Alle onderwerpen
Welke hypotheekverstrekkers accepteren schenking?
Overzicht van het acceptatiebeleid van Nederlandse geldverstrekkers rond schenking. Per geldverstrekker zie je de status, de samenvatting van de regels en de bron. Controleer altijd de bron voor het actuele beleid.
14 geldverstrekkers accepteren dit, 20 onder voorwaarden.
| Geldverstrekker | Status | Samenvatting | Voorwaarden | Bron | Gecontroleerd |
|---|---|---|---|---|---|
| Hypotrust Vrij Leven Hypotheek | Geaccepteerd | Bij een schenking moet een schenkingsovereenkomst worden aangeleverd. | — | Bron | 24 augustus 2026 |
| ABN AMRO | Geaccepteerd | Een schenking (bijvoorbeeld van ouders) is toegestaan als eigen middel; de herkomst moet aantoonbaar zijn en eventuele schenkingsvrijstellingen kunnen worden benut. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| Allianz | Geaccepteerd | Een schenkingsovereenkomst is vereist, inclusief een kopie van de legitimatie van de schenkers waarop alleen naam en handtekening zichtbaar zijn, of een bewijs van bijschrijving van de schenking. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Allianz | Geaccepteerd | Schenkingen of erfenissen worden meegenomen als eigen middelen. | Schenkingsovereenkomst (met kopie legitimatie schenkers) of bijschrijving van de schenking. Testament of legaat. | Bron | 9 september 2026 |
| ASN Bank | Geaccepteerd | Een schenking kan als eigen middel worden ingebracht. | Schriftelijke schenkingsverklaring en aantoonbare betaling vereist. | Bron | 23 augustus 2026 |
| HollandWoont | Geaccepteerd | Staat de schenking al op de rekening van de klant, dan volstaat een bankafschrift; wordt de schenking bij passeren overgemaakt, dan is een schenkingsovereenkomst vereist. Het identiteitsbewijs van de schenker mag niet worden meegestuurd. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| Venn Hypotheken | Geaccepteerd | Eigen middelen uit een schenking zijn toegestaan; dit moet worden aangetoond met een schenkingsovereenkomst. | — | Bron | 22 augustus 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Bij een schenking is een schenkingsovereenkomst vereist. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Bij een schenking van een derde boven de jaarlijkse vrijstelling moet een schenkingsovereenkomst opgemaakt worden om aan te tonen dat het geen lening betreft. | Schenking boven de jaarlijkse vrijstelling; schenkingsovereenkomst opgemaakt. | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Bij het aantonen van eigen middelen uit een schenking, moet de leningnemer een schenkingsovereenkomst en een kopie van het identiteitsbewijs van de schenker(s) kunnen laten zien. | Schenkingsovereenkomst en kopie identiteitsbewijs van de schenker(s) beschikbaar. | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Geaccepteerd | Bij een schenking is een kopie van het identiteitsbewijs van de schenker(s) vereist. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Orange Credit (woonboothypotheek) | Geaccepteerd | Legitimatie, werkgeversverklaring, loonstrook, taxatierapport en bewijs eigen geld. | — | Bron | 7 september 2026 |
| IQWOON | Geaccepteerd | Als een schenking al op de rekening staat als 'schenking ten behoeve van de eigen woning', volstaat een bankafschrift. Bij overmaking bij passeren is een schenkingsovereenkomst nodig. | Schenking al op rekening: bankafschrift. Schenking bij passeren: schenkingsovereenkomst. | Bron | 6 september 2026 |
| IQWOON | Geaccepteerd | Bij niet-NHG-aanvragen moeten eigen middelen boven € 15.000,- worden aangetoond via schenkingsovereenkomst, leningovereenkomst of rekeningafschriften. | Eigen middelen > € 15.000,-. Schenking: schenkingsovereenkomst. Lening: leningovereenkomst (lasten in mindering, tenzij teruggeschonken). Spaargeld: rekeningafschriften die spaargedrag aannemelijk maken. | Bron | 6 september 2026 |
