dan 36 maanden in NL: regulier acceptatiebeleid. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Syntrus Achmea Hypotheken | Onder voorwaarden | Inkomen uit een toekomstig dienstverband telt mee als de startdatum binnen 6 maanden na de offertedatum ligt, er geen proeftijd is en het een vast dienstverband betreft. | Te leveren: een door beide partijen ondertekend arbeidscontract en een werkgeversverklaring. Gaan de hypotheeklasten eerder in dan het (hogere) inkomen, dan moet de aanvrager beschikbare eigen middelen aantonen. | Bron | 22 augustus 2026 |
| LOT Hypotheken | Onder voorwaarden | Inkomen uit toekomstig dienstverband kan worden meegenomen wanneer uit de arbeidsovereenkomst en werkgeversverklaring blijkt dat het een dienstverband voor onbepaalde tijd zonder proeftijd betreft en het dienstverband ingaat binnen 6 maanden vanaf de datum van het bindend aanbod. | Dienstverband voor onbepaalde tijd zonder proeftijd; dienstverband ingaat binnen 6 maanden vanaf datum bindend aanbod. | Bron | 22 augustus 2026 |
| LOT Hypotheken | Onder voorwaarden | Als de aanvrager minimaal 1 jaar werkzaam is bij een uitzendbureau, kan de klant volstaan met een perspectiefverklaring en bijbehorende werkgeversverklaring afgegeven door een bij de Stichting Perspectiefverklaring aangesloten uitzendbureau of goedgekeurde externe perspectieftaxateur. | Aanvrager minimaal 1 jaar werkzaam bij uitzendbureau; perspectiefverklaring en werkgeversverklaring niet ouder dan 6 maanden op datum bindend aanbod; afgegeven door aangesloten uitzendbureau of goedgekeurde externe perspectieftaxateur. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Syntrus Achmea Hypotheken | Onder voorwaarden | Een aanvrager die nog in de proeftijd zit wordt niet als vast dienstverband geaccepteerd, maar kan wel worden beoordeeld via de regels voor flexibele dienstverbanden. | Het inkomen wordt dan vastgesteld met de Inkomensbepaling Loondienst (IBL) op basis van het gemiddelde van de laatste 3 kalenderjaren. | Bron | 22 augustus 2026 |
| LOT Hypotheken | Onder voorwaarden | Inkomen uit vast dienstverband kan worden meegenomen wanneer er sprake is van een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd en de proeftijd is verstreken. | Arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd; proeftijd verstreken. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Allianz | Onder voorwaarden | Aanvragers met een nationaliteit buiten de EU/EVA kunnen een hypotheek aanvragen als zij een verblijfsvergunning voor onbepaalde tijd, een EU-verblijfsvergunning voor langdurig ingezetenen, een document 'Duurzaam verblijf in de Unie' of een niet-tijdelijke verblijfsvergunning hebben. | Verblijfsvergunning voor onbepaalde tijd, EU-verblijfsvergunning voor langdurig ingezetenen, document 'Duurzaam verblijf in de Unie' of niet-tijdelijke verblijfsvergunning. Kopie legitimatiebewijs en document met Nederlands BSN. | Bron | 9 september 2026 |
| Allianz | Onder voorwaarden | Inkomen uit een nieuwe baan kan worden meegenomen als het een dienstverband voor onbepaalde tijd zonder proeftijd betreft, en het dienstverband binnen 6 maanden na het Bindend Krediet Aanbod start. | Dienstverband voor onbepaalde tijd zonder proeftijd EN start binnen 6 maanden na Bindend Krediet Aanbod. | Bron | 6 september 2026 |
