Kan ik mijn hypotheek meenemen naar een nieuwe woning?

Bij een verhuishypotheek kan een klant wisselen tussen NHG en niet-NHG, waarbij de rente wordt vastgesteld aan de hand van de oorspronkelijke rentepeildatum en de nieuwe LTV.

Als een nieuwe lening passeert voordat de oude lening is afgelost, geldt vanaf het moment van passeren voor de oude lening het rentetarief van Merius Hypotheken voor overbruggingsleningen.

De tijd tussen de aflossing van de oude lening en het aangaan van de nieuwe lening mag niet meer dan 6 maanden bedragen voor de verhuisregeling.

Eerste hypotheek vanaf 75.000 euro, maximaal 950.000 euro inclusief overbrugging.

Mogelijk tot 90% van de marktwaarde, niet binnen 12 maanden na afsluiten.

Minimaal 10 en maximaal 30 jaar looptijd.

Bij verhuizing met een Allianz Hypotheek krijgt de bestaande hypotheek het tweejaar vast rentetarief.

Allianz biedt een verhuisregeling aan voor bestaande klanten, waarbij het rentetarief van de huidige hypotheek meegenomen kan worden naar een nieuwe hypotheek, aangepast naar een rentevaste periode van 2 jaar.

De rente kan niet mee worden verhuisd naar een woning die reeds in bezit is.

Geen rentemiddeling; wel tussentijds overstappen met vergoeding.

Mogelijk naar een nieuwe woonboot onder voorwaarden.

Bij aankoop van een nieuwe woning kan het rentepercentage voor de resterende rentevastperiode worden meegenomen naar de nieuwe hypotheek.

Een overbruggingslening is mogelijk in combinatie met een nieuwe hypotheek, met vaste rente en een maximale looptijd van 24 maanden.

Zodra de hypotheek door (extra) aflossing in een lagere LTV-klasse valt, wordt de risico-opslag automatisch verwijderd; bunq controleert dit maandelijks. Met een nieuw gevalideerd taxatierapport of Calcasa hybride taxatie kan de klant ook tussentijds aanpassing verzoeken.

De rente kan op elk moment worden omgezet naar de dan geldende rente (eventueel andere rentevaste periode), mogelijk tegen een vergoeding conform de Algemene Voorwaarden. Uiterlijk 3 maanden vóór het einde van de rentevaste periode ontvangt de klant een verlengingsvoorstel.

Een meeneemregeling is mogelijk, ongeacht de volgorde van aan- en verkoop. Nieuwe hypotheek moet binnen 6 maanden na aflossing passeren bij de notaris.

Rentemiddeling is niet mogelijk.

De klant kan tijdens de looptijd de rente afkopen en een nieuwe rentevastperiode kiezen tegen betaling van een vergoeding.

Syntrus Achmea kent 2 producten: de Basishypotheek (nieuwe klanten) en de Comforthypotheek (alleen bestaande klanten, voor verhogen of meeverhuizen). Rentevastperioden: 1, 3, 5, 6, 7, 10, 12, 15, 17, 20 en 30 jaar.

Bij verhuizing kan de huidige Florius-hypotheek worden meegenomen naar de nieuwe woning, voorafgaand aan de verkoop van de oude woning of aansluitend als de verkoop binnen 6 maanden na de levering van de nieuwe woning plaatsvindt.

Een variabele rente kan kosteloos worden omgezet naar een vaste rente, met ingang van de eerste dag van de eerstvolgende kalendermaand.

Met de verhuisregeling kunnen de rentecondities van de huidige MUNT Hypotheek worden meegenomen naar een nieuwe MUNT Hypotheek. De resterende rentevasteperiode blijft gelijk en de aflosvorm mag worden gewijzigd.

Rentemiddeling is bij Hypinvest niet mogelijk. Wel is renteafkoop mogelijk: je kiest een nieuwe rentevaste periode tegen het actuele tarief, eventueel tegen betaling van een eenmalige vergoeding. Er worden geen administratiekosten gerekend voor renteafkoop.

Rentemiddeling is mogelijk bij middeling naar een lagere rente; het vergoedingsvrije percentage van 10% is van toepassing en er worden € 250 administratiekosten berekend.

Bij verhuizing naar een andere koopwoning kunnen de rentevoorwaarden van de lening (deels) meeverhuizen voor de resterende rentevastperiode.

Rentemiddeling is mogelijk, maximaal 4 keer per kalenderjaar. Er worden administratiekosten in rekening gebracht.

Bij renteherziening of tussentijds kan de rente worden gemiddeld of aangepast.