| a.s.r. | Onder voorwaarden | Schenkingen voor de financiering zijn toegestaan als de schenking door een natuurlijk persoon plaatsvindt, onherroepelijk is en reeds vóór het bindend aanbod heeft plaatsgevonden. | ASR houdt rekening met eventuele schenkbelasting. Aan te leveren: saldo-opgave huidige hypotheek, notarisafrekening, bewijs eigen middelen, schenkingsovereenkomst en een kopie identiteitsbewijs van de schenkers. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Centraal Beheer | Onder voorwaarden | Een familielening tot € 100.000 is toegestaan als deze annuïtair of lineair is en bestemd is voor de woning. | Schenkovereenkomst en leenovereenkomst aanleveren. | Bron | 16 september 2026 |
| Vista Hypotheken | Onder voorwaarden | Schenkingen voor de aankoop van een woning of aflossing van een lening moeten worden aangetoond. Bij een schenking op rekening is een saldo-opgave en kopie schenkingsovereenkomst vereist. Bij overmaking bij passeren is een schenkingsovereenkomst nodig. De herkomst van het vermogen moet worden toegelicht. | Schenking op rekening: saldo-opgave en kopie schenkingsovereenkomst/bewijsstuk; Schenking bij passeren: schenkingsovereenkomst; Herkomst van vermogen moet toegelicht worden; Bij leen/schenkconstructie: lasten annuïtair getoetst. | Bron | 22 augustus 2026 |
| MUNT Hypotheken | Onder voorwaarden | Worden de lasten van een familielening (gedeeltelijk) teruggeschonken, dan houdt MUNT daarmee rekening: bij een krediet worden de schenkingen gesaldeerd met de kredietlast en bij een combinatiefinanciering in mindering gebracht op de (gebruteerde) hypotheeklast. | De lening en de schenking moeten schriftelijk zijn vastgelegd; de schenkingen tellen, mits bestendig, mee voor de duur van de schenkingsovereenkomst met een toetshorizon van 10 jaar. | Bron | 22 augustus 2026 |
| LOT Hypotheken | Onder voorwaarden | Bij een schenking als eigen middelen dienen een ondertekende schenkingsovereenkomst of een bankafschrift (bij familie) te worden aangetoond. Bij niet-familiaire relaties wordt de aanvraag voorgelegd aan Veiligheidszaken. | Ondertekende schenkingsovereenkomst. Bij schenking van (groot)ouders: bankafschrift waaruit schenkingsbedrag en omschrijving blijkt. Geen familiaire relatie: aanvraag voorgelegd aan Veiligheidszaken. | Bron | 22 augustus 2026 |
| LOT Hypotheken | Onder voorwaarden | Indien een lening is aangegaan bij derden waarbij een terugschenking plaatsvindt van de volledige annuïtaire termijnen, dient dit aangetoond te worden door de schenkingsovereenkomst en de leenovereenkomst. | Schenkingsovereenkomst en leenovereenkomst moeten worden aangeleverd. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Triodos Bank | Onder voorwaarden | Het financieren van een schenking om kinderen te ondersteunen bij de aankoop van een eigen woning is toegestaan; een schenkingsovereenkomst is dan vereist. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| Triodos Bank | Onder voorwaarden | Voor bijzondere situaties kan een TRHK-Explain worden aangevraagd, zoals bestendig beoordeeld afwijkend inkomen, 3% rendement over vrij beschikbaar vermogen, of schenk-/leenconstructies (individuele beoordeling). | Motivatieformulier Overrule/TRHK-Maatwerk/TRHK-Explain is verplicht; zorgvuldige kwantitatieve én kwalitatieve onderbouwing vereist; mondelinge toezeggingen zijn onvoldoende. | Bron | 23 augustus 2026 |
| Knab | Onder voorwaarden | Schenkingen zijn toegestaan; bij een familielening met volledig geschonken lasten blijven de lasten buiten de toetsing. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| Knab | Onder voorwaarden | Een familiehypotheek mag naast de Knab Hypotheek bestaan, mits Knab eerste in rang blijft. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| NIBC Direct | Onder voorwaarden | Schenkingen zijn toegestaan mits vastgelegd in een getekende schenkingsovereenkomst. | Bij schenkingen van anderen dan familie in de eerste of tweede graad moet de aanvraag worden voorgelegd bij Veiligheidszaken. | Bron | 23 augustus 2026 |
| Tulp Hypotheken | Onder voorwaarden | Als een aanvrager een schenking ontvangt, is de schenkingsovereenkomst vereist. | Schenkingsovereenkomst. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Robuust Hypotheken | Onder voorwaarden | Een bankafschrift volstaat als daarin de vermelding "schenking ten behoeve van de eigen woning" is opgenomen. Anders is een schenkingsovereenkomst vereist (zonder identiteitsgegevens van de schenkers). | — | Bron | 14 september 2026 |