| Allianz | Onder voorwaarden | Als u niet uit een EU/EVA land komt, kunt u een hypotheek aanvragen als u een verblijfsvergunning voor onbepaalde tijd, een EU-verblijfsvergunning voor langdurig ingezetenen, een document 'Duurzaam verblijf in de Unie' of een niet-tijdelijke verblijfsvergunning heeft. | Verblijfsvergunning in Nederland voor onbepaalde tijd OF EU-verblijfsvergunning voor langdurig ingezetenen OF document 'Duurzaam verblijf in de Unie' OF verblijfsvergunning in Nederland voor een verblijfsdoel dat niet tijdelijk is. | Bron | 6 september 2026 |
| Allianz | Onder voorwaarden | IVA- of Wajong-uitkeringen voor onbepaalde tijd, WAO-uitkeringen voor onbepaalde tijd en WAZ-uitkeringen voor onbepaalde tijd worden meegenomen als inkomen. | IVA, Wajong, WAO of WAZ uitkering voor onbepaalde tijd. Aanleveren toekenningsbesluit en laatste maandspecificatie. | Bron | 9 september 2026 |
| Allianz | Onder voorwaarden | Persoons Gebonden Budget (PGB) zonder KvK-inschrijving is akkoord voor NHG en tot 80% non-NHG indien zorg verleend wordt aan meerdere zorgontvangers OF structureel aan een naaste met een zorgovereenkomst voor onbepaalde tijd. | Zorg aan meerdere zorgontvangers OF structureel zorg aan naaste met zorgovereenkomst onbepaalde tijd. Inkomen meegenomen tot naaste 77 jaar bereikt. | Bron | 6 september 2026 |
| Triodos Bank | Onder voorwaarden | Zonder intentieverklaring geldt als toetsinkomen het gemiddelde inkomen van de afgelopen 3 kalenderjaren, gemaximeerd op het laagste inkomen volgens de werkgeversverklaring of het laatste kalenderjaar. | Proeftijd verstreken; aantonen met werkgeversverklaring, salarisstrook en jaaropgaves van 3 kalenderjaren of IB-inkomensverklaring. | Bron | 23 augustus 2026 |
| Triodos Bank | Onder voorwaarden | Bouwprojecten voor opkomende woonvormen zijn mogelijk met woonbestemming, eigendom voor onbepaalde tijd, één financieringsaanvraag voor kavel en woning, omgevingsvergunning en CAR-verzekering. | Ontbreekt een afbouwgarantie/insolventieverzekering, dan is een overrule nodig en moet de aanvrager 20% van de stichtingskosten reserveren (spaargeld, 70% van belegd vermogen, LTI/LTV-ruimte of waarborgsom afbouwborg.nl). | Bron | 23 augustus 2026 |
| Triodos Bank | Onder voorwaarden | Particuliere erfpacht van vóór 1 juli 2014 vereist een Notariële Opinie met oordeel ‘groen’ (geen aflossingsvrij mogelijk); erfpacht ná 1 juli 2014 moet voor onbepaalde tijd zijn uitgegeven conform het KNB-model (aflossingsvrij wél mogelijk). | De Notariële Opinie mag alleen worden afgegeven door een notaris aangesloten bij de KNB en het Nederlands Instituut voor Erfpacht (NIvE). | Bron | 23 augustus 2026 |
| Triodos Bank | Onder voorwaarden | Al uitkerende lijfrente- en bankspaaruitkeringen tellen mee: voor de hele looptijd bij onbepaalde tijd, anders voor de resterende duur (minimaal 10 jaar vast). | Ook mogelijk: opgebouwde waarde van gegarandeerde regelingen gedeeld door factor 20, met een duur gelijk aan de resterende looptijd vanaf pensioendatum. | Bron | 23 augustus 2026 |
| Knab | Onder voorwaarden | Meerdere dienstbetrekkingen zijn toegestaan, maar IBL kan dan niet worden gebruikt; per dienstverband is een werkgeversverklaring nodig. | Bron | 23 augustus 2026 | |
| Knab | Onder voorwaarden | Knab accepteert IBL als alternatief voor de werkgeversverklaring, maar niet bij meerdere dienstverbanden. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| Knab | Onder voorwaarden | Een toekomstig dienstverband wordt geaccepteerd met een getekende arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd zonder proeftijd. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| NIBC Direct | Onder voorwaarden | Belastingvrij inkomen van VN-gerelateerde organisaties kan worden gebruteerd met factor 1,5; alleen bij de NIBC Extra Hypotheek en een vast dienstverband of tijdelijk contract met intentieverklaring. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| NIBC Direct | Onder voorwaarden | Artsen in opleiding, promovendi, politici en geestelijken kunnen als vast dienstverband worden beoordeeld; de aanvraag wordt voorgelegd bij de Hypotheekdesk. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| NIBC Direct | Onder voorwaarden | Inkomen uit grensarbeid is mogelijk als het salaris in euro wordt betaald, de werkgeversverklaring Nederlands of Engels is en het dienstverband minimaal 2 maanden bestaat. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| NIBC Direct | Onder voorwaarden | Een toekomstig vast dienstverband zonder proeftijd dat binnen 6 maanden ingaat kan meetellen, mits de tussenperiode met eigen middelen wordt overbrugd. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| NIBC Direct | Onder voorwaarden | Meetellend inkomen vereist de Nederlandse nationaliteit, EU/EER- of Zwitserse nationaliteit, of een verblijfsvergunning voor onbepaalde tijd of met een niet-tijdelijk verblijfsdoel. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| NIBC Direct | Onder voorwaarden | Past de aanvraag binnen NHG-normen, dan is lenen alleen mogelijk mét NHG; zonder NHG alleen voor EU/EER-onderdanen met vast dienstverband of niet-EU-onderdanen met vast contract, niet-tijdelijke verblijfsvergunning en minimaal 3 maanden wonen en werken in Nederland. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| Argenta | Onder voorwaarden | Een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd wordt geaccepteerd met een werkgeversverklaring inclusief intentieverklaring voor onbepaalde tijd; de proeftijd moet voorbij zijn. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| Argenta | Onder voorwaarden | Inkomen van een aanvrager telt mee bij de Nederlandse nationaliteit, de nationaliteit van een EU-lidstaat, Zwitserland, IJsland, Noorwegen of Liechtenstein, of een andere nationaliteit met een verblijfsvergunning voor onbepaalde tijd, een EU-verblijfsvergunning voor langdurig ingezetenen of het document Duurzaam verblijf burgers van de Unie. Er moet een niet-tijdelijk verblijfsdoel zijn (artikel 3.5 Vreemdelingenbesluit). | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| Argenta | Onder voorwaarden | Inkomen uit een toekomstig dienstverband geldt als bron van inkomen als het dienstverband uiterlijk 6 maanden na de bindende offerte ingaat, voor onbepaalde tijd is en zonder proeftijd; een werkgeversverklaring en arbeidsovereenkomst zijn vereist. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| Tulp Hypotheken | Onder voorwaarden | Een aanvraag voor een kennismigrant is mogelijk onder voorwaarden, waaronder minimaal 6 maanden in Nederland woonachtig en werkzaam, vast dienstverband, 30% regeling van toepassing en maximale verstrekking van 95% van de marktwaarde. | Minimaal 6 maanden in Nederland woonachtig en werkzaam; Vast dienstverband; 30% regeling van toepassing; Maximale verstrekking 95% van de marktwaarde. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Tulp Hypotheken | Onder voorwaarden | Inkomen uit een toekomstig vast dienstverband kan worden meegenomen als het binnen 6 maanden na het renteaanbod ingaat en er geen proeftijd is. | Dienstverband voor onbepaalde tijd; Gaat binnen 6 maanden na renteaanbod in; Geen proeftijd; Arbeidsovereenkomst overleggen. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Tulp Hypotheken | Onder voorwaarden | Inkomen uit een sociale uitkering voor onbepaalde tijd mag volledig tot het toetsinkomen worden gerekend, aan te tonen met een uitkeringsbesluit of schriftelijke verklaring van de uitkerende instantie. Inkomen uit een tijdelijke uitkering mag niet worden meegenomen. | — | Bron | 9 september 2026 |