| BijBouwe | Onder voorwaarden | Onderhandse leningen worden getoetst op 2% van de oorspronkelijke kredietsom. | Is de lening gebruikt voor de aankoop of het oversluiten van de woning, dan toetst bijBouwe met de werkelijke bruto maandlast. Terugschenken van rente en aflossing gedurende de hele looptijd (vastgelegd in een schenkingsovereenkomst) haalt de lening uit de toets. | Bron | 15 september 2026 |
| HollandWoont | Onder voorwaarden | Bij meer dan € 15.000 aan eigen middelen moet de herkomst worden aangetoond: schenkingsovereenkomst, leningovereenkomst (lasten tellen mee, tenzij teruggeschonken) of aannemelijk gemaakt spaargeld. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| HollandWoont | Onder voorwaarden | Een tweede hypotheek of lening van ouders voor aankoop of oversluiting is toegestaan als deze minimaal annuïtair of lineair aflost met een looptijd van maximaal 30 jaar. Worden de lasten geschonken, dan blijven ze buiten de toetsing. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| Attens Hypotheek | Onder voorwaarden | Een familielening gecombineerd met schenking is toegestaan tot € 100.000 (bij meer: individuele beoordeling). | Lening bij familie, bestemd voor aankoop en/of verbouwing; hypothecaire inschrijving toegestaan; schenkings- en leenovereenkomst aanleveren. Gerekend wordt met de werkelijke last minus de schenking. | Bron | 15 september 2026 |
| bunq | Onder voorwaarden | Een lening binnen een familiebank geldt als financiële verplichting waarvan de maandlast meetelt. Wordt rente en aflossing teruggeschonken en is dit afdoende aangetoond, dan hoeft geen last te worden meegenomen. De lening mag niet direct opeisbaar zijn. | Terugschenking aantonen met aanvullende stukken. | Bron | 23 augustus 2026 |
| Venn Hypotheken | Onder voorwaarden | Bij een familielening waarbij de lasten worden teruggeschonken, worden deze lasten in mindering gebracht op de maximale financieringslast. | Zowel een leningovereenkomst als een schenkingsovereenkomst aanleveren waaruit de terugschenking blijkt; het toetsresultaat moet positief zijn; aflosschema aanleveren. Bij NHG: NHG-volgend. | Bron | 22 augustus 2026 |
| Lloyds Bank | Onder voorwaarden | Extra aflossen kan vanaf € 100; jaarlijks is 10% per leningdeel boetevrij, met ruime vrijstellingen o.a. bij verkoop en overlijden. | Boetevrij tot 10% per leningdeel per jaar; herkomst eigen middelen kan worden gevraagd. | Bron | 24 augustus 2026 |
| ASN Bank | Niet geaccepteerd | De eenmalig verhoogde schenkvrijstelling voor de eigen woning is per 1 januari 2024 afgeschaft. | — | Bron | 23 augustus 2026 |
| Merius Hypotheken | Onbekend | Om lasten uit een onderhandse lening buiten beschouwing te laten, moeten rente en aflossing gedurende de hele looptijd maandelijks of jaarlijks geschonken worden, vastgelegd in een definitieve overeenkomst. | Rente en aflossing maandelijks/jaarlijks geschonken; schenking opgenomen in definitieve overeenkomst (niet notarieel vereist). | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Onbekend | Bij het schenken van lasten van een onderhandse lening mag de lening, of het restant ervan plus eventuele verschuldigde rente, niet opeisbaar zijn, behalve in geval van faillissement en/of surseance van betaling. | Lening niet opeisbaar, behalve bij faillissement/surseance van betaling. | Bron | 6 september 2026 |
| Merius Hypotheken | Niet geaccepteerd | Bij het schenken van lasten van een onderhandse lening mag geen hypothecaire zekerheid op het onderpand via inschrijving in het Kadaster verstrekt worden. | — | Bron | 6 september 2026 |
| Lloyds Bank | Niet geaccepteerd | Inkomen uit vermogen en giften wordt niet meegenomen in het toetsinkomen. | — | Bron | 24 augustus 2026 |
Melding bij wijzigingen rond schenking
Laat je e-mailadres achter en we laten weten wanneer geldverstrekkers hun voorwaarden op dit onderwerp aanpassen.
We gebruiken je e-mailadres alleen voor deze meldingen.