| Robuust Hypotheken | Onder voorwaarden | De werkelijke brutolast van de niet-verkochte woning wordt in mindering gebracht op het inkomen. Bij verhuur worden vaste huurinkomsten in mindering gebracht (huurcontract voor onbepaalde tijd plus verklaring geldverstrekker). Een positief resultaat telt niet als inkomen. | — | Bron | 14 september 2026 |
| Robuust Hypotheken | Onder voorwaarden | Burgers uit de EU/EER en Zwitserland hebben geen verblijfsvergunning nodig. Andere nationaliteiten: een verblijfsvergunning voor onbepaalde tijd, status EU langdurig ingezetene, duurzaam verblijf of een niet-tijdelijk verblijfsdoel is vereist. | — | Bron | 14 september 2026 |
| HollandWoont | Onder voorwaarden | Inkomen uit een toekomstig dienstverband telt mee als het een dienstverband voor onbepaalde tijd zonder proeftijd betreft dat binnen 6 maanden na datum hypotheekaanbod ingaat. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| HollandWoont | Onder voorwaarden | Conform NHG: vereist is een verblijfsvergunning voor onbepaalde tijd, EU langdurig ingezetene, duurzaam verblijf of een niet-tijdelijk verblijfsdoel. Een medeaanvrager wiens inkomen niet nodig is, volstaat met bewijs van rechtmatig verblijf. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| HollandWoont | Onder voorwaarden | Mogelijk als de accountant of boekhouder de werkgeversverklaring medeondertekent en de loonbijschrijving wordt aangetoond. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| HollandWoont | Onder voorwaarden | Met KvK-inschrijving via een Inkomensverklaring Ondernemer; zonder KvK met meer dan 1 zorgontvanger en 3 aangiften IB; bij zorg aan een naaste met een zorgovereenkomst voor onbepaalde tijd tot de zorgontvanger 77 jaar is. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| bunq | Onder voorwaarden | Inkomen uit een sociale uitkering voor onbepaalde tijd telt mee als toetsinkomen, aan te tonen met een uitkeringsbesluit of verklaring van de uitkerende instantie. Een tijdelijke uitkering telt niet mee. | Uitkeringsbesluit of schriftelijke verklaring vereist. | Bron | 23 augustus 2026 |
| bunq | Onder voorwaarden | Inkomen uit een toekomstig vast dienstverband telt mee als het binnen 6 maanden na het renteaanbod ingaat, er geen proeftijd is en de arbeidsovereenkomst wordt overlegd. | Start binnen 6 maanden; geen proeftijd. | Bron | 23 augustus 2026 |
| Venn Hypotheken | Onder voorwaarden | Aanvragers zonder Nederlandse nationaliteit (waarvan het inkomen nodig is) worden geaccepteerd als zij EU-ingezetene zijn, de nationaliteit van Zwitserland, Noorwegen, IJsland of Liechtenstein hebben, of een verblijfsvergunning voor onbepaalde tijd bezitten. | Daarnaast moet de aanvrager aantonen minimaal 12 maanden voorafgaand aan de aanvraag in Nederland te hebben gewoond én gewerkt. Voor niet-EU/EVA-aanvragers gelden specifieke vergunningen (type II, IV of V). | Bron | 22 augustus 2026 |
| Venn Hypotheken | Onder voorwaarden | Bij een reorganisatie of maatregel die het dienstverband kan beïnvloeden is een overrule noodzakelijk: de toelichting op de werkgeversverklaring moet zijn ingevuld en er moet voldoende perspectief zijn voor betaalbaarheid. | Bij beëindiging van het dienstverband is een lening niet mogelijk, tenzij een nieuw (toekomstig) dienstverband wordt aangetoond. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Lloyds Bank | Onder voorwaarden | Loondienstinkomen telt mee bij een vast dienstverband of een tijdelijk dienstverband met intentieverklaring. Geen hypotheek bij loonbeslag of looncessie. | Vast dienstverband of intentieverklaring volgens NHG-normen; proeftijd verstreken. | Bron | 24 augustus 2026 |
| Lloyds Bank | Onder voorwaarden | Fase A wordt als flexwerk beoordeeld (3-jaarsgemiddelde), fase B als tijdelijk met intentie (mits uitzendbeding uitgesloten) en fase C als vast dienstverband. | Per fase verschillende beoordeling; bij fase B uitsluiting uitzendbeding vereist. | Bron | 24 augustus 2026 |
| Hypotrust Vrij Leven Hypotheek | Niet geaccepteerd | Niet mogelijk; de werkgeversverklaring is leidend. | — | Bron | 24 augustus 2026 |
| a.s.r. | Niet geaccepteerd | Inkomen wordt niet meegenomen zolang de proeftijd loopt. Een werkgeversverklaring wordt enkel geaccepteerd als de proeftijd succesvol is doorlopen en dit door de werkgever schriftelijk is bevestigd, of als de verklaring na het verstrijken van de proeftijd is afgegeven. | — | Bron | 22 augustus 2026 |
| Argenta | Niet geaccepteerd | Geen hypotheek bij BKR-code 1 tot en met 5, een A-registratie of code SK, SH, ZO of RO. Ook bij loonbeslag of looncessie op de werkgeversverklaring wordt geen hypotheek verstrekt. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| ELQ Hypotheken | Niet geaccepteerd | Wordt inkomen uit een tijdelijk of flexibel dienstverband meegenomen, bijvoorbeeld met een intentieverklaring of werkgeversverklaring? | — | Bron | 7 september 2026 |
| Venn Hypotheken | Niet geaccepteerd | Bij loonbeslag en/of looncessie (blijkend uit de werkgeversverklaring) is geen lening mogelijk. | — | Bron | 22 augustus 2026 |
| IQWOON | Onbekend | Inkomen uit PGB met NHG voor zorg aan familie is mogelijk met een zorgovereenkomst voor onbepaalde tijd en 3 aangiftes inkomstenbelasting, tot de zorgontvanger 77 jaar wordt. | Zorgovereenkomst voor onbepaalde tijd, inkomen meegenomen tot zorgontvanger 77 jaar, 3 aangiftes inkomstenbelasting over afgelopen 3 jaren. Toetsinkomen is gemiddelde jaarinkomen van afgelopen 3 jaren (max. laatste jaarinkomen). | Bron | 6 september 2026 |
| IQWOON | Onbekend | Inkomen uit een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd (proeftijd verstreken) kan worden meegenomen als een intentieverklaring voor een vast dienstverband wordt afgegeven conform NHG-normen. | Arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd met verstreken proeftijd, intentieverklaring voor vast dienstverband conform NHG-normen. | Bron | 6 september 2026 |
| IQWOON | Onbekend | Een in het vooruitzicht gestelde inkomensverhoging mag worden meegenomen als deze binnen 6 maanden ingaat en onvoorwaardelijk is volgens werkgeversverklaring. | Inkomen uit vast contract (proeftijd verstreken) of tijdelijk contract met intentieverklaring (proeftijd verstreken), verhoging binnen 6 maanden na hypotheekaanbod, onvoorwaardelijke inkomensverhoging volgens werkgeversverklaring. | Bron | 6 september 2026 |
| IQWOON | Onbekend | Inkomen uit toekomstig dienstverband mag worden meegenomen als het een onbepaalde tijd contract zonder proeftijd betreft en het dienstverband binnen 6 maanden ingaat. | Dienstverband voor onbepaalde tijd zonder proeftijd, ingang binnen 6 maanden na hypotheekaanbod. | Bron | 6 september 2026 |
Melding bij wijzigingen rond vast dienstverband
Laat je e-mailadres achter en we laten weten wanneer geldverstrekkers hun voorwaarden op dit onderwerp aanpassen.
We gebruiken je e-mailadres alleen voor deze meldingen.